Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Cao đẳng An ninh mạng iSPACE cho tân sinh viên

Nội dung chính

Thuê trọ tại trường Cao đẳng An ninh mạng iSPACE: Lựa chọn khu vực nào hợp lý?

Trường Cao đẳng An ninh mạng iSPACE hiện có cơ sở chính tại địa chỉ 240 Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Vị trí này rất đắc địa, nằm liền kề nhiều cơ sở đào tạo lớn khác trong khu vực như Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM, Cao đẳng Công nghệ Thủ Đức, và Đại học Ngân hàng TP.HCM.

Đặc biệt, khu vực này còn gần trục chính Xa lộ Hà Nội – một tuyến đường huyết mạch tập trung đông đảo sinh viên cùng với sự đa dạng của các dịch vụ trọ.

Khi thuê trọ tại trường Cao đẳng An ninh mạng iSPACE, sinh viên nên ưu tiên các khu vực nằm trên hoặc gần các trục đường huyết mạch như Võ Văn Ngân, đường số 10, Đặng Văn Bi, Lê Văn Chí, hoặc các khu vực dọc theo tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.

Những địa điểm này nổi tiếng với sự phong phú của các dãy trọ có mức giá phải chăng, đồng thời cung cấp đầy đủ tiện nghi cơ bản đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của sinh viên, bao gồm nhà vệ sinh riêng, gác lửng rộng rãi, và hệ thống wifi mạnh ổn định phục vụ cho việc học tập và giải trí.

Từ những khu vực này, sinh viên có thể dễ dàng đi bộ hoặc đi xe máy đến trường chỉ trong vài phút, tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí di chuyển.

Ngoài ra, khu vực quanh Vincom Thủ Đức cũng là một lựa chọn được nhiều sinh viên đánh giá cao bởi đặc điểm an ninh tốt, môi trường sống sạch sẽ và sự tiện lợi khi gần các siêu thị lớn, đa dạng các quán ăn, phòng khám y tế và hiệu sách.

Đối với tân sinh viên muốn tìm kiếm một môi trường sống ổn định và yên tâm, những dãy trọ nằm trong các khu dân cư hoặc hẻm cụt yên tĩnh, có chủ trọ thân thiện, dễ gần và đặc biệt là có thực hiện việc đăng ký tạm trú đúng quy định sẽ mang lại sự an toàn và đảm bảo quyền lợi pháp lý trong suốt thời gian học tập tại thành phố.

Thuê trọ gần trường Cao đẳng An ninh mạng iSPACE tân sinh viên cần lưu ý những gì?

Với ngân sách dao động từ 1,5 đến 2,5 triệu đồng mỗi tháng, sinh viên hoàn toàn có thể tìm được các phòng trọ nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi như nhà vệ sinh riêng, wifi ổn định, và đặc biệt là đồng hồ điện nước riêng biệt giúp kiểm soát chi phí hiệu quả, tại các khu vực thuận tiện như đường số 10, Đặng Văn Bi hoặc gần chợ Thủ Đức.

Trong trường hợp sinh viên có ngân sách cao hơn, từ 3 triệu đồng trở lên, sinh viên sẽ có nhiều lựa chọn đa dạng hơn, bao gồm việc thuê phòng trong nhà nguyên căn, các dãy trọ mới xây với cơ sở vật chất hiện đại, có bảo vệ an ninh riêng, giờ giấc tự do, và thậm chí có sẵn nội thất cơ bản, giúp sinh viên không cần sắm sửa nhiều.

Khi đến xem phòng, sinh viên cần hết sức cẩn trọng và tỉ mỉ kiểm tra từng chi tiết. Hãy chú ý đến nguồn ánh sáng tự nhiên và độ thông thoáng của phòng để tránh tình trạng ẩm mốc, thiếu khí.

Kiểm tra kỹ lưỡng hệ thống điện nước, đảm bảo các ổ cắm, công tắc, vòi nước hoạt động tốt và an toàn. Đặc biệt quan trọng là kiểm tra khóa cửa, cửa sổ có chắc chắn không, và liệu có hệ thống camera giám sát tại các khu vực chung để đảm bảo an ninh.

Sinh viên tuyệt đối không nên chuyển khoản đặt cọc khi chưa xem phòng trực tiếp hoặc chưa xác minh được danh tính và độ tin cậy của người cho thuê, nhất là khi tìm thông tin trên các nhóm mạng xã hội – nơi tiềm ẩn nhiều rủi ro lừa đảo.

Việc ký kết hợp đồng thuê nhà là bước pháp lý quan trọng nhất, cần được thực hiện bằng văn bản rõ ràng, ghi đầy đủ các thông tin chi tiết như thời gian thuê cụ thể, số tiền đặt cọc, mức phí điện nước tính theo đơn vị sử dụng, thời gian báo trước khi sinh viên muốn rời đi, và các điều khoản cụ thể trong trường hợp vi phạm hợp đồng từ cả hai phía.

Ngoài ra, để thuận tiện cho việc di chuyển đến các địa điểm khác trong TPHCM nếu cần, sinh viên cũng nên khảo sát vị trí các tuyến xe buýt hoặc ga metro gần nhất với khu trọ.

Cuối cùng, đừng quên tham khảo ý kiến từ các anh chị khóa trước hoặc bạn bè cùng trường. Những chia sẻ kinh nghiệm thực tế của họ về các khu trọ nên thuê hay nên tránh sẽ mang lại góc nhìn chân thực và giúp sinh viên đưa ra quyết định sáng suốt nhất cho nơi ở của mình.

Trên đây là thông tin về "Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Cao đẳng An ninh mạng iSPACE cho tân sinh viên"

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Cao đẳng An ninh mạng iSPACE cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Thời hạn trả tiền thuê trọ được quy định như thế nào?

Tại Điều 170 Luật Nhà ở 2023 có quy định về thời hạn trả tiền thuê trọ như sau:

Điều 170. Thời hạn thuê, giá thuê, cho thuê lại nhà ở

1. Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

2. Trường hợp bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống. Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.

3. Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình thuê và cho thuê nhà ở.

4. Bên thuê có quyền cho thuê lại nhà ở mà mình đã thuê nếu được bên cho thuê đồng ý.

Theo quy định trên thì thời hạn trả tiền thuê trọ sẽ do 2 bên tự thỏa thuận với nhau trong hợp đồng.

Thông thường, tiền thuê trọ sẽ được trả định kỳ theo tháng, sinh viên phải trả tiền thuê trọ vào đầu tháng hoặc cuối tháng.

Một số phòng trọ chất lượng cao, có nội thất hoặc khi người thuê có ý định ở lâu dài thường sẽ chọn hình thức trả một lần theo quý hoặc trả 6 tháng/lần.

Tuy nhiên, thông dụng nhất vẫn lần hình thức trả tiền thuê trọ định kỳ theo tháng.