Gợi ý khu vực thuê trọ gần trường Đại học Ngoại Thương Hà Nội cho tân sinh viên

Nội dung chính

Gợi ý khu vực thuê trọ gần trường Đại học Ngoại Thương Hà Nội cho tân sinh viên

Trường Đại học Ngoại thương trụ sở chính đặt tại số 91 phố Chùa Láng, phường Láng, Hà Nội. (Địa chỉ trước sáp nhập số 91 phố Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, TP. Hà Nội).

Đây là khu vực trung tâm, giáp ranh giữa các quận Đống Đa, Ba Đình và Cầu Giấy (cũ), có đông sinh viên, giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh.

Tuy nhiên, giá thuê phòng ở khu vực này có sự chênh lệch lớn tùy theo vị trí và điều kiện phòng trọ, nên tân sinh viên cần cân nhắc kỹ khi tìm nơi ở phù hợp. Dưới đây là những khu vực thuê trọ gần trường Đại học Ngoại Thương Hà Nội cho tân sinh viên:

(1) Phố Chùa Láng

Đây là tuyến phố sát ngay trường, chỉ mất vài phút đi bộ. Khu vực này có rất nhiều nhà trọ, phòng cho thuê, chung cư mini. Phù hợp với sinh viên muốn ở gần trường, tiện di chuyển, và có đầy đủ tiện ích xung quanh như quán ăn, hiệu sách, quán cà phê, siêu thị...

(2) Phố Huỳnh Thúc Kháng

Cách trường không xa, chỉ cần đi bộ hoặc đi xe vài phút. Đây là tuyến phố lớn, yên tĩnh, sạch sẽ, an ninh tốt. Các phòng trọ tại đây thường rộng rãi, giá cả hợp lý, phù hợp với sinh viên muốn không gian học tập nghiêm túc.

(3) Ngõ 91 và ngõ 128 phố Chùa Láng

Hai tuyến ngõ này nối trực tiếp vào khuôn viên trường. Các nhà trọ trong ngõ khá kín đáo, thuận tiện, và là lựa chọn phổ biến của sinh viên năm nhất vì gần trường và chi phí thuê không quá cao.

(4) Nguyễn Chí Thanh (gần đoạn giao với Chùa Láng)

Tuy không sát cổng trường, nhưng khu vực này vẫn rất thuận tiện nếu đi xe đạp hoặc xe máy. Nhiều tòa nhà chung cư mini mới, có thang máy, tiện nghi đầy đủ, giá từ trung bình đến cao tùy loại phòng.

(5) Ngõ 82, 84 hoặc ngõ 80 phố Chùa Láng

Đây là những ngõ song song hoặc gần ngõ vào trường. Không quá ồn ào, có nhiều lựa chọn nhà trọ giá sinh viên, phù hợp với nhóm bạn thuê chung để tiết kiệm chi phí.

Đây đều là những khu vực sinh viên Đại học Ngoại thương thuê trọ phổ biến vì khoảng cách chỉ vài phút đi bộ hoặc đi xe máy. Những nơi này có nhiều phòng trọ dạng khép kín, chung cư mini hoặc nhà trọ ở ghép phù hợp cho sinh viên.

Những lưu ý khi thuê trọ gần trường Đại học Ngoại Thương Hà Nội cho tân sinh viên

Khi bước vào cánh cửa đại học, nhiều tân sinh viên Trường Đại học Ngoại thương Hà Nội sẽ phải lần đầu xa nhà và tự tìm chỗ ở. Khu vực quanh phố Chùa Láng có nhiều lựa chọn phòng trọ, nhưng để chọn được nơi ở phù hợp, an toàn và tiết kiệm là điều không hề đơn giản.

Dưới đây là một số lưu ý khi thuê trọ gần trường Đại học Ngoại Thương Hà Nội cho tân sinh viên:

(1) Tìm hiểu kỹ giá cả và tiện ích

Giá thuê phòng gần trường Ngoại thương dao động khá rộng, từ 2 triệu đồng/tháng cho phòng ở ghép, đến 4–6 triệu đồng/tháng với phòng khép kín đầy đủ tiện nghi.

Nên xác định rõ mức ngân sách phù hợp, đồng thời chú ý đến các yếu tố như điện nước tính thế nào, có đồng hồ riêng không, wifi có ổn định không, và phí gửi xe nếu có. Không nên vội thuê phòng giá rẻ mà bỏ qua các chi phí phát sinh hay điều kiện sống không đảm bảo.

(2) Khảo sát trực tiếp trước khi thuê

Dù có thể tìm phòng qua mạng, vẫn nên đến tận nơi để khảo sát thực tế. Kiểm tra kỹ tình trạng tường, trần, nhà vệ sinh, vòi nước, hệ thống điện, quạt, điều hòa (nếu có).

Đồng thời quan sát môi trường xung quanh – khu trọ có yên tĩnh không, an ninh thế nào, có gần chợ, quán ăn, trạm xe buýt hay không. Những chi tiết này ảnh hưởng lớn đến cuộc sống sau này.

(3) Hỏi rõ điều khoản hợp đồng

Khi thuê trọ, nên yêu cầu chủ nhà hoặc người quản lý cung cấp hợp đồng bằng văn bản rõ ràng. Trong đó ghi cụ thể giá thuê, tiền đặt cọc, thời gian báo trước khi chuyển đi, và các khoản phí đi kèm. Tránh trường hợp thuê bằng miệng rồi xảy ra tranh chấp sau này.

Đồng thời, nên giữ lại biên lai hoặc chuyển khoản làm bằng chứng thanh toán hàng tháng.

(4) Ưu tiên ở ghép nếu muốn tiết kiệm

Với tân sinh viên, nếu chưa đủ điều kiện thuê phòng riêng hoặc muốn tiết kiệm chi phí, ở ghép với bạn cùng lớp hoặc cùng quê là lựa chọn hợp lý. Chi phí chia đôi, lại có người trò chuyện, hỗ trợ nhau trong sinh hoạt.

Tuy nhiên, cần thống nhất rõ ràng về việc chia tiền, dọn dẹp, sử dụng điện nước để tránh mâu thuẫn.

(5) Cân nhắc an ninh và môi trường sống

Khi tìm phòng trọ, đừng chỉ nhìn vào giá rẻ mà quên đi yếu tố an toàn. Tránh thuê những phòng ở trong ngõ sâu, ít người qua lại hoặc không có khóa cổng, không có bảo vệ. Ưu tiên khu trọ có hệ thống camera, khóa cửa chắc chắn và hàng xóm văn minh. Môi trường sống lành mạnh sẽ giúp sinh viên học tập và nghỉ ngơi tốt hơn.

(6) Nắm bắt thời điểm tìm trọ phù hợp

Thời điểm tháng 7 đến đầu tháng 9 là lúc sinh viên năm nhất nhập học đông, nhu cầu thuê phòng tăng cao. Vì vậy, nếu có thể, nên tranh thủ tìm trọ sớm từ tháng 6 hoặc đầu tháng 7 để có nhiều lựa chọn hơn và không bị ép giá. Ngoài ra, có thể tìm hiểu thông tin phòng trọ từ các nhóm sinh viên Ngoại thương trên Facebook hoặc hỏi kinh nghiệm từ anh chị khóa trên.

Tìm được chỗ trọ phù hợp là bước khởi đầu quan trọng khi bước vào cánh cửa đại học. Với sinh viên Đại học Ngoại thương Hà Nội, việc thuê phòng gần trường không khó, nhưng cần tỉnh táo và cân nhắc kỹ để chọn nơi ở vừa an toàn, tiện nghi, vừa hợp túi tiền. Gợi ý khu vực thuê trọ gần trường Đại học Ngoại Thương Hà Nội cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Sinh viên trường Đại học Ngoại thương Hà Nội cần lưu ý những vấn đề gì về hợp đồng thuê trọ?

Căn cứ Điều 385 Bộ Luật Dân sự 2015, hợp đồng thuê phòng trọ là sự thỏa thuận giữa bên thuê và bên cho thuê về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ của các bên trong mối quan hệ thuê nhà.

Theo đó, hợp đồng thuê phòng trọ, nhà trọ là căn cứ pháp lý để ràng buộc trách nhiệm giữa bên thuê và bên cho thuê. Có hợp đồng hợp pháp thì quyền lợi của các bên mới được đảm bảo, nhất là trong trường hợp phát sinh tranh chấp.

Hợp đồng thuê phòng trọ cần phải được lập thành văn bản. Theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì nội dung hợp đồng thuê phòng trọ cần có những nội dung sau:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó;

(3) Giá trị giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác:

- Điều kiện về tiền cọc và điều kiện hoàn trả;

- Điều kiện về chấm dút hợp đồng;

- Các cam kết về an ninh và điều kiện sống;

- Phương thức giải quyết khi có tranh chấp xảy ra;

- Các thỏa thuận khác tùy vào hiện trạng thực tế tại nơi sinh viên dự định thuê trọ.

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.