Gợi ý khu vực thuê trọ gần trường Đại học Dược Hà Nội cho tân sinh viên

Nội dung chính

Gợi ý khu vực thuê trọ gần trường Đại học Dược Hà Nội cho tân sinh viên

Trường Đại học Dược Hà Nội nằm tại 13-15 P. Lê Thánh Tông, phường Cửa Nam, TP Hà Nội (Địa chỉ trước sáp nhập 13-15 P. Lê Thánh Tông, Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm, Hà Nội). 

Trường nằm gần Vành đai 1, Nhà hát lớn Hà Nội là một vị trí thuận tiện để đi lại, một vị trí trung tâm nhưng có giá thuê khá cao. Tuy nhiên, nếu tập trung vào hai khu vực lân cận thuận tiện nhất, sinh viên vẫn có thể tìm được lựa chọn phù hợp cả về vị trí và tài chính. Dưới đây là khu vực thuê trọ gần trường Đại học Dược Hà Nội cho tân sinh viên:

(1) Khu Lê Thánh Tông - Phan Huy Chú - Phạm Ngũ Lão (cạnh trường)

Đây là khu vực liền kề Đại học Dược Hà Nội, chỉ cách trường vài bước chân nên được sinh viên ưu tiên tìm trọ. Khu này có nhiều nhà dân cho thuê phòng trọ dạng khép kín hoặc cho thuê theo tầng. Phòng thường sạch sẽ, tiện nghi cơ bản, an ninh tốt.

Do ở ngay trung tâm Hoàn Kiếm nên giá thuê dao động từ 3,5 đến 6,5 triệu đồng/tháng, phù hợp với sinh viên có điều kiện kinh tế tốt hoặc thuê ghép theo nhóm 2–3 người để chia sẻ chi phí. Ngoài ra, khu vực này gần các tuyến xe buýt, nhiều hàng ăn sinh viên và tiện cho việc di chuyển đến các trường lân cận như Đại học Bách khoa, Kinh tế Quốc dân.

(2) Khu Trần Hưng Đạo - Lý Thường Kiệt - Phan Chu Trinh (cách 500–700m)

Nếu muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo khoảng cách gần trường, sinh viên có thể lựa chọn thuê phòng tại khu vực này. Chỉ mất 10–15 phút đi bộ là tới trường, khu vực này có nhiều chung cư mini, phòng trọ trong nhà dân hoặc dãy trọ tầng trệt.

Giá cả hợp lý hơn so với khu cạnh trường, dao động từ 2,8 đến 5 triệu đồng/tháng tùy diện tích và nội thất. Môi trường sống ổn định, gần chợ, hiệu sách, hiệu thuốc, khu ăn uống và đặc biệt thuận tiện nếu sinh viên có lịch học xen kẽ ở các trường bạn trong khu vực trung tâm. Đây là lựa chọn cân bằng giữa vị trí và chi phí cho đa số tân sinh viên.

Những lưu ý khi thuê trọ gần trường Đại học Dược Hà Nội cho tân sinh viên

Với vị trí nằm ngay trung tâm quận Hoàn Kiếm (13 –15 Lê Thánh Tông), Trường Đại học Dược Hà Nội là một trong những trường có khu vực xung quanh đông đúc, giá thuê trọ cao và dễ khan hiếm phòng vào mỗi dịp tuyển sinh. Để tìm được chỗ ở phù hợp, an toàn và tiết kiệm khi mới nhập học, tân sinh viên nên lưu ý các điểm sau khi thuê trọ gần trường Đại học Dược Hà Nội:

(1) Khảo sát thực tế phòng trọ trước khi ký hợp đồng

Trước khi quyết định thuê, tuyệt đối không nên chỉ dựa vào ảnh chụp trên mạng hoặc trao đổi qua điện thoại, tin nhắn. Hình ảnh thường được chỉnh sửa hoặc không phản ánh đúng tình trạng thực tế.

Việc đến tận nơi giúp kiểm tra nhiều yếu tố quan trọng như ánh sáng tự nhiên trong phòng, độ thông thoáng, tình trạng hệ thống điện nước (điện yếu, nước chảy chậm…), mùi ẩm mốc, tiếng ồn xung quanh (đặc biệt là gần quán nhậu, karaoke), hay tình hình an ninh.

Nên ưu tiên phòng có cửa sổ, vệ sinh khép kín, nằm ở vị trí cao ráo, không bị ngập khi mưa và khu trọ có camera an ninh hoặc người trông coi để đảm bảo an toàn cho người và tài sản.

(2) Tìm hiểu rõ các chi phí phát sinh trước khi thuê

Không ít sinh viên chỉ quan tâm đến giá thuê ban đầu mà quên tính đến các khoản phụ phí, dẫn đến tổng chi phí mỗi tháng vượt xa dự kiến. Một số nơi cho thuê giá thấp nhưng lại thu tiền điện từ 4.000–5.000đ/kWh, nước tính theo đầu người cao (80.000–150.000đ/người), phí vệ sinh chung, Internet hoặc gửi xe riêng biệt.

Do đó, trước khi ký hợp đồng, cần hỏi rõ tổng chi phí mỗi tháng là bao nhiêu và có thay đổi trong tương lai không. Đồng thời, cần xác định số tháng đặt cọc, thời hạn thông báo trước khi chuyển đi, các điều khoản đền bù (nếu có), tránh mâu thuẫn hoặc mất tiền oan sau này.

(3) Tránh thuê phòng sâu trong ngõ hẹp, thiếu ánh sáng và không thoát hiểm

Khu vực trung tâm Hà Nội như quanh Đại học Dược thường có nhiều nhà cổ, ngõ nhỏ chật chội, nhà sát vách, thiếu ánh sáng và thông gió. Những phòng ở cuối hẻm hoặc nằm ở tầng trệt, thiếu cửa sổ thường rất bí bách, dễ ẩm mốc và không có đường thoát hiểm khi xảy ra sự cố cháy nổ.

Ngoài ra, một số nhà cao tầng không có thang máy sẽ gây bất tiện, đặc biệt với sinh viên nữ hoặc những người phải mang theo nhiều đồ đạc, sách vở mỗi ngày. Ưu tiên chọn phòng thoáng, có lối đi riêng, không nằm quá sâu trong hẻm và có cửa thoát hiểm sẽ đảm bảo an toàn và tiện lợi hơn.

Gợi ý khu vực thuê trọ gần trường Đại học Dược Hà Nội cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Thuê trọ gần trường Đại học Dược Hà Nội có cần lập hợp đồng thuê trọ không?

Căn cứ khoản 1 Điều 162 Luật nhà ở 2023 quy định trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở như sau:

Điều 162. Trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở

1. Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở (sau đây gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này; trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết thì chỉ cần lập hợp đồng tặng cho.

...

Do đó, thuê trọ gần trường Đại học Dược Hà Nội cần lập hợp đồng thuê trọ.

>>Tải về: Mẫu hợp đồng thuê trọ