Gợi ý khu vực thuê trọ gần Trường Cao đẳng Y Dược Sài Gòn TPHCM cho tân sinh viên

Nội dung chính

Gợi ý khu vực thuê trọ gần Trường Cao đẳng Y Dược Sài Gòn TPHCM cho tân sinh viên

Trường Cao Đẳng Y Dược Sài Gòn TPHCM có những chi nhánh sau:

- Cơ sở 1: Số 1036 Tân Kỳ Tân Quý, Phường Bình Hưng Hòa, TP.HCM;

- Cơ sở 2: Công viên phần mềm Quang Trung, Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM;

- Văn phòng tuyển sinh: Số 254 Đường Trường Chinh, Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM.

Trường Cao đẳng Y Dược Sài Gòn có hai cơ sở chính tại TPHCM, mỗi nơi nằm ở khu vực khác nhau nên sinh viên cần xác định rõ địa điểm học để chọn chỗ trọ phù hợp.

Việc tìm được phòng trọ thuận tiện, chi phí hợp lý và môi trường an toàn sẽ giúp sinh viên an tâm học tập trong suốt thời gian theo học. Dưới đây là những khu vực thuê trọ gần Trường Cao Đẳng Y Dược Sài Gòn TPHCM cho tân sinh viên

(1) Thuê trọ gần Cơ sở 1: Số 1036 Tân Kỳ Tân Quý, Phường Bình Hưng Hòa, TP.HCM

Đây là khu vực dân cư đông đúc, có nhiều dãy trọ bình dân phù hợp với sinh viên. Khi tìm trọ gần cơ sở này, sinh viên nên ưu tiên các tuyến đường như: Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn, Bờ Bao Tân Thắng, Nguyễn Súy, hoặc khu vực gần Aeon Mall Tân Phú. Những khu này có nhiều phòng cho thuê, dễ tìm, giá hợp lý, lại gần chợ, siêu thị và tuyến xe buýt.

Giá thuê trung bình dao động từ 2 – 4 triệu đồng/tháng, tùy diện tích và nội thất. Nếu muốn tiết kiệm, sinh viên có thể chọn ở ghép hoặc thuê phòng nhỏ, ngoài ra cũng nên hỏi rõ về giá điện nước, giờ giấc ra vào, cọc và hợp đồng thuê nhà. Ưu tiên khu vực an ninh, có ánh sáng tự nhiên và không quá sâu trong hẻm.

(2) Thuê trọ gần Cơ sở 2: Công viên phần mềm Quang Trung, Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM

Công viên phần mềm Quang Trung là khu phức hợp hiện đại, có nhiều văn phòng, trường học và ký túc xá. Khu vực này tương đối yên tĩnh, sạch sẽ và có nhiều lựa chọn chỗ ở phù hợp với sinh viên, đặc biệt là quanh các tuyến đường như: Đông Bắc, Tô Ký, Trường Chinh, Lê Văn Khương.

So với khu trung tâm, giá trọ ở đây mềm hơn, sinh viên nên chọn phòng gần trạm xe buýt hoặc ngay trong khuôn viên Quang Trung nếu có điều kiện. Việc tìm trọ tại khu vực này cần lưu ý thêm về môi trường xung quanh, tránh chọn nơi quá hẻo lánh, thiếu ánh sáng hoặc không có người quản lý.

Gợi ý khu vực thuê trọ gần Trường Cao đẳng Y Dược Sài Gòn TPHCM cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Một số lưu ý khi tìm thuê trọ gần Trường Cao đẳng Y Dược Sài Gòn TPHCM cho tân sinh viên

Khi lên thành phố học tập, việc tìm được một chỗ ở ổn định, an toàn và phù hợp là điều vô cùng quan trọng với tân sinh viên.

Dưới đây là những lưu ý thiết thực giúp sinh viên tránh những rủi ro  và dễ dàng thích nghi với cuộc sống sinh viên tìm thuê trọ gần Trường Cao đẳng Y Dược Sài Gòn TPHCM:

(1) Ưu tiên chọn vị trí gần trường

Vị trí trọ nên nằm trong bán kính gần trường để thuận tiện đi lại mỗi ngày, đặc biệt với sinh viên ngành Y Dược thường xuyên phải đến lớp thực hành sớm. Ở gần trường giúp tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí di chuyển.

Đồng thời, dễ dàng tham gia các hoạt động ngoại khóa, học nhóm hoặc sử dụng thư viện, phòng tự học mà không mất nhiều thời gian di chuyển.

(2) Khảo sát thực tế trước khi thuê

Khi chọn phòng trọ, cần trực tiếp đến xem thay vì chỉ dựa vào hình ảnh hoặc thông tin mô tả. Việc khảo sát thực tế giúp đánh giá đúng tình trạng phòng: ánh sáng có đủ không, không khí có lưu thông, điện nước có ổn định, tường trần có bị thấm ẩm hay nứt nẻ.

Đồng thời cũng nên quan sát môi trường xung quanh, lối đi ra vào, hàng xóm và tình hình an ninh khu vực để đảm bảo an toàn trong quá trình sinh sống.

(3) Rõ ràng về chi phí và điều kiện thuê

Trước khi thuê, cần hỏi kỹ các khoản phí liên quan như: giá điện, nước, internet, rác, gửi xe, phí dịch vụ… để tránh phát sinh chi phí không lường trước.

Nếu thuê lâu dài, nên yêu cầu có hợp đồng rõ ràng ghi đầy đủ các thông tin: giá thuê, thời gian thuê, số tiền đặt cọc, điều kiện hoàn trả cọc, thời gian báo trước khi trả phòng… Việc có thỏa thuận cụ thể sẽ giúp tránh tranh chấp về sau.

(4) Xem xét hình thức ở ghép để tiết kiệm

Đối với sinh viên có ngân sách hạn chế, ở ghép là giải pháp phù hợp để giảm bớt áp lực tài chính. Có thể thuê phòng rộng rồi chia tiền nhà, điện nước, internet với bạn cùng lớp hoặc người quen.

Tuy nhiên, khi ở ghép cần thống nhất từ đầu về nội quy sinh hoạt, phân chia trách nhiệm và chi phí rõ ràng để tránh mâu thuẫn.

(5) Không vội đặt cọc khi chưa xác minh rõ thông tin

Trước khi đặt cọc, cần chắc chắn rằng phòng trọ phù hợp, chủ trọ uy tín, thông tin rõ ràng. Tuyệt đối không chuyển tiền qua mạng nếu chưa đến xem phòng trực tiếp.

Nếu có thể, nên xem giấy tờ nhà, xác minh chủ sở hữu hoặc có người thân đi cùng để đảm bảo an toàn. Việc đặt cọc vội vàng dễ dẫn đến rủi ro bị lừa hoặc thuê phải nơi ở kém chất lượng.

Hợp đồng thuê trọ có nội dung gì?

Căn cứ Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định về nội dung trong hợp đồng thuê trọ bao gồm:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

(3) Giá thuê;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

(5) Thời gian giao nhận;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên.

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác;

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.