Gợi ý khu vực thuê trọ gần Học viện Cán bộ TPHCM (HCA) cho sinh viên

Nội dung chính

Gợi ý khu vực thuê trọ gần Học viện Cán bộ TPHCM (HCA) cho sinh viên

Trước sáp nhập, Học viện Cán bộ TPHCM (HCA) có địa chỉ tại số 324 Chu Văn An, phường 12, quận Bình Thạnh, TPHCM. Sau sáp nhập, địa chỉ Học viện Cán bộ TPHCM (HCA) là tại số 324 Chu Văn An, phường Bình Thạnh, TPHCM.

Việc tìm được chỗ ở gần trường sẽ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển, thuận tiện trong học tập và sinh hoạt hằng ngày. Dưới đây là một số khu vực thuê trọ gần Học viện Cán bộ TPHCM (HCA) mà sinh viên có thể tham khảo.

(1) Khu vực đường Chu Văn An và các hẻm

Đường Chu Văn An và các hẻm xung quanh là một trong những lựa chọn phổ biến khi tìm trọ gần Học viện Cán bộ TPHCM. Khu vực này có nhiều nhà trọ, phòng cho thuê với diện tích đa dạng, thích hợp cho sinh viên ở một mình hoặc ở ghép.

(2) Khu vực đường Phan Chu Trinh

Khu vực đường Phan Chu Trinh có nhiều nhà cho thuê trọ với mức giá linh hoạt. Sinh viên có thể dễ dàng tìm thấy phòng trọ có đầy đủ tiện ích cơ bản phục vụ cho việc học tập và sinh hoạt.

(3) Khu vực đường Tố Hữu

Đây là khu vực có nhiều dãy phòng trọ, nhà ở cho thuê với môi trường dân cư ổn định. Khu vực này cũng có nhiều dịch vụ thiết yếu như tiệm ăn, siêu thị mini, hiệu sách, giúp sinh viên thuận tiện hơn trong cuộc sống hằng ngày.

(4) Khu vực đường Nơ Trang Long

Khu vực đường Nơ Trang Long tập trung nhiều nhà trọ và căn hộ mini, thường được sinh viên và người đi làm lựa chọn. Giao thông trong khu vực tương đối thuận tiện, dễ dàng kết nối đến nhiều điểm trong khu vực.

(5) Khu vực hẻm đường Phan Văn Trị

Đường Phan Văn Trị có nhiều con hẻm lớn nhỏ, là nơi tập trung nhiều nhà trọ với mức giá và tiện ích đa dạng. Đây là lựa chọn phù hợp cho những sinh viên cần không gian yên tĩnh, đầy đủ tiện nghi.

(6) Khu vực đường Ngô Đức Kế

Đây là khu vực có mật độ dân cư ổn định, tập trung nhiều dãy trọ và nhà cho thuê. Môi trường sống yên tĩnh, phù hợp với sinh viên cần không gian học tập nghiêm túc và tiện nghi cơ bản.

(7) Khu vực đường Bùi Đình Túy và các hẻm

Khu vực đường Bùi Đình Túy và các hẻm lân cận là nơi có nguồn cung phòng trọ phong phú. Sinh viên có thể lựa chọn từ phòng đơn, phòng ở ghép đến các dạng căn hộ mini tùy theo nhu cầu và điều kiện cá nhân.

Gợi ý khu vực thuê trọ gần Học viện Cán bộ TPHCM (HCA) cho sinh viên (Hình từ Internet)

Kinh nghiệm thuê trọ gần Học viện Cán bộ TPHCM (HCA) cho sinh viên

Việc lựa chọn được một nơi ở phù hợp là yếu tố quan trọng giúp sinh viên ổn định cuộc sống học tập tại TPHCM. Khu vực quanh Học viện Cán bộ TPHCM (HCA) có nhiều loại hình nhà trọ khác nhau, do đó sinh viên cần trang bị một số kinh nghiệm cơ bản để tránh gặp rủi ro trong quá trình thuê.

Sau đây là một số kinh nghiệm thuê trọ gần Học viện Cán bộ TPHCM (HCA) cho sinh viên:

(1) Xác định rõ nhu cầu và khả năng chi trả

Trước khi tìm trọ, sinh viên nên xác định rõ các tiêu chí như: ở một mình hay ở ghép, cần diện tích bao nhiêu, ưu tiên phòng có gác hay không, có bếp riêng hay dùng chung,… Đồng thời, cần lập kế hoạch tài chính hợp lý để lựa chọn phòng trọ phù hợp với thu nhập cá nhân hoặc hỗ trợ từ gia đình.

(2) Ưu tiên khu vực gần trường

Chọn thuê trọ tại các tuyến đường gần HCA như Chu Văn An, Phan Chu Trinh, Bùi Đình Túy, Nơ Trang Long,… sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Tuy nhiên, không nên chọn phòng quá xa hoặc nằm trong khu vực hẻm nhỏ, ít người qua lại vì có thể ảnh hưởng đến an toàn khi di chuyển, đặc biệt vào buổi tối.

(3) Đi xem thực tế trước khi quyết định

Việc đến tận nơi khảo sát phòng trọ là rất cần thiết để đánh giá chính xác chất lượng chỗ ở. Sinh viên nên kiểm tra kỹ sàn nhà, tường, hệ thống điện, nước, khu vực vệ sinh, lối đi chung,… Đồng thời, nên quan sát tình trạng an ninh xung quanh và hỏi thông tin từ người dân khu vực để có cái nhìn khách quan.

(4) Tìm hiểu kỹ thông tin chủ trọ và hợp đồng thuê

Khi quyết định thuê, cần yêu cầu chủ trọ cung cấp hợp đồng rõ ràng, ghi đầy đủ các điều khoản như thời hạn thuê, tiền cọc, tiền thuê, chi phí điện nước, quyền và nghĩa vụ của các bên. Không nên đặt cọc qua trung gian hoặc người lạ mà không có xác nhận từ chủ nhà.

(5) Ưu tiên nơi có môi trường sống ổn định

Sinh viên nên chọn khu vực dân cư đông đúc, gần các tiện ích như tiệm tạp hóa, chợ, hiệu thuốc, trạm xe buýt,… để thuận tiện hơn trong sinh hoạt. Ngoài ra, cần cân nhắc tiếng ồn và mức độ yên tĩnh để đảm bảo không gian học tập hiệu quả.

(6) Tránh các thời điểm cao điểm để thuê trọ

Thông thường, đầu năm học là thời điểm nhu cầu thuê trọ tăng cao, dễ dẫn đến tình trạng “cháy phòng” hoặc giá thuê tăng đột biến. Sinh viên nên chủ động tìm phòng sớm để có nhiều lựa chọn và tránh bị động.

(7) Kiểm tra điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy

Khi tìm trọ, cần chú ý đến các yếu tố an toàn như lối thoát hiểm, bình chữa cháy, hệ thống điện,… để đảm bảo phòng tránh các tình huống khẩn cấp có thể xảy ra.

Với những kinh nghiệm trên, sinh viên có thể chủ động hơn trong việc tìm kiếm và lựa chọn nơi ở phù hợp khi học tập tại Học viện Cán bộ TPHCM. Một nơi ở ổn định, an toàn và tiện nghi sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và hiệu quả học tập trong suốt thời gian theo học.

Thuê trọ gần Học viện Cán bộ TPHCM (HCA) có cần lập hợp đồng thuê trọ không?

Căn cứ khoản 1 Điều 162 Luật nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 162. Trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở

1. Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở (sau đây gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này; trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết thì chỉ cần lập hợp đồng tặng cho.

...

Do đó, thuê trọ gần Học viện Cán bộ TPHCM (HCA) cần lập hợp đồng thuê trọ.

>>Tải về: Mẫu hợp đồng thuê trọ