Nội dung chính

Dự án nhà ở xã hội Hòa Phú Bình Dương: Khu nhà ở xã hội lớn nhất tỉnh

Dự án Nhà ở xã hội Hòa Phú tại Bình Dương, còn được biết đến với tên gọi K-Home New City, là một trong những dự án Nhà ở xã hội lớn nhất và quan trọng nhất của tỉnh Bình Dương tính đến thời điểm hiện tại.

Dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động có thu nhập thấp mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

Tổng quan về dự án

Dự án Nhà ở xã hội Hòa Phú được khởi công vào ngày 9/3/2025 tại phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Với tổng diện tích gần 27 ha, dự án dự kiến cung cấp hơn 3.300 căn nhà, bao gồm cả nhà ở liền kề và căn hộ chung cư cao tầng.

Đây là dự án Nhà ở xã hội lớn nhất từ trước đến nay tại Bình Dương, thể hiện sự quan tâm đặc biệt của tỉnh đối với vấn đề an sinh xã hội và nhu cầu nhà ở của người dân.

Vị trí chiến lược

Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường D5, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, nằm giữa hai trục đại lộ huyết mạch là đường Lê Lợi và Nguyễn Văn Linh.Vị trí này không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn nằm gần các khu công nghiệp lớn như VSIP 2, Đồng An 2 và Phú Tân, nơi tập trung đông đảo công nhân và người lao động.

Ngoài ra, dự án còn gần trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, chỉ cách khoảng 2 km, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng và dịch vụ hành chính.

Quy mô và thiết kế

Dự án Hòa Phú được thiết kế với tổng cộng 3.347 sản phẩm, bao gồm:

- 301 căn nhà ở thương mại liền kề (chiếm 9% tổng số căn)

- 1.366 căn nhà ở xã hội liền kề (chiếm 40,8% tổng số căn)

- 1.680 căn nhà ở xã hội dạng chung cư (chiếm 50,2% tổng số căn)

Các căn nhà liền kề có diện tích đất dao động từ 60-90 m², phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng.

Thiết kế của dự án chú trọng đến việc tạo không gian sống thoải mái, tiện nghi và thân thiện với môi trường.

Dự án nhà ở xã hội Hòa Phú Bình Dương: Khu nhà ở xã hội lớn nhất tỉnh (Hình từ Internet)

Tiện ích nội khu

Dự án Hòa Phú được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại, nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí và giáo dục của cư dân. Các tiện ích bao gồm:

- Công viên cây xanh và khu vui chơi trẻ em

- Trường học các cấp

- Khu thương mại dịch vụ

- Phòng khám y tế

- Khu thể dục thể thao

Việc tích hợp các tiện ích này giúp cư dân có một môi trường sống tiện nghi, đầy đủ và chất lượng.

Chủ đầu tư và đối tác phát triển

Dự án Nhà ở xã hội Hòa Phú được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim, một thành viên của Kim Oanh Group.

Đặc biệt, dự án còn có sự hợp tác với tập đoàn Surbana Jurong của Singapore, một công ty tư vấn thuộc sở hữu của chính phủ Singapore, đảm bảo chất lượng và tiêu chuẩn quốc tế trong thiết kế và xây dựng.

Người mua nhà thuộc 12 nhóm đối tượng được hưởng chính sách ưu đãi về lãi suất vay từ gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng của Chính phủ dành cho Nhà ở xã hội.

Điều này giúp người lao động có thu nhập thấp dễ dàng tiếp cận và sở hữu nhà ở, góp phần ổn định cuộc sống và công việc.

Bình Dương là một trong những tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng, thu hút lượng lớn lao động nhập cư.

Việc phát triển Nhà ở xã hội như dự án Hòa Phú không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động mà còn góp phần ổn định xã hội, thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững.

Đây cũng là bước tiến quan trọng trong việc thực hiện đề án phát triển Nhà ở xã hội và nhà ở công nhân của tỉnh giai đoạn 2021-2025, định hướng đến 2030.

Dự án Nhà ở xã hội Hòa Phú là minh chứng cho sự nỗ lực của tỉnh Bình Dương trong việc cải thiện chất lượng cuộc sống cho người lao động, đặc biệt là những người có thu nhập thấp.

Với quy mô lớn, vị trí chiến lược và thiết kế hiện đại, dự án hứa hẹn sẽ trở thành nơi an cư lý tưởng, góp phần xây dựng cộng đồng văn minh và phát triển bền vững.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bao gồm những đối tượng nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 35 Luật Nhà ở 2023, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở (bao gồm nhà ở xã hội) gồm:

- Doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam và có chức năng kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) và đáp ứng điều kiện sau:

+ Có vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản để thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

+ Có quyền sử dụng đất để thực hiện đối với từng loại dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc được giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai;

+ Có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

- Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn vốn công đoàn hoặc vốn đầu tư công hoặc vốn từ công trái quốc gia, trái phiếu, vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước; vốn huy động từ Quỹ phát triển đất, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách khác theo quy định của pháp luật và là tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.