Bảng Giá Đất Ở Đô Thị Tại Đoạn Đường Võ Thị Sáu, Quận 3, Hồ Chí Minh

Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất ở đô thị tại đoạn đường Võ Thị Sáu, Quận 3 đã được quy định cụ thể với các mức giá cho từng vị trí. Quyết định này nhằm cung cấp thông tin chính xác cho các giao dịch liên quan đến bất động sản tại khu vực, từ đó giúp người mua, nhà đầu tư và các bên liên quan có cơ sở để đưa ra quyết định hợp lý.

Mức Giá Theo Các Vị Trí

Vị trí 1: 226.800.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 trên đoạn đường Võ Thị Sáu có mức giá cao nhất là 226.800.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong bảng giá, phản ánh sự đắc địa của khu vực, có thể là do vị trí gần các tiện ích quan trọng như trung tâm thương mại, khu văn phòng, hoặc các tuyến giao thông chính. Mức giá này cho thấy khu vực này có giá trị cao, thường là sự lựa chọn ưu tiên cho các dự án lớn hoặc các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận cao.

Vị trí 2: 113.400.000 VNĐ/m²

Mức giá tại vị trí 2 là 113.400.000 VNĐ/m². Đây là mức giá trung bình, thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn nằm trong khu vực phát triển của Quận 3. Khu vực này có thể nằm gần các tiện ích nhưng không đạt mức giá cao nhất như vị trí 1. Mức giá này thường phù hợp cho các dự án có ngân sách vừa phải hoặc các nhà đầu tư muốn tận dụng lợi thế của khu vực mà không cần chi quá nhiều.

Vị trí 3: 90.720.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 có giá là 90.720.000 VNĐ/m². Mức giá này thấp hơn so với vị trí 2, phù hợp với các khu vực có giá trị đất không cao bằng nhưng vẫn nằm trong khu vực đô thị. Khu vực này có thể nằm ở các phần xa hơn của đoạn đường hoặc có ít tiện ích hơn so với các vị trí cao hơn.

Vị trí 4: 72.576.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 72.576.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị thấp nhất trên đoạn đường Võ Thị Sáu, thường nằm ở các phần xa hơn hoặc có ít sự phát triển hơn so với các vị trí cao hơn. Mặc dù có giá thấp, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai và có thể là sự lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư dài hạn hoặc các dự án có ngân sách hạn chế.

Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND cung cấp thông tin chi tiết về các mức giá đất ở đô thị tại đoạn đường Võ Thị Sáu, Quận 3. Các mức giá được phân loại rõ ràng theo từng vị trí giúp người mua và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quát về giá trị bất động sản trong khu vực. Việc nắm bắt các mức giá này là rất quan trọng để đưa ra các quyết định đầu tư hợp lý và tối ưu hóa lợi ích trong các giao dịch bất động sản tại khu vực này.