Bảng Giá Đất Tại Đoạn Đường Lê Văn Sỹ, Quận 3, Hồ Chí Minh

Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất ở đô thị tại đoạn đường Lê Văn Sỹ, Quận 3 đã được công bố chi tiết. Quyết định này quy định các mức giá cho từng vị trí trên đoạn đường từ Cầu Lê Văn Sỹ đến Trần Quang Diệu, cung cấp thông tin quan trọng cho các nhà đầu tư, người mua và các bên liên quan trong lĩnh vực bất động sản.

Mức Giá Theo Các Vị Trí

Vị trí 1: 247.100.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 nằm ở khu vực trung tâm của đoạn đường Lê Văn Sỹ, với mức giá cao nhất là 247.100.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị bất động sản cao nhất trên đoạn đường, thường được ưa chuộng do sự thuận tiện về giao thông, gần các tiện ích và dịch vụ. Mức giá này phản ánh sự hấp dẫn và giá trị phát triển của khu vực.

Vị trí 2: 123.550.000 VNĐ/m²

Mức giá tại vị trí 2 là 123.550.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị thấp hơn so với vị trí 1, nhưng vẫn nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển. Đây là mức giá hợp lý cho các dự án hoặc đầu tư có ngân sách vừa phải, vẫn đảm bảo khả năng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ trong khu vực.

Vị trí 3: 98.840.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 có mức giá là 98.840.000 VNĐ/m². Đây là mức giá trung bình trong khu vực, phản ánh sự phát triển vừa phải và tiềm năng tăng trưởng của khu vực này. Mặc dù không cao như các vị trí trước, giá này vẫn hợp lý cho các dự án có ngân sách hạn chế hơn và muốn khai thác cơ hội trong khu vực đô thị.

Vị trí 4: 79.072.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 là khu vực có mức giá thấp nhất trên đoạn đường Lê Văn Sỹ, với giá 79.072.000 VNĐ/m². Mức giá này cho thấy khu vực có giá trị phát triển thấp hơn và có thể nằm ở các phần xa hơn hoặc ít phát triển hơn của đoạn đường. Đây là lựa chọn cho các dự án có ngân sách hạn chế hoặc các nhà đầu tư dài hạn.

Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh đã cung cấp bảng giá chi tiết cho đất ở đô thị tại đoạn đường Lê Văn Sỹ, Quận 3. Các mức giá được phân loại theo từng vị trí giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra các quyết định chính xác và hiệu quả. Hiểu rõ thông tin về giá đất sẽ giúp tối ưu hóa lợi ích trong các giao dịch bất động sản tại khu vực này.