Bảng Giá Đất Tại Đường Lê Ngô Cát, Quận 3, Hồ Chí Minh

Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại đường Lê Ngô Cát, Quận 3 đã được công bố. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở đô thị cho từng vị trí dọc theo đoạn đường từ Trọn Đường, giúp người mua và nhà đầu tư nắm bắt rõ ràng về mức giá tại khu vực này.

Mức Giá Đất Theo Các Vị Trí

Vị trí 1: 202.500.000 VNĐ/m²

Tại vị trí 1 trên đường Lê Ngô Cát, mức giá đất là 202.500.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong khu vực, thường được áp dụng cho các vị trí có lợi thế về giao thông, gần các tiện ích và cơ sở hạ tầng quan trọng. Vị trí này thích hợp cho các dự án lớn, doanh nghiệp hoặc các nhà đầu tư tìm kiếm một địa điểm đắc địa với tiềm năng sinh lời cao.

Vị trí 2: 101.250.000 VNĐ/m²

Mức giá tại vị trí 2 là 101.250.000 VNĐ/m². Đây là mức giá trung bình, phù hợp cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm giá trị tốt với chi phí hợp lý. Vị trí này vẫn đảm bảo được sự thuận tiện về giao thông và các tiện ích, đồng thời có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Vị trí 3: 81.000.000 VNĐ/m²

Tại vị trí 3, giá đất là 81.000.000 VNĐ/m². Mặc dù thấp hơn so với hai vị trí trước, mức giá này vẫn phản ánh sự ổn định và tiềm năng giá trị của khu vực. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho các dự án vừa và nhỏ hoặc các nhà đầu tư có ngân sách hạn chế, mong muốn tiết kiệm chi phí đầu tư mà vẫn đảm bảo giá trị đất tốt.

Vị trí 4: 64.800.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 có mức giá là 64.800.000 VNĐ/m², là mức giá thấp nhất trong khu vực. Đây là sự lựa chọn tiết kiệm cho những ai có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn đầu tư vào khu vực có tiềm năng phát triển. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có khả năng gia tăng giá trị trong tương lai và phù hợp cho các dự án nhỏ hoặc cá nhân.

Bảng giá đất tại đường Lê Ngô Cát, Quận 3, Hồ Chí Minh, được quy định trong Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020, cung cấp thông tin rõ ràng về mức giá đất ở đô thị tại từng vị trí dọc theo đoạn đường từ Trọn Đường. Các mức giá này giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp với ngân sách và nhu cầu đầu tư của mình, đồng thời phản ánh sự phát triển và tiềm năng của khu vực.