Bảng Giá Đất Quận 3, Hồ Chí Minh: Đoạn Đường Trương Định

Bảng giá đất tại Quận 3, Hồ Chí Minh cho đoạn đường Trương Định, loại đất ở đô thị, được quy định theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về mức giá đất tại các vị trí khác nhau trên đoạn đường Trương Định, hỗ trợ người dân và các nhà đầu tư trong việc xác định giá trị bất động sản và đưa ra các quyết định đầu tư hợp lý.

Các Vị Trí Được Xác Định

Vị trí 1: 287.700.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 trên đoạn đường Trương Định có mức giá cao nhất là 287.700.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn đường, thường nằm ở các điểm đắc địa, trung tâm hoặc gần các tiện ích công cộng và khu thương mại sầm uất. Mức giá cao này phản ánh sự đắc địa và giá trị cao của khu vực, làm cho nó trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua bất động sản.

Vị trí 2: 143.850.000 VNĐ/m²

Mức giá tại vị trí 2 là 143.850.000 VNĐ/m². Khu vực này vẫn giữ được giá trị cao nhưng thấp hơn so với vị trí 1. Đây có thể là các khu vực gần trung tâm hoặc có tiện ích và giao thông tốt, nhưng không phải là điểm đắc địa nhất. Sự khác biệt về giá giữa các vị trí phản ánh mức độ gần gũi với các điểm quan trọng trong khu vực.

Vị trí 3: 115.080.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 có giá 115.080.000 VNĐ/m², cho thấy đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 2. Khu vực này có thể nằm ở phần xa hơn của đoạn đường hoặc ít tiếp cận các tiện ích và giao thông thuận tiện hơn. Mức giá thấp hơn phản ánh sự giảm sút về giá trị đất so với các vị trí cao hơn.

Vị trí 4: 92.064.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 92.064.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trên đoạn đường Trương Định, thường nằm ở các phần xa trung tâm hơn, ít tiếp cận các tiện ích công cộng hoặc có giao thông kém thuận tiện hơn so với các vị trí khác. Dù có giá trị thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn toàn diện về giá trị đất tại các vị trí khác nhau trên đoạn đường Trương Định, Quận 3. Việc hiểu rõ mức giá tại từng vị trí giúp người mua, nhà đầu tư và các bên liên quan đưa ra các quyết định chính xác trong việc mua bán và đầu tư bất động sản, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị đất theo từng khu vực cụ thể trên đoạn đường này.