Bảng Giá Đất Ở Đô Thị Tại Đoạn Đường Trần Quang Diệu, Quận 3, Hồ Chí Minh

Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất ở đô thị tại đoạn đường Trần Quang Diệu, Quận 3 đã được quy định chi tiết với các mức giá cụ thể cho từng vị trí. Quyết định này cung cấp thông tin quan trọng cho các cá nhân và tổ chức trong việc định giá và thực hiện các giao dịch liên quan đến bất động sản tại khu vực.

Mức Giá Theo Các Vị Trí

Vị trí 1: 162.000.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 trên đoạn đường Trần Quang Diệu có mức giá cao nhất là 162.000.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong bảng giá, có thể nằm ở trung tâm hoặc gần các tiện ích quan trọng như trung tâm thương mại, khu văn phòng, hoặc các tuyến giao thông chính. Mức giá này phản ánh sự đắc địa và giá trị cao của khu vực.

Vị trí 2: 81.000.000 VNĐ/m²

Mức giá tại vị trí 2 là 81.000.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn giữ được sự thuận tiện với các tiện ích gần đó. Đây là lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư hoặc người mua có ngân sách thấp hơn nhưng vẫn muốn nằm trong khu vực phát triển của Quận 3.

Vị trí 3: 64.800.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 có giá là 64.800.000 VNĐ/m². Đây là mức giá thấp hơn so với vị trí 2, phù hợp với các khu vực có giá trị đất không cao bằng nhưng vẫn nằm trong khu vực đô thị. Khu vực này có thể nằm ở các phần xa hơn hoặc có ít tiện ích hơn so với các vị trí cao hơn.

Vị trí 4: 51.840.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 51.840.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị thấp nhất trên đoạn đường Trần Quang Diệu, thường nằm ở các phần xa hơn hoặc có ít sự phát triển hơn. Mặc dù có giá thấp, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai và có thể là sự lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư dài hạn.

Bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND đã cung cấp thông tin chi tiết về các mức giá đất ở đô thị tại đoạn đường Trần Quang Diệu, Quận 3. Các mức giá được phân loại rõ ràng theo từng vị trí giúp người mua và nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện về giá trị bất động sản trong khu vực. Việc nắm bắt các mức giá này không chỉ hỗ trợ trong việc ra quyết định mua bán mà còn giúp định hình các chiến lược đầu tư phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng cá nhân hoặc tổ chức.