Bảng Giá Đất Quận 3, Hồ Chí Minh: Đoạn Đường Sư Thiện Chiếu

Bảng giá đất tại Quận 3, Hồ Chí Minh cho đoạn đường Sư Thiện Chiếu, loại đất ở đô thị, được quy định theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về mức giá đất tại các vị trí khác nhau trên đoạn đường Sư Thiện Chiếu, giúp các cá nhân và tổ chức có cái nhìn rõ ràng về giá trị bất động sản trong khu vực.

Các Vị Trí Được Xác Định

Vị trí 1: 162.000.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 trên đoạn đường Sư Thiện Chiếu có mức giá cao nhất là 162.000.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất, thường nằm ở các điểm trung tâm, gần các tiện ích công cộng và giao thông thuận tiện. Mức giá này phản ánh sự đắc địa và giá trị cao của khu vực, làm cho nó trở thành điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua bất động sản.

Vị trí 2: 81.000.000 VNĐ/m²

Mức giá tại vị trí 2 là 81.000.000 VNĐ/m². Khu vực này vẫn giữ giá trị cao nhưng thấp hơn so với vị trí 1. Đây có thể là những khu vực gần trung tâm hoặc có tiện ích công cộng và giao thông tốt nhưng không phải là điểm đắc địa nhất, dẫn đến mức giá thấp hơn.

Vị trí 3: 64.800.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 có giá 64.800.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất giảm so với vị trí 2. Khu vực này có thể nằm ở phần xa hơn hoặc ít tiếp cận các tiện ích công cộng và giao thông thuận lợi hơn, dẫn đến mức giá thấp hơn.

Vị trí 4: 51.840.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 51.840.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trên đoạn đường Sư Thiện Chiếu, thường nằm ở các phần xa trung tâm hơn, ít tiếp cận các tiện ích công cộng và giao thông kém thuận tiện hơn so với các vị trí khác. Mặc dù giá trị thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất tại các vị trí khác nhau trên đoạn đường Sư Thiện Chiếu, Quận 3. Việc hiểu rõ mức giá tại từng vị trí giúp người mua, nhà đầu tư và các bên liên quan đưa ra quyết định chính xác trong việc mua bán và đầu tư bất động sản, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị đất theo từng khu vực cụ thể.