Bảng Giá Đất Quận 3, Hồ Chí Minh: Đoạn Đường Phạm Đình Toái

Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại đoạn đường Phạm Đình Toái, Quận 3 được quy định rõ ràng với các mức giá cho từng vị trí. Quyết định này cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở đô thị, giúp người mua và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về giá trị bất động sản trên đoạn đường này và đưa ra các quyết định đầu tư hợp lý.

Các Vị Trí Được Xác Định

Vị trí 1: 162.000.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 trên đoạn đường Phạm Đình Toái có mức giá cao nhất là 162.000.000 VNĐ/m². Đây là khu vực trung tâm hoặc gần các tiện ích quan trọng như trung tâm thương mại, văn phòng và các tuyến giao thông chính. Mức giá cao này phản ánh sự đắc địa và giá trị cao của khu vực, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua bất động sản.

Vị trí 2: 81.000.000 VNĐ/m²

Mức giá tại vị trí 2 là 81.000.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn gần các tiện ích và giao thông thuận tiện. Đây là sự lựa chọn phù hợp cho các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị tốt với mức chi phí hợp lý hơn, nhưng vẫn giữ được sự thuận tiện và tiềm năng phát triển.

Vị trí 3: 64.800.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 có giá 64.800.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị thấp hơn so với vị trí 2 và có thể nằm ở phần xa hơn của đoạn đường hoặc ít tiếp cận các tiện ích và giao thông thuận tiện hơn. Dù vậy, khu vực này vẫn có tiềm năng hấp dẫn cho các nhà đầu tư với chi phí thấp hơn.

Vị trí 4: 51.840.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 51.840.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trên đoạn đường Phạm Đình Toái, thường nằm ở các phần xa trung tâm hơn hoặc có giao thông và tiện ích công cộng kém thuận tiện hơn. Mặc dù giá thấp, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai và có thể là sự lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư dài hạn.

Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND đã cung cấp mức giá chi tiết cho các vị trí khác nhau trên đoạn đường Phạm Đình Toái, Quận 3. Việc hiểu rõ giá trị đất tại từng vị trí giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong việc mua bán và đầu tư bất động sản, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị đất trên đoạn đường này. Những thông tin này là cơ sở quan trọng để đánh giá cơ hội đầu tư và xác định giá trị của bất động sản tại khu vực.