Bảng Giá Đất Quận 3, Hồ Chí Minh: Đoạn Đường Pasteur

Bảng giá đất tại Quận 3, Hồ Chí Minh cho đoạn đường Pasteur, từ Trần Quốc Toản đến Võ Thị Sáu, loại đất ở đô thị, được quy định theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Quyết định này cung cấp thông tin chi tiết về mức giá đất tại các vị trí khác nhau trên đoạn đường Pasteur, giúp các nhà đầu tư và người mua nắm bắt giá trị bất động sản và đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.

Các Vị Trí Được Xác Định

Vị trí 1: 243.000.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 trên đoạn đường Pasteur có mức giá cao nhất là 243.000.000 VNĐ/m². Khu vực này được đánh giá là đắc địa nhất trong đoạn đường, thường nằm gần các tuyến đường chính như Trần Quốc Toản và Võ Thị Sáu, cũng như các tiện ích công cộng và khu thương mại sầm uất. Mức giá cao này phản ánh giá trị và sự thu hút của khu vực, làm cho nó trở thành sự lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua bất động sản.

Vị trí 2: 121.500.000 VNĐ/m²

Mức giá tại vị trí 2 là 121.500.000 VNĐ/m². Khu vực này vẫn giữ được giá trị đất cao nhưng thấp hơn so với vị trí 1. Đây có thể là các khu vực gần trung tâm, với tiện ích và giao thông tốt, nhưng không phải là điểm đắc địa nhất của đoạn đường Pasteur. Mức giá này phản ánh sự phát triển và giá trị của khu vực nhưng không đạt mức độ đắt giá như vị trí 1.

Vị trí 3: 97.200.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 có giá 97.200.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 2. Khu vực này có thể nằm ở phần xa hơn của đoạn đường hoặc ít tiếp cận các tiện ích công cộng và giao thông thuận tiện hơn. Mức giá thấp hơn cho thấy sự giảm sút về giá trị đất so với các vị trí cao hơn.

Vị trí 4: 77.760.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 77.760.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trên đoạn đường Pasteur, thường nằm ở các phần xa trung tâm hơn hoặc có giao thông và tiện ích công cộng kém thuận tiện hơn. Mặc dù có giá trị thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn rõ ràng về giá trị đất tại các vị trí khác nhau trên đoạn đường Pasteur, từ Trần Quốc Toản đến Võ Thị Sáu, Quận 3. Việc nắm rõ mức giá tại từng vị trí giúp người mua, nhà đầu tư và các bên liên quan đưa ra quyết định chính xác trong việc mua bán và đầu tư bất động sản, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị đất theo từng khu vực cụ thể trên đoạn đường này.