Bảng giá đất Tại NGUYỄN HIỀN Quận 3 TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Quận 3, Hồ Chí Minh: Đoạn Đường Nguyễn Hiền

Bảng giá đất tại Quận 3, Hồ Chí Minh cho đoạn đường Nguyễn Hiền, loại đất ở đô thị, được quy định theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Quyết định này cung cấp thông tin chi tiết về mức giá đất tại các vị trí khác nhau trên đoạn đường Nguyễn Hiền. Việc hiểu rõ các mức giá này giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định hợp lý trong việc mua bán và đầu tư bất động sản.

Các Vị Trí Được Xác Định

Vị trí 1: 170.100.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 trên đoạn đường Nguyễn Hiền có mức giá cao nhất là 170.100.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất, thường nằm ở những điểm đắc địa gần các tiện ích công cộng, khu thương mại hoặc trung tâm. Mức giá cao này phản ánh sự đắc địa của khu vực và sự thu hút đối với các nhà đầu tư và người mua bất động sản.

Vị trí 2: 85.050.000 VNĐ/m²

Mức giá tại vị trí 2 là 85.050.000 VNĐ/m². Khu vực này vẫn giữ được giá trị đất cao nhưng thấp hơn so với vị trí 1. Đây có thể là những khu vực gần trung tâm hoặc có tiện ích và giao thông tốt, nhưng không phải là điểm đắc địa nhất. Mức giá này phù hợp với các khu vực phát triển nhưng không phải là trung tâm chính.

Vị trí 3: 68.040.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 có giá 68.040.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 2. Đây có thể là các khu vực ở xa trung tâm hơn hoặc có ít tiện ích công cộng và giao thông thuận tiện hơn. Mức giá thấp hơn phản ánh sự giảm sút về giá trị đất so với các vị trí cao hơn.

Vị trí 4: 54.432.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 54.432.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trên đoạn đường Nguyễn Hiền, thường nằm ở các phần xa trung tâm hơn và có giao thông và tiện ích công cộng kém thuận tiện hơn so với các vị trí khác. Mặc dù có giá trị thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn toàn diện về giá trị đất tại các vị trí khác nhau trên đoạn đường Nguyễn Hiền, Quận 3. Việc nắm rõ mức giá tại từng vị trí giúp người mua, nhà đầu tư và các bên liên quan đưa ra quyết định chính xác trong việc mua bán và đầu tư bất động sản, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị đất theo từng khu vực cụ thể trên đoạn đường này.