Bảng Giá Đất Quận 3, Hồ Chí Minh: Đoạn Đường Nguyễn Gia Thiều

Bảng giá đất tại Quận 3, Hồ Chí Minh cho đoạn đường Nguyễn Gia Thiều, loại đất ở đô thị, được quy định theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Quyết định này cung cấp thông tin chi tiết về mức giá đất tại các vị trí khác nhau trên đoạn đường Nguyễn Gia Thiều, hỗ trợ người mua và nhà đầu tư trong việc đánh giá giá trị bất động sản và đưa ra các quyết định đầu tư hợp lý.

Các Vị Trí Được Xác Định

Vị trí 1: 178.200.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 trên đoạn đường Nguyễn Gia Thiều có mức giá cao nhất là 178.200.000 VNĐ/m². Khu vực này thường nằm ở những điểm đắc địa, gần các tiện ích công cộng và khu thương mại sầm uất. Mức giá này phản ánh sự đắc địa và giá trị cao của khu vực, làm cho nó trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua bất động sản.

Vị trí 2: 89.100.000 VNĐ/m²

Mức giá tại vị trí 2 là 89.100.000 VNĐ/m². Khu vực này giữ được giá trị cao nhưng thấp hơn so với vị trí 1. Đây có thể là những khu vực gần trung tâm hoặc có tiện ích và giao thông tốt nhưng không phải là điểm đắc địa nhất, dẫn đến mức giá thấp hơn so với vị trí 1.

Vị trí 3: 71.280.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 có giá 71.280.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 2. Khu vực này có thể nằm ở phần xa hơn của đoạn đường hoặc ít tiếp cận các tiện ích và giao thông thuận tiện hơn, dẫn đến mức giá thấp hơn so với các vị trí cao hơn.

Vị trí 4: 57.024.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 57.024.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trên đoạn đường Nguyễn Gia Thiều, thường nằm ở các phần xa trung tâm hơn hoặc có giao thông và tiện ích công cộng kém thuận tiện hơn so với các vị trí khác. Dù có giá trị thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn toàn diện về giá trị đất tại các vị trí khác nhau trên đoạn đường Nguyễn Gia Thiều, Quận 3. Việc nắm rõ mức giá tại từng vị trí giúp người mua, nhà đầu tư và các bên liên quan đưa ra các quyết định chính xác trong việc mua bán và đầu tư bất động sản, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị đất theo từng khu vực cụ thể trên đoạn đường này.