Thông tin dự án căn hộ Vinhomes Galaxy tại Hà Nội

Nội dung chính

Tổng quan dự án căn hộ Vinhomes Galaxy tại Hà Nội

Vinhomes Galaxy (còn gọi là Vinhomes Cao Xà Lá) là khu đô thị thứ hai của Tập đoàn Vingroup trên đường Nguyễn Trãi, sau khu đô thị Vinhomes Royal City. Đây là khu phức hợp gồm thương mại dịch vụ và căn hộ, tích hợp hệ thống tiện ích và không gian cây xanh.

- Tên dự án: Vinhomes Galaxy

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.

- Địa chỉ: Số 233 - 235 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

- Diện tích đất: 11ha.

- Mật độ xây dựng: đang cập nhật!

- Quy mô dự án: đang cập nhật!

- Loại hình: Dự kiến Studio, 1PN, 2PN, 3PN và 4PN.

- Pháp lý: Sở hữu không thời hạn.

Thông tin dự án căn hộ Vinhomes Galaxy tại Hà Nội (Hình từ Internet)

Chi tiết dự án căn hộ Vinhomes Galaxy tại Hà Nội

(1) Vị trí dự án căn hộ Vinhomes Galaxy

Dự án Vinhomes Galaxy nằm tại cửa ngõ phía tây nam Hà Nội, trên đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, đối diện khu đô thị Vinhomes Royal City, là khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển, thuận tiện kết nối với nhiều khu vực trong và ngoài thành phố.

Dự án gần các tuyến đường lớn như:

- Ngã tư Khuất Duy Tiến

- Đường Nguyễn Xiển

- Khu vực Hà Đông

Gần nhiều cơ sở y tế như:

- Bệnh viện Vinmec

- Bệnh viện Châm cứu Ung bướu

- Bệnh viện Đại học Y Hà Nội

- Bệnh viện Nội tiết

- Bệnh viện Mắt Sài Gòn

Gần các trường học và đại học như:

- Đại học Y Hà Nội

- Đại học Thủy Lợi

- Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn

- Đại học Sư phạm Nghệ thuật Trung ương

- Đại học Khoa học Tự nhiên

- THPT Phan Bội Châu

- Trường Hà Nội - Amsterdam

- THCS Nhân Chính

(2) Quy mô dự án căn hộ Vinhomes Galaxy

Dự án Vinhomes Galaxy có tổng diện tích gần 11 ha, quy mô tương đương Vinhomes Royal City, được quy hoạch theo mô hình đô thị khép kín tích hợp tiện ích.

Các tòa căn hộ được thiết kế hiện đại, bố trí so le nhằm tối ưu mặt thoáng, tận dụng tầm nhìn không bị che chắn và sử dụng hiệu quả ánh sáng, gió tự nhiên. Dự án có mật độ xây dựng thấp, khoảng 14,7%.

Căn hộ tại dự án được thiết kế đa dạng, chú trọng công năng sử dụng và tiếp cận với thiên nhiên. Không gian bên trong căn hộ được bố trí hợp lý để đảm bảo thông thoáng và đón sáng tự nhiên.

Trang thiết bị sử dụng trong căn hộ thuộc các thương hiệu quốc tế, trong đó kính Low-E 3 lớp được sử dụng để cách nhiệt và chống ồn.

(3) Tiện ích dự án căn hộ Vinhomes Galaxy

Khu đô thị Vinhomes Galaxy được xây dựng theo mô hình đô thị tích hợp, với hệ thống tiện ích đa dạng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản và nâng cao của cư dân. Các tiện ích được bố trí ngay dưới chân các tòa nhà nhằm thuận tiện cho việc sử dụng.

Hệ thống tiện ích dự kiến tại dự án gồm:

- Khu thương mại dịch vụ

- Trường học và cơ sở giáo dục

- Sân vườn, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, khu vực thiền

- Bể bơi trong nhà và ngoài trời

- Không gian cây xanh và cảnh quan

- Khu sảnh chờ (lounges)

- Hầm để xe và hệ thống an ninh 24/7

Các tiện ích được thiết kế để phục vụ nhu cầu từ học tập, chăm sóc sức khỏe đến thể thao, giải trí và nghỉ ngơi.

Nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở 

Căn cứ tại khoản 1, khoản 2 Điều 11 Luật Nhà ở 2023 quy định nghĩa vụ chủ sở hữu nhà ở như sau:

(1) Đối với chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các nghĩa vụ:

- Sử dụng nhà ở đúng mục đích; lập và lưu trữ hồ sơ nhà ở thuộc sở hữu của mình;

- Thực hiện việc phòng cháy, chữa cháy, bảo đảm vệ sinh, môi trường, trật tự, an toàn xã hội theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện đầy đủ quy định của pháp luật khi bán, cho thuê mua, cho thuê, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; đối với giao dịch nhà ở là tài sản chung của vợ chồng thì còn phải thực hiện theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình 2014. Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì phải trả lại nhà ở khi hết thời hạn theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Luật Nhà ở 2023.

Trường hợp Luật Đất đai có quy định khác về nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Thực hiện đúng quy định của pháp luật và không được gây thiệt hại đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác khi bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở; trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải thực hiện theo thỏa thuận giữa các bên;

- Mua bảo hiểm cháy, nổ đối với nhà ở thuộc trường hợp bắt buộc phải tham gia bảo hiểm cháy, nổ theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và pháp luật về kinh doanh bảo hiểm;

- Chấp hành quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã có hiệu lực pháp luật về việc xử lý vi phạm, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về nhà ở, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, di dời, phá dỡ nhà ở;

- Có trách nhiệm để các bên có liên quan và người có thẩm quyền thực hiện việc kiểm tra, theo dõi, bảo trì hệ thống trang thiết bị, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phần diện tích thuộc sở hữu chung, sử dụng chung;

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước khi được công nhận quyền sở hữu nhà ở, khi thực hiện giao dịch về nhà ở và trong quá trình sử dụng nhà ở theo quy định của pháp luật;

- Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

(2) Đối với chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều 11 và Điều 21 Luật Nhà ở 2023; đại diện chủ sở hữu nhà ở thuộc tài sản công có nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều 11 Luật Nhà ở 2023 và trách nhiệm quy định tại Điều 15 Luật Nhà ở 2023.