Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Sun Ponte Residence tòa tháp biểu tượng mới của Đà Nẵng
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Sơn Trà
Nội dung chính
Tổng quan dự án Sun Ponte Residence Đà Nẵng
Dự án Sun Ponte Residence Đà Nẵng có vị trí kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố, nằm gần sông Hàn và có tầm nhìn hướng ra biển Mỹ Khê.
Dự án được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, chú trọng vào hệ thống thông gió và chiếu sáng tự nhiên nhằm tối ưu môi trường sống.
Tòa nhà cao tầng với các căn hộ có diện tích đa dạng, được bố trí hợp lý để phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau.
| Tên dự án: | Sun Ponte Residence. |
| Địa chỉ: | Đường Trần Hưng Đạo, Phường An Hải Tây, Quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng. |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Thương mại – Du lịch – Đầu tư Cù Lao Chàm. |
| Phát triển dự án: | Sun Group. |
| Quy mô: | 1.6ha. |
| Loại hình: | Căn hộ cao cấp, shophouse, penthouse, nhà phố, biệt thự. |
| Chiều cao tầng: | 26 tầng nổi và 03 tầng hầm. |
| Loại căn hộ: | Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN, Duplex, Penthouse. |
| Bàn giao: | Hoàn thiện nội thất cao cấp. |
| Sở hữu | Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài. |
| Khởi công: | Quý 1/2024. |
| Giao nhà: | Quý 3/2026. |
Sun Ponte Residence tòa tháp biểu tượng mới của Đà Nẵng (Hình từ Internet)
Chi tiết dự án Sun Ponte Residence Đà Nẵng
(1) Vị trí dự án Sun Ponte Residence Đà Nẵng
Sun Ponte Residence tọa lạc trên đường Trần Hưng Đạo, Quận Sơn Trà, trung tâm thành phố Đà Nẵng. Vị trí nằm trên trục giao thông chính kết nối các khu vực như: Sân bay Quốc tế Đà Nẵng; Bán đảo Sơn Trà; Khu du lịch Bà Nà Hills; Bãi biển Mỹ Khê.
Dự án cách: Cầu Rồng: khoảng 350 mét; Cầu Sông Hàn: khoảng 1 km
Giao thông khu vực có nhiều phương tiện công cộng như xe buýt và taxi hoạt động thường xuyên.
Vị trí dự án có tầm nhìn trực diện ra sông Hàn, bao quát các điểm nổi bật như Cầu Rồng, Cầu Sông Hàn và trung tâm thành phố Đà Nẵng.
(2) Tiện ích dự án Sun Ponte Residence Đà Nẵng
Tiện ích nội khu gồm: Bể bơi vô cực với tầm nhìn ra thành phố và sông Hàn; Khu BBQ dành cho tổ chức ăn uống ngoài trời; Khu sinh hoạt cộng đồng cho cư dân giao lưu; Đường dạo bộ; Công viên ven sông; Phòng gym với thiết bị hiện đại; Khu spa cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe; Khu vui chơi trẻ em; Hệ thống an ninh 24/7; Dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp
Tiện ích ngoại khu bao gồm: Giáo dục: Trường học quốc tế, đại học; Y tế: Bệnh viện đa khoa, phòng khám quốc tế; Mua sắm: Vincom Center, Big C, Lotte Mart; Giải trí: Helio Center, Asia Park; Bãi biển Mỹ Khê: Cách dự án không xa, phục vụ nhu cầu thư giãn ngoài trời
(3) Mặt bằng dự án Sun Ponte Residence Đà Nẵng
Sun Ponte Residence là dự án khu dân cư nằm tại trung tâm thành phố Đà Nẵng, trên trục đường Trần Hưng Đạo, Quận Sơn Trà. Dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn cao. Mục tiêu thiết kế là đảm bảo không gian sống tiện nghi, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hiện đại và hài hòa với cảnh quan xung quanh.
Mặt bằng tổng thể của dự án được quy hoạch nhằm tối ưu công năng sử dụng, hướng gió và ánh sáng. Các căn hộ trong dự án có nhiều lựa chọn về diện tích, bố trí hợp lý theo tiêu chuẩn căn hộ cao tầng, đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư. Mỗi tầng được bố trí số lượng căn hộ nhất định, lối đi chung rộng rãi, các khu chức năng như thang máy, lối thoát hiểm, khu kỹ thuật được bố trí theo đúng quy chuẩn xây dựng.
(4) Thiết kế căn hộ dự án Sun Ponte Residence Đà Nẵng
Dự án Sun Ponte Residence được chia thành 2 phân khu cao tầng và thấp tầng. Phân khu cao tầng The Ponte gồm 2 tòa tháp đôi (còn gọi là chung cư HH3 Đà Nẵng) với 495 căn hộ. Phân khu thấp tầng gồm 41 townhouse và 16 biệt thự (villa) theo phong cách kiến trúc châu Âu.
Chủ đầu tư cần thực hiện những bước gì trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua?
Căn cứ tại khoản 3 và khoản 4 Điều 25 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định trước khi thực hiện bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua thì chủ đầu tư phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ theo quy định, cụ thể như sau:
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy.
- Thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Bản vẽ mặt bằng khu vực để xe do chủ đầu tư lập trên cơ sở hồ sơ dự án và thiết kế xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, trong đó phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư (bao gồm chỗ để xe thuộc sở hữu chung, chỗ để xe ô tô) và khu vực để xe công cộng.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư có trách nhiệm công khai hồ sơ nêu trên cho người mua, thuê mua căn hộ trước khi tiến hành bàn giao. Việc bàn giao nhà ở phải được lập thành biên bản kèm theo các giấy tờ pháp lý có liên quan đến nhà ở mua bán, thuê mua.
