Tổng số căn hộ dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thông minh Yên Mỹ tỉnh Hưng Yên

Nội dung chính

Tổng số căn hộ dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thông minh Yên Mỹ tỉnh Hưng Yên

Vừa qua, Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Hưng Yên đã có Tham vấn đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thông minh Yên Mỹ.

Căn cứ theo tiểu mục 1.2 Mục 1 Nội dung Tham vấn đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thông minh Yên Mỹ có nêu cụ thể về quy mô của dự án như sau:

1. Thông tin về dự án:

...

1.2. Phạm vi, quy mô, công suất

- Mục tiêu đầu tư: Xây dựng khu nhà ở liền kề có kiến trúc hiện đại, đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân khu vực và cán bộ, chuyên gia, công nhân của các nhà máy sản xuất công nghiệp tại khu vực.

- Quy mô dự án:

+ Diện tích đất thực hiện dự án (không thay đổi): Tại khu đất có diện tích 72.262,8 m².

+ Quy mô dự án: Nhà ở liền kề 240 căn (diện tích mỗi căn từ 75 m² – 151 m²); nhà ở biệt thự 32 căn (diện tích mỗi căn từ 198 m²-287,4m²); công trình công cộng (nhà văn hóa) có diện tích khoảng 910,5m², chiều cao tối đa 02 tầng, công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh, bãi đỗ xe).

...

Như vậy, dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thông minh Yên Mỹ tỉnh Hưng Yên dự kiến sẽ có khoảng 272 căn hộ, trong đó có khoảng 240 căn nhà ở liền kề và khoảng 32 căn nhà ở biệt thự.

Tổng số căn hộ dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thông minh Yên Mỹ tỉnh Hưng Yên (Hình từ Internet)

Phương án tổ chức không gian kiến trúc dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thông minh Yên Mỹ tỉnh Hưng Yên

Căn cứ theo tiểu mục 1.4 Mục 1.1 (trang 3) Nội dung Tham vấn đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thông minh Yên Mỹ có nêu cụ thể về phương án tổ chức không gian kiến trúc dự án như sau:

- Phương án kiến trúc và tổ chức không gian được thiết kế dựa trên cơ sở quy hoạch vùng huyện Yên Mỹ đã được phê duyệt đồng thời mở rộng và phát triển các tuyến không gian đô thị mới nhằm tạo ra một diện mạo đô thị đồng nhất, phù hợp với tổng thể xung quanh và mục tiêu đề ra; giải quyết vấn đề nhà ở, cây xanh, không gian cộng đồng.

- Không gian đô thị được bố cục dọc theo các tuyến giao thông đối ngoại khu vực nhằm đạt được sự thuận tiện tối đa về giao thông. Không gian cây xanh và dịch vụ công cộng được bố trí tại lõi trung tâm khu dân cư; tăng hiệu quả tối đa của không gian sinh hoạt cộng đồng đồng thời tận dụng sự bố trí mềm mại, hài hòa của cảnh quan cây xanh nâng cao tính mỹ quan cho khu dân cư dự án nói riêng và khu vực xã Tân Lập nói chung.

- Mạng lưới đường giao thông trong khu vực quy hoạch: Tuân thủ các thông số kỹ thuật của các tuyến đường giao thông đối ngoại, các tuyến đường nội bộ được quy hoạch đảm bảo đấu nối thuận tiện và đúng quy định với các tuyến đường đối ngoại.

- Định hướng chia đường giao thông theo mạng ô bàn cờ. Với đường trục chính có hướng Đông Bắc – Tây Nam kết nối vuông góc với đường ĐT.376 và dự kiến kết nối với khu dân cư dự kiến tiếp giáp phía Tây Nam. Các tuyến đường nội bộ được quy hoạch song song và vuông góc với tuyến trục chính tạo thành mạng lưới giao thông liên thông và hạn chế tối đa đường cụt.

- Công trình công cộng, dịch vụ: Cây xanh, thể thao, nhà văn hóa, bãi đỗ xe được bố trí ở trung tâm khu đất, nhằm tạo ra không gian thoáng phía lõi khu đất quy hoạch và đảm bảo tiếp cận tốt nhất cho các khối nhà ở xung quanh. Việc các công trình công cộng, dịch vụ được bố trí tập trung sẽ phát huy tối đa hiệu quả sửdụng và cộng hưởng lẫn nhau giữa các chức năng.

- Các nhóm nhà ở được phân chia bởi các tuyến đường giao thông và được quy hoạch chức năng ở theo vị trí sao cho phát huy tối đa được hiệu quả sử dụng đất và khai thác được các yếu tố khí hậu địa phương.