Tiến độ thi công nhà ở xã hội ID Town xã Long Thành tỉnh Đồng Nai

Nội dung chính

Tiến độ thi công nhà ở xã hội ID Town xã Long Thành tỉnh Đồng Nai

Ngày 19/8/2025, Công ty Cổ phần Long Thành Riverside đã có Công văn 78/2025/CV-LTR về việc cung cấp thông tin công trình Chung cư Chung cư Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư theo quy hoạch, tại xã Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Theo Mục 5 Công văn 78/2025/CV-LTR tiến độ thi công nhà ở xã hội ID Town xã Long Thành tỉnh Đồng Nai: Từ 19/5/2025 đến 31/10/2026.

Quy mô thi công nhà ở xã hội ID Town xã Long Thành tỉnh Đồng Nai

Theo Mục 6 Công văn 78/2025/CV-LTR, quy mô dự án nhà ở xã hội ID Town Long Thành tỉnh Đồng Nai như sau:

- Loại hình: Chung cư.

- Số tầng: 07 tầng.

- Tổng diện tích khu đất: 25.274,40m2 (diện tích triển khai giai đoạn 1, chiếm khoảng 80% tổng diện tích ô đất NOXH).

- Tổng diện tích xây dựng chung cư: 8.153,72m2 (4 khối NOXH).

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 47.064,72m2 (4 khối NOXH).

- Diện tích tầng hầm: không có tầng hầm.

- Diện tích tầng 1&2 (1 khối NOXH):

+ Diện tích tầng 1: 2.038,43m2.

+ Diện tích tầng 2: 1.629,05m2.

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội ID Town xã Long Thành tỉnh Đồng Nai

Theo Mục 4 Công văn 78/2025/CV-LTR có nêu địa điểm tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội ID Town Long Thành xã tỉnh Đồng Nai như sau:

- Địa điểm: Văn phòng tư vấn và tiếp nhận đăng ký của Công ty Cổ Phần Long Thành Riverside.

- Địa chỉ: Tổ 18, Khu Cầu Xéo, xã Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Tiến độ thi công nhà ở xã hội ID Town xã Long Thành tỉnh Đồng Nai (Hình từ Internet)

Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu như thế nào?

Theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; 

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.