Thông tin Cụm công nghiệp Quất Động 2 tại Hà Nội

Nội dung chính

Thông tin Cụm công nghiệp Quất Động 2 tại Hà Nội

Tháng 9/2025, Công ty TNHH Giao thông Hồng Hà đã có Báo cáo đề xuất cấp lại giấy phép môi trường của Cơ sở: "Cụm công nghiệp Quất Động 2" tại xã Thượng Phúc, thành phố Hà Nội.

Tại Chương I (trang 1) Báo cáo đề xuất cấp lại giấy phép môi trường của Cơ sở: "Cụm công nghiệp Quất Động 2" tại xã Thượng Phúc, thành phố Hà Nội có nêu thông tin Cụm công nghiệp Quất Động 2 tại Hà Nội như sau:

(1) Tên chủ cơ sở: Công ty TNHH Giao thông Hồng Hà.

(2) Tên cơ sở: Cụm công nghiệp Quất Động 2.

(3) Địa điểm cơ sở: Xã Thượng Phúc, thành phố Hà Nội.

Cơ sở sẽ tiến hành mở rộng Cụm công nghiệp Quất Động 2 với diện tích là 4,387 ha (Cụm công nghiệp Quất Động 2 sau khi mở rộng có tổng diện tích là 47,847 ha).

Vị trí của khu vực nghiên cứu quy hoạch theo Quyết định 1406/QĐ-UBND ngày 12/3/2025 như sau:

- Phía Bắc giáp đường giao thông hiện trạng 20m, nhà điều hành Cụm công nghiệp Quất Động (giai đoạn 1 do UBND huyện Thường Tín làm chủ đầu tư), bãi xe Phú Sơn Logistic.

- Phía Nam giáp công ty TNHH An Thịnh và Công ty Cổ phần Đại Hữu (thuộc Cụm công nghiệp Quất Động 2).

- Phía Đông giáp đường giao thông hiện trạng 20m, Cụm công nghiệp Quất Động (giai đoạn 1 do UBND huyện Thường Tín làm chủ đầu tư).

- Phía Tây giáp mương nước và đường giao thông hiện trạng, Cụm công nghiệp Quất Động 2.

Vị trí tiếp giáp của Cụm công nghiệp Quất Động 2 sau khi mở rộng như sau:

- Phía Bắc giáp ruộng canh tác xã Thượng Phúc.

- Phía Nam giáp ruộng canh tác xã Thượng Phúc.

- Phía Đông giáp Cụm công nghiệp Quất Động (giai đoạn 1 do UBND huyện Thường Tín làm chủ đầu tư), trại Lâm nghiệp.

- Phía Tây giáp ruộng canh tác xã Thượng Phúc.

(4) Quy mô của cơ sở (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công)

Dự án có tổng mức đầu tư là 239.117.991.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm ba mươi chín tỉ, một trăm mười bảy triệu, chín trăm chín mươi mốt nghìn đồng). Trong đó:

- Tổng mức đầu tư của dự án giai đoạn hiện tại là 156.088.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm năm mươi sáu tỉ, không trăm tám mươi tám triệu đồng);

- Tổng mức đầu tư của dự án giai đoạn mở rộng là 83.029.991.000 đồng (Bằng chữ: Tám mươi ba tỉ, không trăm hai mươi chín triệu, chỉn trăm chín mươi mốt nghìn đồng).

Theo khoản 2 Điều 10 Luật Đầu tư công 2024, cơ sở thuộc dự án Nhóm B theo pháp luật đầu tư công.

(5) Tiến độ, vốn đầu tư của phần mở rộng

- Tiến độ thực hiện: Hoạt động trước tháng 3 năm 2027.

- Tổng vốn đầu tư của cơ sở: 23.248.397.480 đồng

Thông tin Cụm công nghiệp Quất Động 2 tại Hà Nội (Hình từ Internet)

Bản đồ hiện trạng và phần mở rộng Cụm công nghiệp Quất Động 2 tại Hà Nội

Sau đây là bản đồ hiện trạng và phần mở rộng Cụm công nghiệp Quất Động 2 tại Hà Nội tại Báo cáo đề xuất cấp lại giấy phép môi trường của Cơ sở: "Cụm công nghiệp Quất Động 2" tại xã Thượng Phúc, thành phố Hà Nội:

Quy định về quyền của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp

Căn cứ Điều 18 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định về quyền của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp như sau:

- Vận động, tiếp nhận dự án đầu tư vào cụm công nghiệp trên cơ sở quy hoạch chi tiết và ngành, nghề sản xuất kinh doanh đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Huy động vốn để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp theo quy định của pháp luật.

- Đầu tư xây dựng nhà xưởng, kho bãi, văn phòng để cho doanh nghiệp thuê hoặc bán và kinh doanh các dịch vụ công cộng, tiện ích khác trong cụm công nghiệp theo quy định của pháp luật.

- Quyết định cho thuê lại, giá cho thuê lại đất gắn với hạ tầng kỹ thuật chung, giá cho thuê hoặc bán nhà xưởng, kho bãi, văn phòng và giá các loại dịch vụ công cộng, tiện ích khác trong cụm công nghiệp. Trường hợp cụm công nghiệp không do doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh làm chủ đầu tư thì việc cho thuê đất thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai; giá sử dụng hạ tầng kỹ thuật chung và các loại dịch vụ công cộng, tiện ích khác trong cụm công nghiệp do cơ quan có thẩm quyền quyết định.

- Kiến nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư (nếu có) hoặc xử lý đối với các dự án đầu tư trong cụm công nghiệp vi phạm pháp luật, ngừng hoạt động hoặc không thực hiện, chậm triển khai theo quy định của pháp luật đầu tư.

- Hưởng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ theo quy định tại Nghị định 32/2024/NĐ-CP và quyền lợi chung theo quy định của pháp luật liên quan.