Hạn mức công nhận đất ở tại Sơn La mới nhất từ ngày 06/10/2025

Nội dung chính

Hạn mức công nhận đất ở tại Sơn La mới nhất từ ngày 06/10/2025

Ngày 06/10/2025, UBND tỉnh Sơn La ban hành Quyết định 106/2025/QĐ-UBND quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai 2024 và các Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều Luật Đất đai 2024.

Theo đó, UBND tỉnh Sơn La đã có nội dung quy định về hạn mức công nhận đất ở mới tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định 106/2025/QĐ-UBND.

Cụ thể tại Điều 3 và Điều 4 Mục I Chương II Phụ lục 1 ban hành kèm theo Quyết định 106/2025/QĐ-UBND, hạn mức công nhận đất ở tại Sơn La mới nhất từ ngày 06/10/2025 như sau:

[1] Hạn mức công nhận đất ở đối với trường hợp sử dụng đất trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 (khoản 5 Điều 141 Luật Đất đai 2024)

Trường hợp đang sử dụng đất từ trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 137 Luật Đất đai 2024 mà trên giấy tờ đó có thể hiện mục đích sử dụng để làm nhà ở, đất ở hoặc thổ cư thì hạn mức công nhận đất ở quy định như sau:

- Tại xã

+ Không quá 400 m2 đối với các vị trí tại trung tâm xã theo quy hoạch được duyệt và các vị trí tiếp giáp đường quốc lộ, đường tỉnh, đường xã;

+ Không quá 450 m2 đối với các vị trí còn lại.

- Tại phường

+ Không quá 180 m2  đối với các vị trí giáp đường quốc lộ, đường tỉnh, các vị trí tiếp giáp đường giao thông hiện trạng rộng từ 13 m trở lên hoặc đường giao thông theo quy hoạch rộng từ 13 m trở lên;

+ Không quá 220 m2 đối với các vị trí còn lại.

[2] Hạn mức công nhận đất ở đối với trường hợp sử dụng đất từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 (khoản 5 Điều 141 Luật Đất đai 2024)

Trường hợp đang sử dụng đất từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 137 Luật Đất đai 2024 mà trên giấy tờ đó có thể hiện mục đích sử dụng để làm nhà ở, đất ở hoặc thổ cư thì hạn mức công nhận đất ở quy định như sau:

- Tại xã

+ Không quá 350 m2 đối với các vị trí tại trung tâm xã theo quy hoạch được duyệt và các vị trí tiếp giáp đường quốc lộ, đường tỉnh, đường xã;

+ Không quá 400 m2 đối với các vị trí còn lại.

- Tại phường

+ Không quá 120 m2 đối với các vị trí giáp đường quốc lộ, đường tỉnh, các vị trí tiếp giáp đường giao thông hiện trạng rộng từ 13 m trở lên hoặc đường giao thông theo quy hoạch rộng từ 13 m trở lên;

+ Không quá 150 m2 đối với các vị trí còn lại.

Hạn mức công nhận đất ở tại Sơn La mới nhất từ ngày 06/10/2025 (Hình từ Internet)

Khi nào áp dung quy định về hạn mức công nhận đất ở tại Sơn La mới nhất theo Quyết định 106/2025/QĐ-UBND?

Theo Điều 2 Quyết định 106/2025/QĐ-UBND, quy định về hạn mức công nhận đất ở tại Sơn La mới nhất theo Quyết định 106/2025/QĐ-UBND sẽ được áp dụng từ ngày 06/10/2025.

Đồng thời bãi bỏ quy định về hạn mức công nhận đất ở tại Sơn La theo Quyết định 35/2024/QĐ-UBND ngày 25 tháng 9 năm 2024 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định hạn mức công nhận đất ở; hạn mức giao đất; hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp; diện tích để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp; điều kiện và diện tích tối thiểu tách thửa, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Sơn La.