Tải file Quyết định 184/2025/QĐ-UBND quy định cấp giấy phép xây dựng tại Hải Phòng

Nội dung chính

Tải file Quyết định 184/2025/QĐ-UBND quy định cấp giấy phép xây dựng tại Hải Phòng

Ngày 09/10/2025, UBND thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định 184/2025/QĐ-UBND quy định chi tiết một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

Về phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng được quy định tại Điều 1 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 184/2025/QĐ-UBND cụ thể như sau:

[1] Phạm vi điều chỉnh:

- Quy định chi tiết một số nội dung liên quan đến việc cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hải Phòng;

- Quy định một số nội dung liên quan đến việc chấp thuận về địa điểm, quy mô xây dựng công trình và thời gian tồn tại của công trình tạm (được xây dựng có thời hạn phục vụ mục đích sử dụng cho việc tổ chức các sự kiện hoặc hoạt động khác trong thời gian quy định) quy định tại khoản 2 Điều 131 Luật Xây dựng 2014 (đã được sửa đổi tại Khoản 49 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng 2020) (sau đây gọi tắt là công trình tạm quy định tại khoản 2 Điều 131 Luật Xây dựng 2014) trên địa bàn thành phố Hải Phòng;

- Quy định một số nội dung liên quan đến việc chấp thuận tiếp tục khai thác, sử dụng công trình tạm (được xây dựng có thời hạn phục vụ mục đích thi công xây dựng công trình chính) quy định tại điểm a khoản 1 Điều 131 Luật Xây dựng 2014 (đã được sửa đổi tại Khoản 49 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng 2020) (sau đây gọi tắt là công trình tạm quy định tại điểm a khoản 1 Điều 131 Luật Xây dựng 2014) trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

[2] Đối tượng áp dụng:

- Các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, giấy phép xây dựng có thời hạn; chấp thuận địa điểm, quy mô xây dựng công trình và thời gian tồn tại của công trình tạm quy định tại khoản 2 Điều 131 Luật Xây dựng 2014; chấp thuận tiếp tục khai thác, sử dụng công trình tạm quy định tại điểm a khoản 1 Điều 131 Luật Xây dựng 2014.

- Các tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài là chủ đầu tư xây dựng công trình; tổ chức tư vấn xây dựng, thi công xây dựng, các tổ chức, cá nhân liên quan đến công tác cấp giấy phép xây dựng, xây dựng theo giấy phép xây dựng và xây dựng công trình tạm trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

Việc thực hiện các quy định về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hải Phòng phải tuân thủ các nguyên tắc được quy định tại Điều 2 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 184/2025/QĐ-UBND, cụ thể như sau:

- Công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư theo quy định trừ các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng quy định tại Khoản 30 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng 2020 (đã được sửa đổi, bổ sung bởi điểm b khoản 1 Điều 79 Luật Điện lực 2024; điểm b,c khoản 1 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024; điểm c khoản 1 Điều 56 Luật Đường sắt 2025).

- Chủ đầu tư căn cứ quy định pháp luật về cấp giấy phép xây dựng, đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng theo quy định. Chủ đầu tư có trách nhiệm chuẩn bị đầy đủ hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng và nộp hồ sơ thủ tục hành chính theo một trong các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 7 Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

- Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm kiểm tra, đánh giá hồ sơ và cấp giấy phép xây dựng cho tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật; không chịu trách nhiệm về quy trình thực hiện, nội dung, kết quả thực hiện của các văn bản pháp lý đã được cơ quan, người có thẩm quyền khác chấp thuận, thẩm định, phê duyệt hoặc giải quyết trước đó.

- Trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật và các quy định được viện dẫn trong Quy định này có sự thay đổi bổ sung hoặc thay thế thì áp dụng theo văn bản quy phạm pháp luật mới.

Tải file Quyết định 184/2025/QĐ-UBND quy định cấp giấy phép xây dựng tại Hải Phòng

Tải file Quyết định 184/2025/QĐ-UBND quy định cấp giấy phép xây dựng tại Hải Phòng (Hình từ Internet)

Hiệu lực thi hành của Quyết định 184/2025/QĐ-UBND quy định cấp giấy phép xây dựng tại Hải Phòng

Theo Điều 2 Quyết định 184/2025/QĐ-UBND thì Quyết định 184/2025/QĐ-UBND quy định cấp giấy phép xây dựng tại Hải Phòng có hiệu lực thi hành từ ngày 25/10/2025.

Đồng thời Quyết định 184/2025/QĐ-UBND thế các Quyết định sau đây:

- Quyết định 38/2022/QĐ-UBND về việc quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hải Phòng;

- Quyết định 57/2023/QĐ-UBND về việc bãi bỏ một số điều, khoản của Quyết định 38/2022/QĐ-UBND về việc ban hành quy định chi tiết một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hải Phòng;

- Quyết định 26/2016/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về việc cấp giấy phép xây dựng và trình tự xử lý, xác nhận về xây dựng khi chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và công trình trên địa bàn tỉnh Hải Dương; một số điều của Quyết định 35/2025/QĐ-UBND về việc Ban hành quy định một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng, quản lý chất lượng công trình, quản lý chi phí đầu tư xây dựng và quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Hải Dương.