Tải file Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Ninh Bình năm 2026

Nội dung chính

Tải file Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Ninh Bình năm 2026

Mới đây, UBND tỉnh Ninh Bình đã công bố Dự thảo Nghị quyết về việc thông qua Bảng giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.

Cụ thể Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Ninh Bình năm 2026 gồm 03 Điều; Dự thảo Quy định ban hành kèm theo Nghị quyết gồm 02 chương, 6 Điều cụ thể như sau:

- Chương I: Quy định chung, gồm 02 Điều:

+ Điều 1: Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

+ Điều 2: Nguyên tắc xác định vị trí và mức giá

- Chương II: Giá các loại đất

+ Điều 3: Giá đất nông nghiệp

+ Điều 4: Giá đất phi nông nghiệp:

+ Điều 5: Đất chưa sử dụng

+ Điều 6: Nguyên tắc chung áp dụng giá đất.

Bên cạnh đó, Dự thảo Nghị quyết này dự kiến sẽ có các Phụ lục bảng giá đất như sau:

- Phụ lục I: Bảng giá đất ở tại đô thị;

- Phụ lục II: Bảng giá đất ở tại nông thôn;

- Phụ lục III. Bảng giá đất thương mại dịch vụ; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ trên địa bàn các phường;

- Phụ lục IV. Bảng giá đất thương mại dịch vụ; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ trên địa bàn các xã;

- Phụ lục V: Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp;

- Phụ lục VI. Bảng giá đất khu Du lịch;

- Phụ lục VII: Giá đất sản xuất vật liệu xây dựng (đất để khai thác nguyên liệu đất, đá; đất làm mặt bằng chế biến, sản xuất vật liệu xây dựng).

Tải file Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Ninh Bình năm 2026

Tải file Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Ninh Bình năm 2026 (Hình từ Internet)

Bảng giá đất tỉnh Ninh Bình năm 2026 dự kiến áp dụng trong trường hợp nào?

Theo khoản 2 Điều 1 Quy định kèm theo Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Ninh Bình năm 2026, dự kiến bảng giá đất tỉnh Ninh Bình năm 2026 áp dụng trong các trường hợp sau đây:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Mục đích, quan điểm xây dựng Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Ninh Bình năm 2026

Tại Mục II Dự thảo Tờ trình về việc đề nghị ban hành Nghị quyết Bảng giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Ninh Bình đã đề cập tới nội dung về mục đích, quan điểm xây dựng Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Ninh Bình năm 2026 như sau:

- Mục đích: Việc xây dựng Bảng giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Ninh Bình áp dụng từ ngày 01/01/2026 phục vụ công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.

- Quan điểm xây dựng dự thảo văn bản:

+ Bảo đảm tính hợp hiến, hợp pháp.

+ Tuân thủ theo trình tự, thủ tục xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật được quy định tại Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật 2025; Nghị định 78/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành uật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật 2025; Nghị định 187/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 78/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật 2025 và Nghị định 79/2025/NĐ-CP về kiểm tra, rà soát, hệ thống hóa và xử lý văn bản quy phạm pháp luật.