Khu nhà ở xã hội Tân Phú Hưng Central Park ở đâu? Giá bán nhà ở xã hội Tân Phú Hưng Central Park Hải Phòng mới nhất

Nội dung chính

Khu nhà ở xã hội Tân Phú Hưng Central Park ở đâu? 

Ngày 24 tháng 10 năm 2025, Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng đã ban hành Công văn 8716/SXD-QLN năm 2025 về việc công khai giá bán căn hộ chung cư nhà ở xã hội tại Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng, thành phố Hải Dương (nay là phường Tân Hưng, thành phố Hải Phòng).

I. Thông tin dự án

Tên dự án: Đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng, thành phố Hải Dương (1.479 căn hộ chung cư).

Địa điểm thực hiện dự án: Phường Hải Tân và phường Tân Hưng, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương (nay là phường Tân Hưng, thành phố Hải Phòng).

Chủ đầu tư: Liên danh Công ty cổ phần đầu tư Newland và Công ty cổ phần đầu tư NHS do Công ty cổ phần đầu tư Newland làm đại diện.

Địa chỉ trụ sở chính của đại diện chủ đầu tư: Số 148 đường Trần Phú, phường Hà Đông, thành phố Hà Nội.

II. Giá bán nhà ở xã hội tạm tính do chủ đầu tư đề xuất

Giá bán căn hộ chung cư nhà ở xã hội: 17.627.017 đồng/m² (giá bán đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì theo quy định).

Khu nhà ở xã hội Tân Phú Hưng Central Park ở đâu? Giá bán nhà ở xã hội Tân Phú Hưng Central Park Hải Phòng mới nhất (Hình từ Internet)

Trách nhiệm Liên danh Công ty cổ phần đầu tư Newland và Công ty cổ phần đầu tư NHS

Tại Công văn 8716/SXD-QLN năm 2025 nêu trách nhiệm Liên danh Công ty cổ phần đầu tư Newland và Công ty cổ phần đầu tư NHS như sau:

Trong thời gian 180 ngày, kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, Liên danh Công ty cổ phần đầu tư Newland và Công ty cổ phần đầu tư NHS có trách nhiệm thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng, pháp luật khác có liên quan và gửi 01 bộ hồ sơ kiểm toán, quyết toán đến Sở Xây dựng để kiểm tra giá bán nhà ở xã hội.

Trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo kiểm toán, quyết toán và kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá bán, giá thuê mua do chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua, thuê mua nhà ở xã hội; trường hợp thấp hơn thì chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội. Chủ đầu tư chỉ được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả lại phần chênh lệch (nếu có).

Tổ chức kiểm toán, tổ chức tư vấn thẩm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả kiểm toán, thẩm tra, bảo đảm đúng quy định của pháp luật.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư, quyết định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội, triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bảo đảm đúng tiến độ, chất lượng, tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

Thực hiện dự án theo quy định Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các quy định khác có liên quan;

Thực hiện chế độ báo cáo tình hình triển khai thực hiện Dự án và tình hình kinh doanh bất động sản tại Dự án theo quy định pháp luật hiện hành.

Căn cứ Khoản 1 Điều 13 Nghị định 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ, Sở Xây dựng đề nghị Cổng thông tin điện tử thành phố thực hiện đăng tải Quyết định 852/QĐ-UBND ngày 10/10/2025 của Liên danh Công ty cổ phần đầu tư Newland và Công ty cổ phần đầu tư NHS về việc phê duyệt giá bán căn hộ chung cư nhà ở xã hội để công khai giá bán nhà của Dự án.

Căn hộ chung cư nhà ở xã hội Tân Phú Hưng Hải Dương khi nào bàn giao cho cư dân?

Công ty Cổ phần Đầu tư Newland hiện đang triển khai dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng, thành phố Hải Dương. Đây là tổ hợp nhà ở xã hội quy mô lớn, được đầu tư bài bản nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp, công nhân và người lao động tại các khu công nghiệp trên địa bàn.

Ngày 7/2/2025, UBND tỉnh Hải Dương đã ban hành Quyết định 289/QĐ-UBND năm 2025, phê duyệt chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Thông tin tổng quan về dự án nhà ở xã hội Tân Phú Hưng

Tên dự án: Đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng, thành phố Hải Dương.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Newland (liên danh cùng Công ty Cổ phần Đầu tư NHS).

Mục tiêu dự án:

Giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội cho người dân và công nhân; đảm bảo đồng bộ kiến trúc – hạ tầng theo quy hoạch, cải thiện điều kiện sống, góp phần thúc đẩy an sinh xã hội và phát triển kinh tế địa phương.

Quy mô xây dựng: 5 tòa chung cư (CT1–CT5), cao 15 tầng + 1 tầng tum kỹ thuật, được thiết kế hiện đại, tiện nghi và thân thiện môi trường.

Thời gian bàn giao dự án

Theo kế hoạch triển khai, toàn bộ dự án nhà ở xã hội Tân Phú Hưng Hải Dương sẽ được hoàn thiện và đưa vào vận hành trong quý II năm 2027. Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp hàng nghìn căn hộ đạt chuẩn, góp phần mở rộng quỹ nhà ở xã hội và đáp ứng nhu cầu an cư bền vững cho người dân.