Số lượng căn hộ mở bán khu nhà ở xã hội Phú Lãm Hà Đông tại Hà Nội đợt 2

Nội dung chính

Số lượng căn hộ mở bán khu nhà ở xã hội Phú Lãm Hà Đông tại Hà Nội đợt 2

Theo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (căn thuê chuyển bán) tại dự án nhà ở xã hội Phú Lãm, phường Phú Lãm, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội (nay là phường Phú Lương) sau 05 năm cho thuê (Đợt 2) thì tổng số căn hộ tại khu nhà ở xã hội Phú Lãm Hà Đông tại Hà Nội là 1.902 căn hộ. Trong đó:

- Số căn nhà ở xã hội để bán: 1.126 căn.

- Số căn nhà ở xã hội cho thuê: 408 căn.

- Số căn nhà ở bán thương mại: 368 căn.

Số lượng căn hộ và diện tích căn hộ nhà ở xã hội thuê sau 5 năm cho thuê chuyển bán đợt 2: 128 căn hộ.

Bên cạnh đó, giá bán căn hộ khu nhà ở xã hội Phú Lãm Hà Đông tại Hà Nội đợt 2 được công bố như sau:

- Giá bán nhà ở xã hội (chưa bao gồm 5% thuế GTGT và 2% phí bảo trì) là: 13.619.144 đồng/m2.

- Giá cho thuê nhà ở xã hội (chưa bao gồm thuế GTGT) là: 45.396 đồng/m2/tháng.

Số lượng căn hộ mở bán khu nhà ở xã hội Phú Lãm Hà Đông tại Hà Nội đợt 2 (Hình từ Internet)

Đối tượng được mua căn hộ mở bán khu nhà ở xã hội Phú Lãm Hà Đông tại Hà Nội đợt 2

Đối tượng được mua căn hộ mở bán khu nhà ở xã hội Phú Lãm Hà Đông tại Hà Nội đợt 2 là các khách hàng đang thuê nhà ở xã hội tại Dự án Khu nhà ở xã hội Phú Lãm tại phường Phú Lãm, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội (nay là phường Phú Lương) đã đủ thời hạn thuê 05 năm theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Phú Lãm Hà Đông tại Hà Nội đợt 2 gồm những gì?

Hồ sơ mua nhà ở xã hội Phú Lãm tại Hà Nội đợt 2 được căn cứ theo:

- Luật Nhà ở 2023;

- Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

- Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

- Quyết định 25/2019/QĐ-UBND ngày 05/11/2019 của UBND Thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Tùy thuộc vào từng đối tượng sau đây mà hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Phú Lãm tại Hà Nội đợt 2 sẽ khác nhau theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

* Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Phú Lãm tại Hà Nội đợt 2

- Đối tượng quy định tại (1): Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng;

- Đối tượng quy định tại khoản (2), (3) và (4): Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định;

- Đối tượng quy định tại (7): Thực hiện theo Mẫu tại Thông tư 94/2024/TT-BQP hoặc Mẫu NOCA Thông tư 56/2024/TT-BCA.

- Các đối tượng quy định tại khoản (5), (6), (8), (9), (10), (11): Thực hiện theo Mẫu số 01 - Thông tư 05/2024/TT-BXD.

+ Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp thực hiện việc xác nhận giấy tờ chứng minh đối tượng theo quy định tại (5) (trường hợp có hợp đồng lao động); (6); (8). Trường hợp người kê khai đã nghỉ chế độ (nghỉ hưu) thì cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp ra Quyết định nghỉ chế độ của người đó thực hiện việc xác nhận.

+ Cơ quan quản lý nhà ở công vụ thực hiện việc xác nhận giấy tờ chứng minh đối với đối tượng theo quy định tại (9).

+ Trước ngày 01/7/2025, UBND cấp huyện thực hiện việc xác nhận giấy tờ chứng minh đối với đối tượng theo quy định tại (10). Từ ngày 01/7/2025, UBND cấp xã thực hiện việc xác nhận giấy tờ chứng minh đối với đối tượng theo quy định tại (10).

+ UBND cấp xã thực hiện việc xác nhận giấy tờ chứng minh đối với đối tượng theo quy định tại (5) (trường hợp không có hợp đồng lao động) đang thường trú, tạm trú tại địa phương theo thẩm quyền tại điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

+ Đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; trường dân tộc nội trú công lập thực hiện việc xác nhận mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng đối với học sinh, sinh viên đang học tập tại cơ sở đào tạo, giáo dục do mình quản lý.

Tải về: Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Phú Lãm tại Hà Nội đợt 2