Siêu dự án Noble Palace Riverside được chuyển nhượng cho tổ chức nào?

Nội dung chính

Siêu dự án Noble Palace Riverside được chuyển nhượng cho tổ chức nào?

Siêu dự án Noble Palace Riverside, một đại đô thị sinh thái ven sông có quy mô lên đến 250 ha tại khu vực phía Tây Hà Nội, đã chính thức được chuyển nhượng cho Sunshine Group thông qua hình thức M&A (mua bán và sáp nhập).

Đây là một trong những thương vụ đáng chú ý trên thị trường bất động sản đầu năm 2025, thể hiện rõ chiến lược mở rộng danh mục dự án tỷ đô của Sunshine Group.

Thương vụ chuyển nhượng được thực hiện giữa Sunshine Group và Công ty TNHH Thương mại Kim Thanh, đơn vị trước đó là chủ đầu tư của dự án. Sau khi hoàn tất giao dịch, Kim Thanh trở thành công ty con/ công ty liên kết của Sunshine Group.

Thông tin chi tiết về siêu dự án Noble Palace Riverside

Sunshine Group tiếp tục đầu tư trong phân khúc bất động sản siêu sang khi công bố nhận chuyển nhượng dự án Noble Palace Riverside, một trong những khu đại đô thị sinh thái quy mô lớn tại Hà Nội. Đây là bước đi mới nhất trong chuỗi chiến lược tái cấu trúc và mở rộng danh mục đầu tư trị giá hàng tỷ đô của tập đoàn.

- Chủ đầu tư cũ: Công ty TNHH Thương mại Kim Thanh – đơn vị ban đầu phát triển dự án.

- Bên nhận chuyển nhượng: Sunshine Group – một trong những “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại Việt Nam.

- Hình thức: Thông qua hoạt động M&A, Sunshine Group trở thành chủ sở hữu mới của dự án và có thể kiểm soát Kim Thanh với vai trò công ty con hoặc liên kết.

- Quy mô và vị trí chiến lược của Noble Palace Riverside:

+ Tổng diện tích: Khoảng 250 ha – được đánh giá là một trong những đại đô thị sinh thái ven sông lớn nhất phía Tây Hà Nội.

+ Vị trí: Trục đại lộ Tây Thăng Long, từ đó di chuyển tới Hồ Tây chỉ khoảng 15 phút, vị trí đắt giá trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.

+ Chiều dài ven sông: Hơn 11 km – tạo nên không gian sống gần gũi thiên nhiên, khác biệt so với những khu đô thị truyền thống.

- Thiết kế và tiện ích hướng đến giới siêu giàu:

+ Sản phẩm chủ lực: Khoảng 2.000 căn biệt thự cao cấp với diện tích từ 300 m² đến 2.500 m², mỗi căn có thiết kế riêng biệt như “resort thu nhỏ”.

+ Phong cách kiến trúc: Kết hợp hài hòa giữa nét cổ điển châu Âu và tinh thần Á Đông sang trọng, tinh tế.

+ Tiện ích nổi bật: Hơn 100 tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp ứng dụng công nghệ thông minh – trong đó có AI và các giải pháp quản lý hiện đại đạt chuẩn quốc tế.

Việc Noble Palace Riverside về tay Sunshine Group đánh dấu bước chuyển mình lớn cho cả hai bên. Sunshine Group không chỉ mở rộng quỹ đất và danh mục bất động sản cao cấp mà còn gia tăng đáng kể vị thế trên thị trường.

Đồng thời, dự án cũng sẽ được tái định vị với tiêu chuẩn phát triển hiện đại, hướng đến đối tượng khách hàng thượng lưu trong và ngoài nước. Đây được xem là bước đi chiến lược trong hành trình hiện thực hóa tầm nhìn quốc tế của Sunshine Group trong lĩnh vực bất động sản siêu sang.

Siêu dự án Noble Palace Riverside được chuyển nhượng cho tổ chức nào? (Hình từ Internet)

Những thông tin nào được công khai về dự án bất động sản đưa vào kinh doanh?

Theo Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh gồm những thông tin về bất động sản như sau:

(1) Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

(2) Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

(3) Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

(4) Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Những hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản?

Theo Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản như sau:

(1) Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật này.

(2) Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

(3) Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(4) Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

(5) Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật này; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

(6) Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

(7) Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(8) Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.