Quy mô khu nhà ở xã hội tại Him Lam Central Park (Hải Phòng)

Nội dung chính

Quy mô khu nhà ở xã hội tại Him Lam Central Park (Hải Phòng)

Công ty Cổ phần Đầu tư Hồng Bàng đã có Công văn 41/2025/CV-HB năm 2025 về việc công bố thông tin Khu nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, Huyện An Dương, nay là Tổ dân phố Phạm Dùng, phường An Hồng, quận Hồng Bàng (Him Lam Central Park).

Theo Mục 6 Phần II Công văn 41/2025/CV-HB 2025, quy mô mô khu nhà ở xã hội tại Him Lam Central Park (Hải Phòng) như sau:

- Khu nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, Huyện An Dương (nay là Tổ dân phố Phạm Dùng, phường An Hồng, quận Hồng Bàng) được triển khai trên khu đất quy hoạch có diện tích 8.873,26m2, mật độ xây dựng 48%.

- Khu nhà ở xã hội được bố trí 02 Công trình chung cư cao 09 tầng trên mặt đất và 01 tầng tum kỹ thuật. Vỉa hè kết hợp đường giao thông và cảnh quan sân vườn, ánh sáng, cây xanh.

+ Công trình số 01: Chung cư nhà ở xã hội số 1 (Diện tích xây dựng tầng 1: 1250m2; tổng diện tích sàn: 11.180,5m2).

+ Công trình số 02: Chung cư nhà ở xã hội số 2 (Diện tích xây dựng tầng 1: 1.449m2; tổng diện tích sàn: 12.772m2).

Quy mô khu nhà ở xã hội tại Him Lam Central Park (Hải Phòng) (Hình từ Internet)

Tiến độ xây dựng khu nhà ở xã hội tại Him Lam Central Park (Hải Phòng)

Tại Mục 5 Phần II Công văn 41/2025/CV-HB có nêu tiến độ thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Phạm Dùng xã An Hồng, Hải Phòng như sau:

- Ngày 04/05/2023: UBND thành phố Hải Phòng có Quyết định 1152/QĐ-UBND năm 2023 về việc chấp thuận chủ trương Đầu tư Dự án Khu nhà ở Thương Mại tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng.

- Ngày 12/10/2023: UBND thành phố Hải Phòng có Quyết định 3194/QĐ-UBND năm 2023 về việc chấp thuận Công ty Cổ phần Đầu tư Hồng Bàng là nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu nhà ở Thương Mại tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng.

- Ngày 16/01/2024: UBND thành phố Hải Phòng có Quyết định 148/QĐ-UBND năm 2014 về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Hồng Bàng để thực hiện Dự án Đầu tư Xây dựng Khu nhà ở Thương Mại tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng.

- Ngày 23/04/2025: Sở Xây Dựng thành phố Hải Phòng cấp giấy phép xây dựng số 38/GPXD cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư Hồng Bàng được phép xây dựng công trình thuộc dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng (nay là tổ dân phố Phạm Dùng, phường An Hồng, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng).

- Ngày 29/04/2025: Chủ đầu tư đã tiến hành khởi công xây dựng dự án.

- Thời gian thi công xây dựng hoàn thành công trình dự kiến: Tháng 2 năm 2026.

Hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định các hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.