Ban cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội được thành lập khi nào?

Nội dung chính

Ban cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội được thành lập khi nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 55 Nghị định 100/2024/NĐ-CP và khoản 8 Điều 14 Nghị định 140/2025/NĐ-CP về cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội như sau:

Điều 55. Trình tự, thủ tục thực hiện cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội

1. Việc thực hiện cưỡng chế để thu hồi nhà ở xã hội được thực hiện sau khi Quyết định thu hồi nhà ở xã hội do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành có hiệu lực sau 30 ngày và đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền vận động, thuyết phục trước đó mà người có nhà ở bị thu hồi không thực hiện.

Quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành và được gửi đến người bị cưỡng chế thu hồi nhà ở, đồng thời niêm yết công khai tại Sở Xây dựng, trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có nhà ở bị thu hồi.

2. Trong thời hạn 10 ngày sau khi ban hành Quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định thành lập Ban cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội, bao gồm: Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cấp xã là trưởng ban; đại diện các cơ quan thanh tra, xây dựng, tư pháp, tài nguyên và môi trường; chủ đầu tư dự án; đại diện Ban quản trị và các thành viên khác do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cấp xã quyết định.

[...]

Theo đó, Ban cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội được thành lập trong vòng 10 ngày sau khi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành Quyết định thu hồi nhà ở xã hội và đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền vận động, thuyết phục trước đó mà người có nhà ở bị thu hồi không thực hiện.

Ban cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội được thành lập bởi Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân xã, bao gồm:

- Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cấp xã là trưởng ban;

- Đại diện các cơ quan thanh tra, xây dựng, tư pháp, tài nguyên và môi trường;

- Chủ đầu tư dự án;

- Đại diện Ban quản trị

- Các thành viên khác do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cấp xã quyết định.

Ban cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội được thành lập khi nào? (Hình từ Internet)

Ban cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội có quyền buộc người bị cưỡng chế phải làm gì với tài sản của họ?

Căn cứ theo quy định tại khoản 4 Điều 55 Nghị định 100/2024/NĐ-CP và khoản 9 Điều 14 Nghị định 140/2025/NĐ-CP về cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội như sau:

Điều 55. Trình tự, thủ tục thực hiện cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội

[...]

4. Ban cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội có quyền buộc người bị cưỡng chế và những người có liên quan phải ra khỏi nhà ở bị cưỡng chế, tự chuyển tài sản ra khỏi nhà ở bị cưỡng chế; nếu không thực hiện thì Ban cưỡng chế thu hồi có trách nhiệm di chuyển người bị cưỡng chế và người có liên quan cùng tài sản ra khỏi nhà ở bị cưỡng chế.

5. Ban cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội mời đại diện Ủy ban Mặt trận tổ quốc Việt Nam cấp xã tham gia giám sát việc cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội.

Theo đó, Ban cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội có quyền:

- Buộc người bị cưỡng chế và những người có liên quan phải ra khỏi nhà ở bị cưỡng chế

- Buộc người bị cưỡng chế và những người có liên quan tự chuyển tài sản ra khỏi nhà ở bị cưỡng chế

- Nếu không thực hiện thì Ban cưỡng chế thu hồi có trách nhiệm di chuyển người bị cưỡng chế và người có liên quan cùng tài sản ra khỏi nhà ở bị cưỡng chế.

Kinh phí cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội được bố trí bởi cơ quan nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 56 Nghị định 100/2024/NĐ-CP và khoản 10 Điều 14 Nghị định 140/2025/NĐ-CP về việc thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội như sau:

Điều 56. Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân trong việc thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cấp xã chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện việc cưỡng chế, giải quyết khiếu nại liên quan đến việc cưỡng chế theo quy định của pháp luật về khiếu nại; bảo đảm điều kiện, phương tiện cần thiết phục vụ cho việc cưỡng chế; bố trí kinh phí cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội.

2. Ban cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội có trách nhiệm chủ trì lập phương án cưỡng chế và dự toán kinh phí cho hoạt động cưỡng chế trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cấp huyện phê duyệt; bàn giao nhà ở xã hội cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội hoặc cơ quan chức năng để bố trí cho đối tượng có nhu cầu khác đủ điều kiện theo quy định.

[...]

Theo đó, kinh phí cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội được bố trí bởi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cấp xã.