Khu công nghiệp Hòa Hội nằm ở đâu, diện tích bao nhiêu?

Nội dung chính

Khu công nghiệp Hòa Hội nằm ở đâu, diện tích bao nhiêu?

UBND tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định 1818/QĐ-UBND ngày 16/9/2025 về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Hòa Hội.

Theo đó, tại Quyết định 1818/QĐ-UBND 2025 có nêu vị trí và diện tích sau khi điều chỉnh quy hoạch cục bộ của Khu công nghiệp Hòa Hội như sau:

- Vị trí: thuộc xã Hòa Hội, tỉnh Gia Lai, có giới cận như sau:

+ Phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và tuyến đường ĐT 633;

+ Phía Nam giáp đường tỉnh lộ ĐT 634;

+ Phía Đông giáp khu dân cư và tuyến đường sắt hiện hữu;

+ Phía Tây giáp núi Một và đất quân sự;

- Diện tích điều chỉnh quy hoạch: Theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 3954/QĐ-UBND ngày 25/10/2017 dự án có diện tích 266,09 ha, nay giảm diện tích còn 265,46 ha.

Khu công nghiệp Hòa Hội nằm ở đâu, diện tích bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Các nội dung điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Hòa Hội (Gia Lai)

Tại khoản 4 Điều 1 Quyết định 1818/QĐ-UBND 2025 có nêu các nội dung điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Hòa Hội (Gia Lai) như sau:

- Điều chỉnh giảm phần diện tích kết nối vào Quốc lộ 1A phía Đông khu công nghiệp, đưa phần đất giải phóng mặt bằng phục vụ thi công các nút giao ra ngoài quy hoạch để hạn chế giải phóng mặt bằng, ổn định đời sống người dân.

- Bổ sung diện tích đất an ninh với quy mô 2,5ha.

- Điều chỉnh tăng diện tích đất hạ tầng kỹ thuật, điều chỉnh vị trí khu đất đặt trạm biến áp để tạo thuận lợi cho việc kết nối đường dây 110kV.

- Điều chỉnh tăng đất giao thông, bãi đỗ xe để tạo thuận lợi cho việc lưu thông, đỗ xe trong khu công nghiệp.

- Điều chỉnh giảm diện tích đất dịch vụ (trước đây gọi là đất trung tâm điều hành) của khu công nghiệp, dự kiến bố trí nhà lưu trú công nhân trong khu dịch vụ.

- Điều chỉnh bổ sung một số ngành nghề để phù hợp với tình hình thu hút đầu tư hiện nay, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, theo đó bổ sung thêm ngành nghề vào nhóm ngành nghề công nghiệp khác bao gồm: sản xuất trang thiết bị, dụng cụ, nguyên phụ liệu ngành y tế; dệt nhuộm; điện mặt trời; điện tử và bán dẫn.

Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn hiện nay như thế nào?

Căn cứ tại Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

- Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

(2) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.