Hạn chót tiếp nhận hồ sơ đăng ký nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Quảng Trị

Nội dung chính

Hạn chót tiếp nhận hồ sơ đăng ký nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Quảng Trị

Căn cứ tại Mục 10 Công văn 39/2025 có nêu thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Quảng Trị như sau:

10. Thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội dự kiến:

Dự kiến từ ngày 01/11/2025 đến 30/11/2025 (không bao gồm Thứ bảy, Chủ nhật và các Ngày lễ theo quy định pháp luật).

Như vậy, hạn chót tiếp nhận hồ sơ đăng ký nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Quảng Trị là ngày 30/11/2025.

Hạn chót tiếp nhận hồ sơ đăng ký nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Quảng Trị (Hình từ Internet)

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Quảng Trị

Theo Công văn 39/2025 có nêu thông tin dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Quảng Trị như sau:

(1) Tên Dự án: Dự án Khu đô thị Thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà.

(2) Chủ Đầu tư: Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail.

(3) Địa điểm xây dựng Dự án: phường Đông Lương, thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị (nay là phường Nam Đông Hà, tỉnh Quảng Trị).

(4) Địa chỉ liên lạc: Tòa nhà văn phòng Symphony, Đường Chu Huy Mân, Khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, TP. Hà Nội.

(5) Tiến độ thực hiện Dự án: Từ Quý IV/2021 đến Quý IV/2024

(6) Quy mô Dự án

- Tổng diện tích đất Dự án: khoảng 13.69 ha;

- Đất nhà ở xã hội thuộc Dự án: 11.547 m2.

(7) Số lượng nhà ở xã hội thuộc Dự án

- Số lượng nhà ở xã hội thuộc Dự Án là: 142 căn nhà ở xã hội;

- Diện tích đất xây dựng mỗi căn nhà ở xã hội không quá 70m2, hệ số sử dụng đất không vượt quá 2,0 lần.

(8) Giá bán tạm tính: Chủ đầu tư đang trong quá trình xây dựng giá bán theo quy định của pháp luật hiện hành. Sau khi giá bán đã được thẩm tra, Chủ đầu tư gửi thông tin tới Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị để công khai giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội lên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; 

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.