Dự thảo bảng giá đất nông nghiệp tại Đắk Lắk năm 2026 (khu vực Đắk Lắk cũ)

Nội dung chính

Dự thảo bảng giá đất nông nghiệp tại Đắk Lắk năm 2026 (khu vực Đắk Lắk cũ)

UBND tỉnh Đắk Lắk đang lấy ý kiến Hồ sơ dự thảo Bảng giá đất năm 2026 để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026, trong đó có dự thảo bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 của 68 xã phường phía Tây (khu vực Đắk Lắk cũ).

Tại Dự thảo này, UBND tỉnh Đắk Lắk đã đề xuất Bảng giá đất nông nghiệp tại Đắk Lắk năm 2026 (khu vực Đắk Lắk cũ) bao gồm:

- Bảng giá đất chuyên trồng lúa nước;

- Bảng giá đất trông cây hàng năm;

- Bảng giá đất trông cây lâu năm;

- Bảng giá đất rừng sản xuất;

- Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản;

- Bảng giá đất chăn nuôi tập trung.

Tải file dự thảo bảng giá đất nông nghiệp tại Đắk Lắk năm 2026 (khu vực Đắk Lắk cũ)

Dự thảo bảng giá đất nông nghiệp tại Đắk Lắk năm 2026 (khu vực Đắk Lắk cũ) (Hình từ Internet)

Quy định về xác định vị trí đất nông nghiệp trong Dự thảo bảng giá đất nông nghiệp tại Đắk Lắk năm 2026 (khu vực Đắk Lắk cũ)

Tại Điều 4 Quy định kèm theo Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 đã nêu ra quy định về xác định vị trí đất nông nghiệp trong Dự thảo bảng giá đất nông nghiệp tại Đắk Lắk năm 2026 (khu vực Đắk Lắk cũ) như sau:

[1] Xác định vị trí đất trồng lúa nước (2 vụ), trồng cây hằng năm (trừ đất trồng lúa nước 2 vụ), đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ và đất nông nghiệp khác:

Mỗi xã, phường xác định 4 vị trí đất nông nghiệp như sau:

- Vị trí 1: Gồm các thửa đất đáp ứng 03 điều kiện:

+ Có khoảng cách tính theo đường vận chuyển đến khu dân cư, điểm dân cư tập trung hoặc đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm trong phạm vi bán kính 1.000 m.

+ Tiếp giáp với đường giao thông (kể cả đường, đoạn đường không có trong bảng giá đất ở).

+ Nằm tại khu vực có hệ thống tưới tiêu, chủ động nước hoàn toàn, đảm bảo đủ nước cung cấp cho cây trồng quanh năm.

- Vị trí 2: Gồm các thửa đất đáp ứng được 02 điều kiện của vị trí 1 nêu trên.

- Vị trí 3: Gồm các thửa đất đáp ứng được 01 điều kiện của vị trí 1 nêu trên.

- Vị trí 4: Gồm các thửa đất không đáp ứng được 03 điều kiện của vị trí 1 nêu trên.

[2] Xác định vị trí đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối:

- Vị trí 1: Áp dụng đối với thửa đất có khoảng cách theo đường vận chuyển đến khu dân cư, điểm dân cư tập trung hoặc đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm trong phạm vi bán kính 500m hoặc tiếp giáp với đường giao thông (kể cả đường, đoạn đường không có trong bảng giá đất ở).

- Vị trí 2: Áp dụng đối với các thửa đất còn lại.

Trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất

Theo Điều 15 Luật Đất đai 2024, các trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất gồm:

- Có chính sách tạo điều kiện cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp không có đất sản xuất do quá trình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và chuyển đổi cơ cấu kinh tế được đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.

- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật cho người có đất thu hồi khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

- Tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn, trợ giúp pháp lý theo quy định của pháp luật cho người sử dụng đất trong việc thực hiện chính sách, pháp luật, thủ tục hành chính về đất đai, khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

- Giải quyết tranh chấp đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai.