Dự án LUMIÈRE Midtown phân khu cao tầng tại The Global City

Nội dung chính

Thông tin tổng quan dự án LUMIÈRE Midtown

Dự án Lumière Midtown là dự án căn hộ cao cấp của bộ sưu tập LUMIÈRE do Masterise Homes phát triển.

Dưới đây là thông tin tổng quan dự án LUMIÈRE Midtown, bao gồm:

- Tên thương mại: Lumiere Midtown

- Vị trí: Trong khu đô thị The Global City, Mặt tiền đường Liên Phường, Phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP. Hồ Chí Minh

- Chủ đầu tư: Masterise Homes - Tập đoàn Masterise

- Đơn vị thiết kế: Foster and Partner

- Thiết kế tổng quan: HBA

- Thiết kế nội thất: Airoso & Simétrico

- Quản lý vận hành: Masterise Property Management

- Quy mô dự án: 2 tòa tháp 27 tầng - 808 căn

- Loại hình căn hộ: 1PN, 2PN, 3PN, 4PN, Penthouse, Duplex.

- Diện tích căn hộ:

+ 1 phòng ngủ: 48 - 48,6 m²

+ 2 phòng ngủ: 65,9 - 80,8 m²

+ 3 phòng ngủ: 90,2 - 128,5 m²

+ 4 phòng ngủ: 110,4 - 150,7 m²

+ Duplex: 124,4 m²

+ Penthouse: 258,8 m²

 - Bàn giao:

+ Căn hộ: Bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản cao cấp

+ Penthouse: Bàn giao thô, khách hàng tự hoàn thiện theo sở thích

- Pháp lý:

+ Người Việt Nam sở hữu lâu dài

+ Người nước ngoài sở hữu 50 năm

- Giao nhà: Năm 2027

Dự án LUMIÈRE Midtown phân khu cao tầng tại The Global City (Hình từ Internet)

Dự án LUMIÈRE Midtown phân khu cao tầng tại The Global City

Dự án LUMIÈRE Midtown tọa lạc tại khu đô thị The Global City, sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm thành phố Thủ Đức, mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và hòa mình với thiên nhiên. Với tầm nhìn hướng ra khuôn viên xanh mát và kênh đào nhạc nước bên thềm nhà.

Căn hộ từ dự án LUMIÈRE Midtown mang đến tầm nhìn panorama ấn tượng về kênh đào nhạc nước dài 2km và toàn cảnh đô thị The Global City. Các căn hộ được thiết kế với mục đích đón ánh sáng tự nhiên với các phòng ngủ có cửa kính full trần và ban công rộng rãi.

Vị trí căn hộ Lumière Midtown toạ lạc trên mặt tiền đường Liên Phường, đối diện bên kia đường là trung tâm thương mại hàng đầu miền Nam với diện tích lên đến 123.000m2. Nhằm tạo nên sự kết nối linh hoạt, mang lại tiềm năng kinh doanh và an cư cao, trong đó:

- Một mặt tiếp giáp trực tiếp đường Liên Phường 60m

- Mặt còn lại giáp đường D4 lộ giới 20m

LUMIÈRE Midtown kết nối nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch, thuận tiện di chuyển đến mọi khu vực quan trọng tại TP. Thủ Đức và các quận lân cận, các tuyến liên kết giao thông nổi bật cụ thể như sau:

- Di chuyển 3 phút đến đại lộ Mai Chí Thọ

- Mất 5 phút ra đến Xa lộ Hà Nội

- Khoảng 15 phút di chuyển đến Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 2

- Ngoài ra, mặt tiền Liên Phường kết nối trực tiếp Đại lộ Vòng Cung, là tuyến xương sống của The Global City.

Bên cạnh đó, khu vực xung quanh của dự án LUMIÈRE Midtown cũng được bao quanh bởi các tiện ích đẳng cấp như công viên, trường học, bệnh viện quốc tế, tạo nên một cộng đồng sống đầy đủ và tiện nghi:

* Tiện tích ngoại khu:

- Giáo dục quốc tế: Bao gồm hệ thống 6 trường học quốc tế từ mầm non đến THPT, ngay trong khuôn viên, giúp trẻ phát triển toàn diện mà không cần di chuyển xa.

- Hỗ trợ chăm sóc sức khỏe toàn diện tại bệnh viện quốc tế được xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại, đảm bảo chất lượng chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

- Trung tâm thương mại hạng A với 123.000m², nằm ngay trung tâm đại đô thị, là điểm đến mua sắm, giải trí, ẩm thực đẳng cấp, quy tụ các thương hiệu quốc tế.

- Tổ hợp thể thao và giải trí City Park rộng 30ha với quần thể thể thao và giải trí lớn nhất khu Đông với đa dạng trò chơi thú vị, như:

+ Hệ thống sân chơi thể thao đa năng trong nhà và ngoài trời.

+ Hệ thống đường đua Go Kart dài nhất Đông Nam Á.

+ Rạp chiếu phim và khu trò chơi 7D, 3D.

+ Trường đua ngựa chuyên nghiệp.

+ Công viên thả diều.

+ Sân golf quy mô 63.600m².

- The Canal of Love - Kênh đào 2km được gọi là “Vịnh Tình Yêu” với hệ thống nhạc nước hiện đại, trở thành địa điểm check-in, giải trí và tổ chức lễ hội hấp dẫn mỗi cuối tuần.

* Tiện ích nội khu

Bao gồm công viên cây xanh, hồ bơi resort, trường học quốc tế và hệ thống y tế chất lượng cao. Từ đó mang lại cho cư dân nơi đây dấu ấn của một khu nghỉ dưỡng ngay tại nhà.

Xác định địa bàn ưu đãi đầu tư trong trường hợp thay đổi địa giới hành chính như thế nào?

Căn cứ Điều 21 Nghị định 31/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đầu tư có quy định xác định địa bàn ưu đãi đầu tư trong trường hợp thay đổi địa giới hành chính như sau:

(1) Trường hợp đơn vị hành chính mới được thành lập theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội hoặc Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính (chia, tách, nâng cấp đơn vị hành chính cũ đang thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư) do sắp xếp, điều chỉnh địa giới của các đơn vị hành chính cấp xã thuộc các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khác nhau nhưng chưa được quy định là địa bàn ưu đãi đầu tư thì thực hiện như sau:

- Đơn vị hành chính mới thành lập được xác định là địa bàn ưu đãi đầu tư tính theo đa số của số đơn vị hành chính cấp xã đang hưởng;

- Trường hợp số đơn vị hành chính cấp xã thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn và địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn bằng nhau thì đơn vị hành chính mới thành lập được xác định là địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn;

- Trường hợp số đơn vị hành chính cấp xã thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn và địa bàn không thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư bằng nhau thì đơn vị hành chính mới thành lập được xác định là địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn;

- Trường hợp số đơn vị hành chính cấp xã thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn và địa bàn không thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư bằng nhau thì đơn vị hành chính mới thành lập được xác định là điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

(2) Khi điều chỉnh địa giới hành chính, đơn vị cấp xã bị điều chỉnh được hưởng ưu đãi đầu tư áp dụng đối với địa bàn cấp huyện nơi tiếp nhận đơn vị hành chính đó.