Dự án Khu đô thị City Home Thái Nguyên ở đâu?

Nội dung chính

Dự án Khu đô thị City Home Thái Nguyên ở đâu?

Tháng 9 năm 2025, Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn BNB và Công ty TNHH Ciputra Thái Nguyên đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị City Home Thái Nguyên.

Tại Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị City Home Thái Nguyên có nêu về địa điểm thực hiện dự án Khu đô thị City Home Thái Nguyên như sau:

Địa điểm thực hiện Dự án: Phường Tân Hương và phường Đông Cao, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên (nay là phường Vạn Xuân và phường Trung Thành, tỉnh Thái Nguyên).

Căn cứ theo tiểu mục 1.1.3 Mục 1.1 Chương 1 (trang 40) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị City Home Thái Nguyên nêu cụ thể về vị trí địa lý của dự án như sau:

Dự án có tổng diện tích khoảng 481.436 m² (48,1436 ha), quy mô dân số 6.500 người, được thực hiện theo Quyết định 3981/QĐ-UBND ngày 14/12/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị City Home tại phường Tân Hương và phường Đông Cao, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên nay là phường Vạn Xuân và phường Trung Thành, tỉnh Thái Nguyên. Ranh giới khu đất dự án tiếp giáp như sau:

- Phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng phường Tân Hương nay là phường Vạn Xuân.

- Phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng phường Tân Hương nay là phường Vạn Xuân.

- Phía Nam giáp các khu dân cư hiện trạng phường Tân Hương nay là phường Vạn Xuân và phường Đông Cao nay là phường Trung Thành.

- Phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng phường Tân Hương nay là phường Vạn Xuân.

Dự án Khu đô thị City Home Thái Nguyên ở đâu? (Hình từ Internet)

Loại hình, quy mô, công suất và công nghệ của dự án Khu đô thị City Home Thái Nguyên

Căn cứ theo tiết 1.1.7.2 tiểu mục 1.1.7 Mục 1.1 Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị City Home Thái Nguyên (trang 44) nêu cụ thể về loại hình, quy mô, công suất và công nghệ của dự án như sau:

(1) Loại hình dự án:

Dự án Khu đô thị City Home thuộc loại hình dự án đầu tư xây dựng mới khu đô thị, với quy mô Dự án có tiêu chí như dự án nhóm B (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công) căn cứ khoản 3, Điều 10 Luật Đầu tư công 2024, Dự án thuộc lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới có tổng mức đầu tư từ 120 tỷ đến dưới 2.000 tỷ đồng).

Dự án có tiêu chí về môi trường là Dự án đầu tư nhóm II theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường 2020 "Dự án có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất quy mô nhỏ nhưng có yếu tố nhạy cảm về môi trường thuộc Dự án đầu tư Nhóm II".

(2) Quy mô, công suất của dự án:

- Quy mô đầu tư: Đầu tư xây dựng động bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm các hạng mục chính: giải phóng mặt bằng, san nền, xây dựng đường giao thông, hệ thống thoát nước, cấp nước, cấp điện, hệ thống PCCC, cây xanh, mặt nước... với diện tích 481.436 m².

- Đầu tư xây dựng các công trình nhà ở có mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường khu vực cấp đô thị và các tuyến đường cảnh quan chính, bao gồm: Xây dựng công trình nhà ở theo hình thức xây thô, hoàn thiện mặt ngoài với tổng diện tích 57.390,6 m² theo quy hoạch được phê duyệt.

- Các công trình thương mại dịch vụ: Đối với ô đất DV-TM diện tích 3.695,6 m² và ô đất CC-CHO diện tích 5.101 m² đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt.

- Số lượng ô đất ở liền kề 1.133 lô.

(3) Công nghệ sản xuất của dự án:

Dự án thuộc nhóm các dự án về xây dựng, không phải dự án sản xuất nên không có công nghệ sản xuất, mà công nghệ trong quá trình vận hành của dự án chủ yếu là công nghệ xử lý chất thải và bảo vệ môi trường.