Điều nào của Nghị quyết 254 tháo gỡ Luật Đất đai có hiệu lực từ 11/12/2025?

Nội dung chính

Điều nào của Nghị quyết 254 tháo gỡ Luật Đất đai có hiệu lực từ 11/12/2025?

Nghị quyết 254/2025/QH15 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XV, kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 11/12/2025.

Căn cứ khoản 2 Điều 13 Nghị quyết 254/2025/QH15 quy định về điều khoản thi hành như sau:

Điều 13. Điều khoản thi hành

1. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2026, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Điểm b khoản 3 Điều 12 của Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 11 tháng 12 năm 2025.

3. Trong thời gian Nghị quyết này có hiệu lực thi hành, trường hợp Nghị quyết này và các luật khác có quy định khác nhau về cùng một vấn đề thì thực hiện theo quy định của Nghị quyết này.

Trường hợp các nghị quyết của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù tại địa phương có quy định khác với quy định của Nghị quyết này thì cho phép Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định lựa chọn việc áp dụng cho phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.

Theo đó, Nghị quyết 254 tháo gỡ Luật Đất đai có hiệu lực từ ngày 01/01/2026. Trừ trường hợp tại điểm b khoản 3 Điều 12 Nghị quyết 254/2025/QH15 có hiệu lực từ 11/12/2025, cụ thể:

Điều 12. Tổ chức thực hiện

...

3. Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân các cấp, trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ của mình, có trách nhiệm:

...

b) Không tổ chức lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2026-2030) của các thành phố trực thuộc Trung ương, quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện, quy hoạch sử dụng đất cấp xã, kế hoạch sử dụng đất cấp xã. Các địa phương khi tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 phải xác định chỉ tiêu sử dụng đất do quy hoạch sử dụng đất quốc gia phân bổ và chỉ tiêu sử dụng đất theo nhu cầu sử dụng đất của địa phương đến từng đơn vị hành chính cấp xã.

Điều nào của Nghị quyết 254 tháo gỡ Luật Đất đai có hiệu lực từ 11/12/2025? (Hình từ Internet)

Nghị quyết 254 tháo gỡ Luật Đất đai gồm những quy định gì?

Nghị quyết 254/2025/QH15 quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 43/2024/QH15, Luật số 47/2024/QH15, Luật số 58/2024/QH15, Luật số 71/2025/QH15, Luật số 84/2025/QH15, Luật số 93/2025/QH15 và Luật số 95/2025/QH15 (sau đây gọi là Luật Đất đai).

Nghị quyết 254/2025/QH15 áp dụng đối với cơ quan nhà nước, người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân có liên quan.

Nghị quyết 254 tháo gỡ Luật Đất đai gồm 03 Chương, 13 Điều, cụ thể:

Chương I: QUY ĐỊNH CHUNG

- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

- Điều 2. Đối tượng áp dụng

Chương II: MỘT SỐ CƠ CHẾ, CHÍNH SÁCH THÁO GỠ KHÓ KHĂN, VƯỚNG MẮC TRONG TỔ CHỨC THI HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI

- Điều 3. Quy định về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

- Điều 4. Quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất

- Điều 5. Căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán dự án BT

- Điều 6. Nguyên tắc định giá đất, thời điểm thu thập thông tin, phương pháp định giá đất

- Điều 7. Bảng giá đất

- Điều 8. Hệ số điều chỉnh giá đất

- Điều 9. Hội đồng thẩm định bảng giá đất, thẩm định hệ số điều chỉnh giá đất, điều kiện hoạt động của tổ chức tư vấn xác định giá đất

- Điều 10. Miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất

- Điều 11. Quy định về thực hiện quyền, chế độ sử dụng đất, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận, tách thửa đất, hợp thửa đất, hệ thống thông tin về đất đai

Chương III: ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

- Điều 12. Tổ chức thực hiện

- Điều 13. Điều khoản thi hành