Danh sách lô đất đủ điều kiện chuyển nhượng thuộc Khu dân cư Hiệp Hòa tỉnh Long An (nay là xã Hiệp Hòa, tỉnh Tây Ninh)

Nội dung chính

Danh sách lô đất đủ điều kiện chuyển nhượng thuộc Khu dân cư Hiệp Hòa tỉnh Long An (nay là xã Hiệp Hòa, tỉnh Tây Ninh)

Ngày 30 tháng 7 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh có Công văn 622/SXD-NBĐS về việc thông báo quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án Khu dân cư Hiệp Hòa, thị trấn Hiệp Hòa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An (nay là xã Hiệp Hòa, tỉnh Tây Ninh) (đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (421 lô nền).

>> Xem chi tiết: Danh sách lô đất đủ điều kiện chuyển nhượng thuộc Khu dân cư Hiệp Hòa tỉnh Long An (nay là xã Hiệp Hòa, tỉnh Tây Ninh)

Quy mô Khu dân cư Hiệp Hòa tỉnh Long An (nay là xã Hiệp Hòa, tỉnh Tây Ninh)

Theo tiểu mục 5 Mục I Công văn 622/SXD-NBĐS, quy mô Khu dân cư Hiệp Hòa tỉnh Long An (nay là xã Hiệp Hòa, tỉnh Tây Ninh) được quy định như sau:

- Diện tích sử dụng đất khoảng: 12,102895 ha.

- Tổng số lượng lô nền: 700 lô nền (trong đó: nhà liên kế (dân cư) 421 lô, nhà liên kế (tái định cư) 61 lô, nhà liên kế (nhà ở công nhân) 190 lô, nhà ở chuyên gia (biệt thự) 28 lô theo Quyết định 2305/QĐ-UBND ngày 28/02/2020 của UBND huyện Đức Hòa).

Danh sách lô đất đủ điều kiện chuyển nhượng thuộc Khu dân cư Hiệp Hòa tỉnh Long An (nay là xã Hiệp Hòa, tỉnh Tây Ninh) (Hình từ Internet)

Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn

Căn cứ theo Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 nêu cụ thể về nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

- Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

(2) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.