Danh sách 463 căn nhà ở xã hội phường Bách Quang tại tỉnh Thái Nguyên dự kiến mở bán

Nội dung chính

Danh sách 463 căn nhà ở xã hội phường Bách Quang tại tỉnh Thái Nguyên dự kiến mở bán

Ngày 15/9/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Công nghệ cao - VITC đã có Công văn 159/2025/VITC-PTDA về việc cung cấp thông tin dự án: Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên để công bố công khai trên Website của Sở Xây dựng.

Cụ thể, tại Phụ lục kèm theo Công văn 159/2025/VITC-PTDA có nêu danh sách 463 căn nhà ở xã hội phường Bách Quang tại tỉnh Thái Nguyên dự kiến mở bán bao gồm:

- Căn hộ chung cư: 203 căn.

- Căn hộ liền kề thấp tầng: 260 căn.

>> Xem rõ hơn: Danh sách 463 căn nhà ở xã hội phường Bách Quang tại tỉnh Thái Nguyên dự kiến mở bán

Danh sách 463 căn nhà ở xã hội phường Bách Quang tại tỉnh Thái Nguyên dự kiến mở bán (Hình từ Internet)

Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang tại tỉnh Thái Nguyên

Theo Công văn 159/2025/VITC-PTDA có nêu thông tin dự án Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang tại tỉnh Thái Nguyên như sau:

(1) Tên dự án: Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang.

(2) Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Công nghệ cao - VITC.

(3) Địa điểm xây dựng dự án: phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên (trước sát nhập thuộc phường Bách Quang, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên).

(4) Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký: Số 383 đường Cách mạng tháng 8, phường Sông Công, tỉnh Thái Nguyên (bên cạnh Phòng giao dịch Sông Công của Vietcombank Thái Nguyên).

(5) Tiến độ thực hiện dự án:

- Khởi công xây dựng: 19/8/2025.

- Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ: Quý IV/2026.

(6) Quy mô dự án:

- Diện tích khu đất xây dựng: 56.818 m2.

- Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách

- Quy mô dân số: 1.780 người

(7) Số lượng căn hộ:

- Số lượng căn hộ để bán: 463 căn hộ, bao gồm: 203 căn hộ chung cư, 260 căn nhà ở liền kề.

- Diện tích xây dựng nhà ở xã hội cao tầng: Xây dựng 01 tòa nhà cao 05 tầng trên diện tích đất 3.000 m2.

- Diện tích xây dựng nhà ở xã hội liền kề thấp tầng: Xây dựng 206 căn nhà ở xã hội liền kề thấp tầng, số tầng cao 2,5 tầng; diện tích đất 17.443 m2; diện tích xây dựng 13.955 m2; diện tích sàn xây dựng 34.886 m2; hệ số sử dụng đất 02 lần.

Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu như thế nào?

Theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; 

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.