Chủ đầu tư dự án The Crown Eden Bắc Giang tại Bắc Ninh mới là ai?

Nội dung chính

Chủ đầu tư dự án The Crown Eden Bắc Giang tại Bắc Ninh mới là ai?

Ngày 16/9/2025, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã có Công văn 1822/SXD-QLN về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với 02 căn nhà ở thấp tầng thuộc dự án Khu đô thị mới Thành Trung - Cầu, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) (The Crown Eden Bắc Giang).

Căn cứ theo tiểu mục 3 Mục I Công văn 1822/SXD-QLN năm 2025 có nêu về chủ đầu tư dự án The Crown Eden Bắc Giang tại Bắc Ninh mới là Công ty cổ phần thương mại xây dựng Thành Đạt Bắc Giang.

Chủ đầu tư dự án The Crown Eden Bắc Giang tại Bắc Ninh mới là ai? (Hình từ Internet)

Quy mô xây dựng dự án The Crown Eden Bắc Giang tại Bắc Ninh mới 

Căn cứ theo tiểu mục 4 Mục I Công văn 1822/SXD-QLN 2025, quy mô xây dựng dự án The Crown Eden Bắc Giang tại Bắc Ninh như sau:

- Sơ bộ phương án xây dựng:

+ Công trình hạ tầng kỹ thuật: Đầu tư xây dựng mới đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi ranh giới dự án với quy mô 86.436,5 m2 theo Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Thành Trung - Cầu, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang, tỷ lệ 1/500 tại Quyết định 1317/QĐ-UBND ngày 05/08/2019 và Quyết định 571/QĐ-UBND ngày 12/5/2020 của UBND thành phố Bắc Giang, gồm: San nền, đường giao thông, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện và chiếu sáng, thông tin liên lạc, bãi đỗ xe, khuôn viên cây xanh, cây xanh cảnh quan, ga rác...

+ Công trình nhà ở: Xây thô hoàn thiện mặt tiền 73 căn nhà ở nằm trên các tuyến phố có mặt cắt đường từ 26 m trở lên tại các phân lô NP1 (20 căn), NP3 (17 căn), NP4 (16 căn), NP5 (16 căn), BT2 (01 căn), BT3 (03 căn).

Với quy mô cao 05 tầng, tổng diện tích xây dựng 13.613,8m2, tổng diện tích sàn xây dựng 62.013,64 m2.

- Việc quản lý hạ tầng trong khu đô thị: Sau khi dự án hoàn thành, nhà đầu tư bàn giao toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật cho cơ quan nhà nước quản lý.

- Sơ bộ cơ cấu sản phẩm của dự án: Dòng sản phẩm của dự án là 98 lô đất ở liền kề gồm: Toàn bộ các lô đất của các phân lô từ NP1 đến NP5 và từ BT1 đến BT4; trong đó có 73 lô đất xây thô hoàn thiện mặt tiền tại các vị trí nằm trên các tuyến có mặt cắt đường từ 26m trở lên thuộc các phân lô NP1, NP3, NP4, NP5, BT2, BT3.

Nghĩa vụ của chủ đầu tư cấp 1 đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị

Căn cứ Điều 17 Nghị định 11/2013/NĐ-CP thì chủ đầu tư cấp 1 đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có những nghĩa vụ sau:

(1) Lập quy hoạch chi tiết (nếu khu vực thực hiện dự án chưa có quy hoạch chi tiết được phê duyệt), thiết kế đô thị và dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và thực hiện theo đúng quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

(2) Thực hiện đầu tư xây dựng các công trình phù hợp với quy hoạch chi tiết và tiến độ dự án đã được phê duyệt.

(3) Đầu tư xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đảm bảo đồng bộ với hệ thống hạ tầng khu vực xung quanh, phù hợp với tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt.

(4) Đảm bảo kết nối tạm thời giữa hạ tầng kỹ thuật trong khu vực dự án với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án trong trường hợp hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án chưa được đầu tư theo đúng quy hoạch được duyệt.

(5) Thực hiện các yêu cầu của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc đóng góp xây dựng hạ tầng khu vực và giao phần diện tích đất đã có hạ tầng để tạo quỹ xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(6) Tổ chức thực hiện các hoạt động cung cấp dịch vụ quản lý nhà ở, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các dịch vụ đô thị khác thuộc phạm vi dự án trong thời gian chưa bàn giao.

(7) Quản lý vận hành và bảo đảm chất lượng các công trình không chuyển giao hoặc chưa chuyển giao cho chính quyền địa phương.

(8) Giám sát việc thực hiện đầu tư xây dựng của các chủ đầu tư thứ cấp (nếu có) phù hợp với quy hoạch chi tiết và tiến độ dự án đã được phê duyệt.

(9) Hướng dẫn thủ tục và phối hợp với chủ đầu tư thứ cấp (nếu có) để thực hiện các thủ tục chuyển nhượng đất có hạ tầng kỹ thuật hoặc các sản phẩm khác của dự án theo đúng quy định của pháp luật.

(10) Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.