Cách xác định đối tượng, điều kiện mua nhà ở xã hội tại Cà Mau (Công văn 4934/SXD-QLN)

Nội dung chính

Cách xác định đối tượng, điều kiện mua nhà ở xã hội tại Cà Mau (Công văn 4934/SXD-QLN)

Ngày 09/9/2025, Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau đã có Công văn 4934/SXD-QLN về việc triển khai thực hiện quy định về xác nhận đối tượng, điều kiện về nhà ở và thu nhập cho người có nhu cầu đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

Cụ thể nội dung hướng dẫn xác định đối tượng, điều kiện mua nhà ở xã hội tại Cà Mau tại Công văn 4934/SXD-QLN như sau:

Ngày 26/8/2025, Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo 446/TB-VPCP về kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại Hội nghị sơ kết việc thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội 07 tháng đầu năm 2025; kế hoạch triển khai 05 tháng cuối năm 2025.

Trong đó, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo “Thực hiện ngay việc cắt giảm, cải cách thủ tục hành chính theo quy định của Nghị quyết 201/2025/QH15 ngày 29 tháng 5 năm 2025 của Quốc hội và Nghị định 192/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ; không ban hành các quy định làm phát sinh khó khăn và phát sinh thủ tục hành chính gây phiền hà cho doanh nghiệp, người dân; các thủ tục hành chính đối với dự án nhà ở xã hội phải được thực hiện theo “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”.

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Cà Mau đã có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội và đang có nhiều dự án triển khai đầu tư xây dựng để bán, cho thuê mua trong thời gian tới.

Để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân lập hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội; đồng thời thực hiện đầy đủ và kịp thời trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp về xác nhận các nội dung theo thẩm quyền trong các giấy tờ của hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội, Sở Xây dựng đề nghị các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh khẩn trương và nghiêm túc triển khai thực hiện trách nhiệm xác nhận đối tượng, điều kiện về nhà ở, điều kiện về thu nhập cho người có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Cà Mau đúng thầm quyền, biểu mẫu và nội dung cần xác nhận theo quy định pháp luật về nhà ở và các quy định khác có liên quan.

Sở Xây dựng đã tổng hợp các quy định và nội dung hướng dẫn đề các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp thực hiện xác nhận các điều kiện trong hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật hiện hành tại Phụ lục kèm theo.

Sở Xây dựng đề nghị các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp triển khai thực hiện nội dung nêu trên. Trong quá trình thực hiện có khó khăn, vướng mắc thì kịp thời phản ánh về Sở Xây dựng để phối hợp giải quyết./.

Xem chi tiết về nội dung hướng dẫn xác định đối tượng, điều kiện mua nhà ở xã hội tại Cà Mau tại Phụ lục kèm theo Công văn 4934/SXD-QLN.

Cách xác định đối tượng, điều kiện mua nhà ở xã hội tại Cà Mau (Công văn 4934/SXD-QLN) (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại Cà Mau?

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại Cà Mau bao gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.