Các phân khu chức năng của Đô thị mới Hồ Thị Kỷ tỉnh Cà Mau

Nội dung chính

Các phân khu chức năng của Đô thị mới Hồ Thị Kỷ tỉnh Cà Mau

Ngày 09/12/2025, UBND tỉnh Cà Mau đã ban hành Quyết định 02027/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Hồ Thị Kỷ, tỉnh Cà Mau đến năm 2045.

Cụ thể, tại điểm 4.2 khoản 4 Điều 1 Quyết định 02027/QĐ-UBND 2025 nêu chi tiết các phân khu chức năng của Đô thị mới Hồ Thị Kỷ tỉnh Cà Mau như sau:

(1) Khu vực cải tạo, chỉnh trang đô thị: Phân bố rải rác tại các ấp, gắn với khu dân cư hiện hữu.

Thực hiện chỉnh trang, tái thiết công trình xuống cấp, nâng cấp hạ tầng giao thông, cấp thoát nước, chiếu sáng. Bổ sung công viên cây xanh, cải tạo cảnh quan sinh thái, phát triển mô hình sinh thái xanh - sạch - đẹp.

(2) Khu vực bảo tồn: Trọng tâm là chùa Rạch Giồng tại ấp Đường đào, đây là công trình kiến trúc, tôn giáo và cách mạng lâu đời của người Khmer. Định hướng bảo tồn giá trị văn hóa - lịch sử, phát triển du lịch cộng đồng về nguồn, quảng bá hình ảnh di sản gắn với văn hóa đặc trưng dân tộc.

(3) Khu vực phát triển mới: Bố trí đất phát triển cụm công nghiệp Hồ Thị Kỷ (ưu tiên ngành nghề ít ô nhiễm), khu đô thị mới, thương mại - dịch vụ, nhà hàng, khách sạn dọc các trục chính.

Tạo điểm nhấn bằng các khu công viên, cây xanh, thể thao, dịch vụ công cộng, kết nối cảnh quan với các tuyến sông lớn (Trèm Trẹm, Tắc Thủ, Bạch Ngưu, Ông Đốc). Đồng thời bổ sung cửa hàng xăng dầu, trạm sạc điện và các cửa hàng tiện ích.

(4) Khu vực cấm xây dựng: Gồm hành lang bảo vệ công trình quốc phòng, an ninh và các khu vực đã cắm mốc giới cấm xây dựng.

(5) Khu vực dự trữ phát triển: Chủ yếu phía Bắc đô thị, thuộc các ấp Bến Gỗ, Tắc Thủ, Xóm Sở. Đất dự trữ phục vụ nhu cầu lâu dài về y tế, giáo dục, cụm công nghiệp, tái định cư và đô thị mới, được xác định theo nhu cầu thực tế và quản lý theo quy định pháp luật.

Các phân khu chức năng của Đô thị mới Hồ Thị Kỷ tỉnh Cà Mau (Hình từ Internet)

Chi tiết thiết kế đô thị tại dự án Đô thị mới Hồ Thị Kỷ tỉnh Cà Mau

Theo khoản 6 Điều 1 Quyết định 02027/QĐ-UBND 2025 nêu chi tiết thiết kê đô thị tại dự án Đô thị mới Hồ Thị Kỷ tỉnh Cà Mau như sau:

(1) Tổ chức không gian các khu trung tâm chính trị - hành chính, văn hoá - thể thao, tài chính, thương mại, dịch vụ, du lịch, y tế phù hợp với tính chất, chức năng đô thị

- Khu trung tâm đóng vai trò hạt nhân của đô thị, tập trung đầy đủ các chức năng hành chính, chính trị, thương mại - dịch vụ, thể dục - thể thao và các loại hình nhà ở hỗn hợp. Kiến trúc tại đây được định hướng theo phong cách hiện đại, đồng bộ, có quy mô khối tích hợp và tạo điểm nhấn không gian với các công trình từ 5 đến 15 tầng.

- Dọc các tuyến đường chính dẫn vào khu trung tâm được bố trí quảng trường, công viên cây xanh, vườn hoa, đồng thời kết hợp không gian sinh hoạt cộng đồng, góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân. Khu trung tâm được xem là bộ mặt đô thị, thể hiện hình ảnh hiện đại, văn minh, là động lực lan tỏa phát triển cho toàn khu vực.

(2) Tổ chức không gian khu vực cửa ngõ đô thị

- Cửa ngõ Tây - Nam: Nằm tại vị trí giao cắt chiến lược của cao tốc Cần Thơ - Cà Mau và cao tốc Cà Mau - Đất Mũi. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển các công trình thương mại, dịch vụ, trung tâm logistics, bến xe liên tỉnh, đồng thời bố trí công trình cao tầng tối đa 15 tầng để tạo điểm nhấn, khẳng định vị thế đầu mối giao thông - kinh tế vùng.

- Cửa ngõ Đông - Nam: Khu vực Đông - Nam được định hướng xây dựng hình ảnh khu vực cửa ngõ mang tính chất sôi động cho các hoạt động giao thương buôn bán với chợ đầu mối khu vực cửa ngõ và các khu dịch vụ hậu cần phục vụ hỗ trợ cho trung tâm đô thị tỉnh Cà Mau.

Thiết kế các công trình mang tính hiện đại, phản ánh đặc trưng công nghiệp nhưng vẫn giữ được tính thẩm mỹ. Tạo không gian công cộng như công viên, khu vui chơi cho công nhân và cư dân, góp phần cân bằng giữa công nghiệp và đời sống hàng ngày.

(3) Tổ chức các trục không gian chính

- Các tuyến chính được xác định gồm: Trục ĐT.984B, tuyến hành lang ven biển phía Nam và trục chính đô thị: Đây là các tuyến động lực, kết nối trực tiếp đô thị Hồ Thị Kỷ với các phường trung tâm đô thị (phường An Xuyên, Tân Thành, Lý Văn Lâm, Hòa Thành), các đô thị phía Bắc và tỉnh An Giang.

Là trục cảnh quan chính của đô thị, không gian cảnh quan dọc trục sẽ được đầu tư xây dựng với chất lượng cao, sinh động, với các không gian đóng - mở xen kẽ, các quảng trường, các không gian vui chơi, các khoảng mở cảnh quan hướng về phía thiên nhiên (kênh, mương, cánh đồng…).

Đồng thời, các không gian này sẽ được trang bị đầy đủ các loại thiết bị đô thị hiện đại và các dịch vụ đô thị thiết yếu phục vụ người dân và du khách.

- Đô thị Hồ Thị Kỷ có hệ thống sông, kênh rạch và vùng ngập nước đa dạng. Đây là lợi thế lớn để phát triển du lịch sinh thái, công viên ven sông, cũng như điều hòa khí hậu. Quy hoạch định hướng giữ lại mạng lưới mặt nước tự nhiên, kết hợp xây dựng công viên, hồ điều hòa, khu vui chơi giải trí.

Ngoài ra, hệ thống chiếu sáng nghệ thuật, tổ chức không gian công cộng ven sông, bến thuyền du lịch sẽ tạo nên đặc trưng cảnh quan riêng biệt của đô thị.

(4) Tổ chức không gian quảng trường

Quảng trường trung tâm với quy mô khoảng 4,2ha sẽ là nơi tổ chức các hoạt động, sự kiện tập chung đông người của đô thị Hồ Thị Kỷ. Đồng thời, là nơi diễn ra các hoạt động văn hóa, lễ hội, thể thao và sự kiện chính trị - xã hội.

Không gian quảng trường được thiết kế hiện đại, kết hợp cây xanh, mặt nước, tượng đài, công trình nghệ thuật, đồng thời bố trí khu vực dịch vụ công cộng, nhà vệ sinh, bãi xe và hệ thống chiếu sáng hiện đại.

Quảng trường cũng là không gian sinh hoạt cộng đồng quan trọng, góp phần hình thành bản sắc và sự gắn kết xã hội.

(5) Tổ chức không gian tại các điểm nhấn đô thị

Đô thị Hồ Thị Kỷ sẽ hình thành nhiều điểm nhấn kiến trúc tại các nút giao quan trọng, khu trung tâm, cửa ngõ và dọc theo các trục chính. Điểm nhấn có thể là công trình kiến trúc độc đáo, trung tâm thương mại cao tầng hoặc các công trình văn hóa kết hợp chiếu sáng mỹ thuật về đêm.

Tất cả được định hướng hài hòa với cảnh quan tự nhiên và khu vực nông nghiệp xung quanh, tránh sự áp đặt và phá vỡ không gian truyền thống.

(6) Tổ chức không gian cây xanh, mặt nước

Hệ thống cây xanh được phát triển thành mạng lưới liên tục, kết nối từ trung tâm đến các khu dân cư, công viên, vườn hoa và hành lang xanh ven sông. Dải cây xanh rộng 5-10m ven các tuyến kênh rạch chính vừa có vai trò cảnh quan, vừa đảm bảo chức năng phòng hộ, bảo vệ hệ sinh thái.

Hồ điều hòa trung tâm và công viên ven sông trở thành không gian mở lớn, phục vụ cả nhu cầu nghỉ ngơi lẫn chức năng thoát nước, chống ngập.

(*) Trên đây là thông tin về "Các phân khu chức năng của Đô thị mới Hồ Thị Kỷ tỉnh Cà Mau".