Bãi bỏ Thông tư liên tịch 87/2016 về thẩm định dự thảo bảng giá đất của Hội đồng thẩm định bảng giá đất

Nội dung chính

Bãi bỏ Thông tư liên tịch 87/2016 về thẩm định dự thảo bảng giá đất của Hội đồng thẩm định bảng giá đất

Ngày 08/9/2025, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 89/2025/TT-BTC bãi bỏ Thông tư liên tịch 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT hướng dẫn việc thẩm định dự thảo bảng giá đất của Hội đồng thẩm định bảng giá đất, thẩm định phương án giá đất của Hội đồng thẩm định giá đất.

Theo đó, Bộ Tài chính bãi bỏ toàn bộ Thông tư liên tịch 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT ngày 22 tháng 6 năm 2016 giữa Bộ trưởng Bộ Tài chính và Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường hướng dẫn việc thẩm định dự thảo bảng giá đất của Hội đồng thẩm định bảng giá đất, thẩm định phương án giá đất của Hội đồng thẩm định giá đất.

Bãi bỏ Thông tư liên tịch 87/2016 về thẩm định dự thảo bảng giá đất của Hội đồng thẩm định bảng giá đất (Hình từ Internet)

Khi nào bãi bỏ Thông tư liên tịch 87/2016 về thẩm định dự thảo bảng giá đất của Hội đồng thẩm định bảng giá đất?

Tại Điều 2 Thông tư 89/2025/TT-BTC đã có nội dung quy định như sau:

Điều 2. Điều khoản thi hành

1. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 22 tháng 10 năm 2025.

2. Cục trưởng Cục Quản lý giá, Thủ trưởng các đơn vị thuộc Bộ Tài chính và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Thông tư này.

Như vậy, Thông tư liên tịch 87/2016 về thẩm định dự thảo bảng giá đất của Hội đồng thẩm định bảng giá đất sẽ bị bãi bỏ toàn bộ từ ngày 22/10/2025.

Quy định về thẩm định dự thảo bảng giá đất của Hội đồng thẩm định bảng giá đất trước ngày 22/10/2025 ra sao?

Cụ thể tại Điều 10 Thông tư liên tịch 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT quy định về thẩm định dự thảo bảng giá đất của Hội đồng thẩm định bảng giá đất như sau:

[1] Hội đồng thẩm định bảng giá đất tiến hành tổ chức các phiên họp theo các nội dung sau:

- Thẩm định việc xác định loại xã, loại đô thị; xác định khu vực, vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất;

- Thẩm định việc áp dụng nguyên tắc định giá đất theo quy định tại Khoản 1 Điều 112 Luật Đất đai 2013 trong xây dựng bảng giá đất;

- Thẩm định việc áp dụng các phương pháp định giá đất theo quy định tại các Khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 4 Nghị định 44/2014/NĐ-CP trong xây dựng bảng giá đất;

- Thẩm định sự phù hợp của dự thảo bảng giá đất so với khung giá đất do Chính phủ quy định, kết quả Điều tra giá đất thị trường, chênh lệch giá đất tại khu vực giáp ranh quy định tại Khoản 2 Điều 13 Nghị định 44/2014/NĐ-CP ;

- Thẩm định nội dung đánh giá tác động của dự thảo bảng giá đất đến tình hình kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, việc thực hiện chính sách tài chính về đất đai và thu nhập, đời sống của hộ gia đình, cá nhân, tổ chức sử dụng đất.

[2] Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường), tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất được thuê để thực hiện việc Điều tra giá đất thị trường, xây dựng bảng giá đất (nếu có) có trách nhiệm giải trình trước Hội đồng về các nội dung của dự thảo bảng giá đất khi được yêu cầu.

[3] Căn cứ Biên bản cuộc họp thẩm định, Chủ tịch Hội đồng ký hoặc Thường trực Hội đồng thẩm định bảng giá đất ký thừa ủy quyền văn bản thẩm định bảng giá đất theo hình thức thông báo kết quả thẩm định bảng giá đất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để hoàn thiện hồ sơ xây dựng bảng giá đất trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

[4] Thời hạn thẩm định và ban hành văn bản thẩm định bảng giá đất tối đa không quá 12 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ Hồ sơ đề nghị thẩm định dự thảo bảng giá đất. Trường hợp cần thiết kéo dài thời gian thẩm định thì thời hạn kéo dài thêm tối đa không quá 05 ngày làm việc.

[5] Tổ giúp việc của Hội đồng thẩm định bảng giá đất (nếu có) chịu trách nhiệm chuẩn bị các nội dung theo phân công để đề xuất, báo cáo Hội đồng thẩm định bảng giá đất xem xét tại phiên họp thẩm định dự thảo bảng giá đất.