Cập nhật Bảng giá đất tỉnh Cao Bằng năm 2025 mới nhất sau sắp xếp

Nội dung chính

Cập nhật Bảng giá đất tỉnh Cao Bằng năm 2025 mới nhất sau sắp xếp

Ngày 28/7/2025, UBND tỉnh Cao Bằng đã ban hành Quyết định 22/2025/QĐ-UBND sửa đổi nội dung Quy định kèm theo Quyết định 28/2021/QĐ-UBND được sửa đổi tại Quyết định 04/2025/QĐ-UBND tỉnh Cao Bằng.

Các nội dung sửa đổi, bổ sung tại Quyết định 22/2025/QĐ-UBND liên quan đến các quy định về bảng giá đất tỉnh Cao Bằng năm 2025 tại Quyết định 28/2021/QĐ-UBND (đã được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định 04/2025/QĐ-UBND).

Cụ thể, Quyết định 22/2025/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Quy định ban hành kèm theo Quyết định 28/2021/QĐ-UBND (được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định 04/2025/QĐ-UBND) như sau:

(1) Sửa đổi, bổ sung điểm b khoản 2 Điều 8 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 28/2021/QĐ-UBND, như sau:

“b. Trường hợp trong cùng thửa đất có chiều sâu lớn hơn 30m thì giá đất vị trí tiếp theo được tính bằng 0,8 lần so với vị trí trước (áp dụng tối đa 3 lần cho mỗi lần giảm 30m, phần diện tích còn lại tính bằng giá của vị trí liền kề cuối cùng của thửa đất)”.

Nội dung quy định trước sửa đổi, bổ sung:

b) Trường hợp trong cùng thửa đất có chiều sâu lớn hơn 30m thì giá đất vị trí tiếp theo được tính bằng 0,8 lần so với vị trí trước (áp dụng cho mỗi lần giảm là 30m);

(2) Bổ sung giá đất ở tại đô thị của một số xã trên địa bàn tỉnh, cụ thể như sau:

- Bổ sung giá đất ở tại đô thị của Xã Đông Khê (trước là Thị trấn Đông Khê, huyện Thạch An), cụ thể:

(Vị trí 1: Đường nối từ Quốc lộ 4A vào theo đường Đoỏng Lẹng đến hết khu tái định cư và các tuyến đường trong khu tái định cư; Vị trí 2: Trục đường giữa của Khu Tái định cư (từ lô LK02-07 đến lô LK05-17 và từ lô LK07-01 đến lô LK09-06); Vị trí 3: Trục đường phía trong của khu Tái định cư (từ lô LK10-01 đến lô LK11-11))

- Bổ sung giá đất ở tại đô thị của Xã Phục Hòa (trước là Thị trấn Hòa Thuận, huyện Quảng Hòa), cụ thể:

- Bổ sung giá đất ở tại đô thị của Xã Quảng Uyên (trước là Thị trấn Quảng Uyên, huyện Quảng Hòa), cụ thể:

Các nội dung nêu trên sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 28/7/2025.

Đồng thời, tiếp tục áp dụng Bảng giá đất theo Quyết định 28/2021/QĐ-UBND ngày 15/10/2021 của UBND tỉnh; Quyết định 04/2025/QĐ-UBND ngày 22/01/2025 của UBND tỉnh để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trên địa bàn tỉnh (xác định vị trí, tuyến đường, giá đất theo địa giới hành chính cấp xã mới theo quy định của Bảng giá đất về xác định vị trí, tuyến đường, giá đất của các đơn vị hành chính cấp xã trước khỉ thực hiện sáp nhập).

Cập nhật Bảng giá đất tỉnh Cao Bằng năm 2025 mới nhất sau sắp xếp (Hình từ Internet)

Bảng giá đất tỉnh Cao Bằng năm 2025 được áp dụng trong trường hợp nào?

Theo khoản 1 Điều 1 Quyết định 28/2021/QĐ-UBND (được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 1 Điều 1 Quyết định 04/2025/QĐ-UBND), bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Cao Bằng, được áp dụng từ ngày 01/01/2025 đến ngày 31/12/2025 cho các trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều 159 Luật đất đai 2024, cụ thể:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.