Nội dung chính

Hướng dẫn lập kế hoạch tiết kiệm tiền mua nhà cho người trẻ tuổi

Mua nhà là một trong những mục tiêu lớn của nhiều trẻ hiện nay. Dù mức thu nhập còn chưa cao, chi phí sinh hoạt nhiều, nhưng nếu có kế hoạch rõ ràng và bắt đầu tiết kiệm từ sớm, thì giấc mơ sở hữu một mái ấm riêng không phải là điều quá xa vời.

1. Xác định rõ mục tiêu và thời gian cần đạt được

Trước tiên, cần biết mình muốn mua loại nhà nào: căn hộ chung cư, nhà phố, hay chỉ là một mảnh đất nhỏ. Sau đó, hãy tìm hiểu mức giá trung bình của loại bất động sản đó ở khu vực muốn sống. Dựa vào đó, đặt ra mục tiêu cụ thể.

2. Tính toán thu nhập và khả năng tiết kiệm mỗi tháng

Nên theo dõi thu nhập hàng tháng (lương, thưởng, làm thêm…) và liệt kê các khoản chi tiêu cố định. Sau đó, xác định mức tiền có thể để dành mỗi tháng mà vẫn đảm bảo cuộc sống. Nếu mỗi tháng tiết kiệm được 5-10 triệu đồng, thì sau 5 năm đã có trong tay một khoản đáng kể.

3. Lập quỹ tiết kiệm riêng để không tiêu nhầm

Tốt nhất nên mở một tài khoản tiết kiệm riêng tại ngân hàng hoặc sử dụng các app đầu tư nhỏ như tích lũy vàng, trái phiếu, tiết kiệm online… Hãy coi khoản này là “không được đụng tới”, giống như đang trả góp cho chính ngôi nhà tương lai.

4. Hạn chế chi tiêu không cần thiết

Việc tiết kiệm không có nghĩa là sống kham khổ, nhưng nên biết cắt giảm những chi tiêu dư thừa như: ăn uống sang chảnh thường xuyên, mua sắm đồ đắt tiền, đi du lịch xa quá mức. Đổi lại, có thể ưu tiên trải nghiệm rẻ hơn nhưng vẫn vui vẻ và chất lượng.

5. Tăng thu nhập để tiết kiệm nhanh hơn

Nếu thu nhập hiện tại không đủ tiết kiệm như mong muốn, có thể tìm việc làm thêm, nhận freelance, kinh doanh nhỏ online… Có thêm nguồn thu nhập thì sẽ dễ đạt mục tiêu nhanh hơn, ít bị áp lực hơn.

(*) Trên đây là thông tin "Hướng dẫn lập kế hoạch tiết kiệm tiền mua nhà cho người trẻ tuổi".

Những lưu ý khi lập kế hoạch tiết kiệm tiền mua nhà cho người trẻ tuổi

Việc tiết kiệm để mua nhà không chỉ đơn giản là để dành tiền. Để đạt được hiệu quả tốt nhất, cần lưu ý một số điều quan trọng sau:

1. Chọn nhà phù hợp với tài chính

Khi bắt đầu hành trình sở hữu tổ ấm đầu tiên, điều quan trọng là cân nhắc kỹ lưỡng khả năng tài chính của bản thân. Một ngôi nhà không cần quá hoàn hảo, chỉ cần phù hợp với điều kiện hiện tại và không gây áp lực về tài chính đã là một khởi đầu rất tốt.

2. Tận dụng các chính sách vay ưu đãi

Nếu đã có khoảng 30-50% giá trị căn nhà, có thể cân nhắc vay ngân hàng phần còn lại. Nhiều ngân hàng có chương trình hỗ trợ lãi suất ưu đãi cho người mua nhà lần đầu. Tuy nhiên, trước khi vay, hãy tính kỹ khả năng trả nợ hàng tháng để tránh vỡ kế hoạch.

3. Luôn dự phòng rủi ro

Trong quá trình tiết kiệm, có thể sẽ có những lúc bị mất việc, ốm đau, hoặc gia đình có việc cần dùng đến tiền. Hãy chuẩn bị một quỹ dự phòng (ít nhất 3-6 tháng chi tiêu) để không ảnh hưởng đến kế hoạch lớn.

4. Theo dõi tiến độ và điều chỉnh linh hoạt

Kế hoạch tài chính nên được xem lại ít nhất mỗi 6 tháng. Nếu thu nhập thay đổi, hoặc có cơ hội đầu tư tốt, nên điều chỉnh lại tỷ lệ tiết kiệm để phù hợp với hoàn cảnh thực tế.

Mua nhà khi còn trẻ là mục tiêu đầy thử thách, nhưng không phải là điều bất khả thi. Hãy bắt đầu từ những bước nhỏ, tiết kiệm đều đặn, tiêu dùng thông minh và linh hoạt thích nghi với hoàn cảnh. Nếu có kế hoạch rõ ràng, thì dù thu nhập chưa cao, vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước của riêng mình trong một ngày không xa.

Hướng dẫn lập kế hoạch tiết kiệm tiền mua nhà cho người trẻ tuổi (Hình từ Internet)

Quy định bảo hộ quyền sở hữu nhà ở

Theo Điều 7 Luật Nhà ở 2023 quy định bảo hộ quyền sở hữu nhà ở như sau:

- Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp về nhà ở của chủ sở hữu theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân không bị quốc hữu hóa. Trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai thì Nhà nước quyết định mua trước nhà ở hoặc giải tỏa nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Trường hợp mua trước nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm thanh toán theo giá thị trường; trường hợp giải tỏa nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ và thực hiện chính sách tái định cư cho chủ sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật. Trường hợp trưng mua, trưng dụng nhà ở thì thực hiện theo quy định của pháp luật về trưng mua, trưng dụng tài sản.