Mở bán 519 căn nhà ở xã hội TP Hải Phòng trong tháng 1/2026

Nội dung chính

Mở bán 519 căn nhà ở xã hội TP Hải Phòng trong tháng 1/2026

Ngày 28 tháng 11 năm 2025, Sở Xây dựng Thành phố Hải Phòng đăng tải thông tin Văn bản 108/2025/CV-VPĐ của Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền về việc thông báo tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị Đồng Hòa, phường Kiến An, thành phố Hải Phòng.

Theo Văn bản 108/2025/CV-VPĐ của Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền thực hiện mở bán 519 căn nhà ở xã hội TP Hải Phòng trong tháng 1/2026 như sau:

[1] Tên dự án: Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An (nay là phường Kiến An) - Hạng mục: Công trình Nhà ở xã hội.

[2] Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền.

[3] Địa điểm xây dựng dự án: phường Đồng Hòa, quận Kiến An, thành phố Hải Phòng (Địa chỉ thay đổi từ 1/7/2025 theo địa giới hành chính mới: Phường Kiến An, thành phố Hải Phòng).

[4] Địa chỉ nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội thuộc dự án: Căn hộ HD26 - Lô TT4-05/6 Khu đô thị Cầu Rào 2, Phường An Biên, Thành phố Hải Phòng, Việt Nam.

[5] Tiến độ thực hiện công trình Nhà ở xã hội thuộc dự án: Triển khai đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của dự Án và đưa dự Án vào vận hành khai thác trong 24 tháng kể từ ngày điều chỉnh Quyết định chấp thuận nhà đầu tư (từ 30/06/2025 đến 30/06/2027).

[6] Quy mô Dự án: Khu nhà ở xã hội 13 tầng thuộc khu đất quy hoạch ký hiệu NOXH với diện tích sử dụng đất khoảng 5.882,1 m2; tổng diện tích sàn xây dựng 39.590,7 m².

[7] Số lượng nhà ở xã hội tại dự án: 519 căn hộ (100% căn hộ nhà ở xã hội để bán).

[8] Diện tích căn hộ: Từ 36,6 m² đến 63,2 m² (diện tích thông thủy).

[9] Giá bán bình quân dự kiến: khoảng 19.690.843 đồng/m2 thông thủy.

[10] Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Dự án: Từ ngày 31/12/2025 đến ngày 30/01/2026 (không bao gồm ngày thứ 7, Chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định của pháp luật).

Trên là thông tin mở bán 519 căn nhà ở xã hội TP Hải Phòng trong tháng 1/2026.

>> Xem chi tiết:

Mở bán 519 căn nhà ở xã hội TP Hải Phòng trong tháng 1/2026 (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được mua 519 căn nhà ở xã hội TP Hải Phòng?

Căn cứ khoản 1 Điều 77 và Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được mua 519 căn nhà ở xã hội thành phố Hải Phòng bao gồm:

[1] Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với Cách mạng 2020.

[2] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

[3] Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

[4] Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

[5] Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

[6] Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

[7] Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

[8] Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

[9] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

[10] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

Lưu ý:

- Chỉ giải quyết cho trường hợp số [8] nếu đối tượng đó chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

- Chỉ giải quyết cho trường hợp số [9] và [10] dựa trên điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội.

Việc bán 519 căn nhà ở xã hội TP Hải Phòng phải tuân thủ các điều kiện gì?

Căn cứ khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định điều kiện bán 519 căn nhà ở xã hội thành phố Hải Phòng như sau:

- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;

- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;

- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.