Vị trí cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ? Chủ trương đầu tư dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ?

Nội dung chính

Vị trí cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ? Chủ trương đầu tư dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ?

Ngày 16 tháng 01 năm 2025, Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định 148/QĐ-TTg năm 2025 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.

Theo đó, tại Điều 1 Quyết định 148/QĐ-TTg năm 2025 có quy định thông tin về dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, trong đó có vị trí cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ như sau:

- Tên dự án: Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.

- Địa điểm thực hiện Dự án: Cù lao Gò Con Chó, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Mục tiêu Dự án: xây dựng và phát triển Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, bao gồm các dịch vụ liên quan đến khai thác cảng container cảng biển và các dịch vụ khác. Giao Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh xác định các sản phẩm và dịch vụ cụ thể để đảm bảo hiệu quả của cảng trung chuyển quốc tế.

- Quy mô dự án: Diện tích sử dụng đất: khoảng 571 ha.

Vốn đầu tư: được xác định trên cơ sở đề xuất thực hiện dự án và Đề án nghiên cứu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ và không thấp hơn 50.000 tỷ đồng. Giao Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh chỉ đạo cơ quan chuyên môn xác định cụ thể tổng vốn đầu tư của dự án theo đề xuất của nhà đầu tư để ghi nhận trong quá trình cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định.

- Về chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác: Đồng ý chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án với quy mô diện tích rừng dự kiến là khoảng 82,96 ha.

- Thời hạn hoạt động Dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ: 50 năm kể từ ngày Quyết định chủ trương đầu tư.

Vị trí cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ? Chủ trương đầu tư dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ? (Ảnh từ Internet)

Bảng giá đất huyện Cần Giờ 2025 theo Quyết định 79/2024/QĐ-UBND TPHCM?

Căn cứ theo Quyết định 79/2024/QĐ-UBND TPHCM sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020/QĐ-UBND TPHCM quy định về Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh có hiệu lực kể từ ngày 31/10/2024 đến hết 31/12/2025.

Theo đó, bảng giá đất huyện Cần giờ được áp dụng bảng giá đất mới theo Quyết định 79/2024/QĐ-UBND TPHCM từ ngày 31/10/2024 đến hết 31/12/2025 như sau:

- Vị trí 1: là đất có vị trí mặt tiền đường, áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt giáp với đường (lòng đường, lề đường, vỉa hè) hiện hữu được quy định trong bảng giá đất.

Bên cạnh đó, các vị trí còn lại huyện Cần Giờ được tính theo điểm b, c, d khoản 1 Điều 4 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND TPHCM được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 3 Điều 2 Quyết định 79/2024/QĐ-UBND TPHCM như sau:

Các vị trí tiếp theo không tiếp giáp mặt tiền đường bao gồm:

- Vị trí 2: áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 5m trở lên thì tính bằng 0,5 của vị trí 1.

- Vị trí 3: áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 3m đến dưới 5m thì tính bằng 0,8 của vị trí 2.

- Vị trí 4: áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có những vị trí còn lại tính bằng 0,8 của vị trí 3.

Trường hợp các vị trí nêu trên có độ sâu tính từ mép trong của đường (lòng đường, lề đường, vỉa hè) của mặt tiền đường (theo bản đồ địa chính) từ 100m trở lên thì giá đất tính giảm 10% của từng vị trí.

Các trường hợp có vị trí còn lại được áp dụng tại Bảng 7 Phụ lục 1 đính kèm theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND TPHCM.