Dự án và nhà đầu tư thực hiện dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ phải đáp ứng những điều kiện gì?

Nội dung chính

Tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án cảng quốc tế Cần Giờ như thế nào?

Ngày 16/01/2025, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định 148/QĐ-TTg năm 2025 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.

Thông qua Quyết định này, dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ đã được chấp thuận với quy mô khoảng 571 ha tại Cù lao Gò Con Chó, Huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh.

Trong đó, căn cứ quy định tại khoản 10 Điều 1 Quyết định 148/QĐ-TTg năm 2025, dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ và nhà đầu tư thực hiện dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ phải đáp ứng những điều kiện như sau:

(1) Chỉ được thực hiện sau khi Dự án đã phù hợp với quy hoạch các cấp và được cấp có thẩm quyền quyết định chuyển mục đích đất rừng sang mục đích khác theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp, pháp luật về đất đai và quy định khác có liên quan; hoàn thành thủ tục về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; thủ tục, điều kiện về công nghệ sử dụng tại dự án theo quy định của pháp luật về công nghệ và chuyển giao công nghệ.

(2) Nhà đầu tư không được chuyển nhượng dự án trong thời gian 05 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Việc thay đổi nhà đầu tư sau thời gian này thực hiện theo quy định của pháp luật và phải được sự chấp thuận bằng văn bản của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.

(3) Phải được sự chấp thuận của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và các cơ quan có liên quan trong trường hợp phát sinh các vấn đề liên quan đến quốc phòng, an ninh trong quá trình thực hiện Dự án và trong trường hợp chuyển nhượng dự án hoặc chuyển nhượng phần vốn góp, cổ phần chi phối, chuyển nhượng phần vốn góp, cổ phần cho nhà đầu tư nước ngoài trong tổ chức thực hiện Dự án.

(4) Trong quá trình khảo sát, thi công và quá trình hoạt động mà phát hiện các di vật, cổ vật phải báo ngay cho ngành văn hóa và chính quyền địa phương được biết để có phương án xử lý theo quy định.

Tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án cảng quốc tế Cần Giờ như thế nào? (Hình từ Internet)

Có những hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nào?

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 29 Luật Đầu tư 2020, có những hình thức tiến hành lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư như sau:

(1) Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

(2) Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu;

(3) Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 29 Luật Đầu tư 2020.

Tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ như thế nào?

Căn cứ điểm i khoản 1 Điều 2 Quyết định 148/QĐ-TTg năm 2025, việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ được thực hiện như sau:

- Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh chủ trì, phối hợp với các Bộ ngành liên quan tiến hành đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư chiến lược thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đấu thầu và Nghị quyết 98/2023/QH15; các Nghị quyết sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 98/2023/QH15 (nếu có); trong đó lưu ý các vấn đề quốc phòng, an ninh; môi trường; năng lực nhà đầu tư; tiêu chí, giải pháp khai thác có hiệu quả dự án, tránh cạnh tranh nội bộ giữa các cảng biển của Việt Nam; bảo đảm công khai, minh bạch, chất lượng, hiệu quả, đúng tiến độ; tuyệt đối không để xảy ra tiêu cực, lãng phí.

- Phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan liên quan để xây dựng các tiêu chí về bảo vệ môi trường trong thực hiện lựa chọn nhà đầu tư để đảm bảo không tác động tiêu cực đến vùng đệm, vùng lõi của khu dự trữ sinh quyển thế giới.

- Chủ trì, phối hợp với Bộ Giao thông vận tải, Bộ Khoa học và công nghệ để xây dựng tiêu chí công nghệ sử dụng (cảng xanh, cảng thông minh), phương án vận hành cảng biển trong Dự án.

- Phối hợp với Bộ Giao thông vận tải để rà soát, đánh giá khả năng đầu tư xây dựng các hệ thống hạ tầng kỹ thuật, kết nối giao thông để phục vụ cho việc phát triển Dự án; việc quyết định và thực hiện đầu tư các dự án giao thông kết nối phải được nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng, bảo đảm khai thác hiệu quả hạ tầng giao thông kết nối khi được đầu tư và hạn chế tối đa ảnh hưởng đến môi trường, di sản thiên nhiên, đa dạng sinh học tại Khu dự trữ sinh quyển Rừng ngập mặn Cần Giờ.

- Yêu cầu nhà đầu tư có văn bản cam kết về các nội dung như: đảm bảo đúng tỷ lệ hàng trung chuyển quốc tế và tỷ lệ hàng xuất nhập khẩu của Việt Nam xếp dỡ tại Dự án, triển khai thực hiện Dự án đúng tiến độ đã được phê duyệt, tổng mức vốn, giải ngân vốn theo tiến độ đã được quy định,... để đảm bảo tính tổng thể hài hòa của Dự án, để không ảnh hưởng đến hoạt động các khu bến cảng, cảng biển lân cận.