Trường hợp nào không phải bồi thường cây trồng, vật nuôi khi thu hồi đất tại tỉnh Kiên Giang?
Nội dung chính
Trường hợp nào không phải bồi thường cây trồng, vật nuôi khi thu hồi đất tại tỉnh Kiên Giang?
Ngày 11 tháng 12 năm 2024, UBND tỉnh Kiên Giang ban hành Quyết định 38/2024/QĐ-UBND quy định về đơn giá bồi thường cây trồng, vật nuôi và mức hỗ trợ di dời đối với từng loại vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.
Tại Điều 3 Quyết định 38/2024/QĐ-UBND quy định về những trường hợp không phải bồi thường cây trồng, vật nuôi khi thu hồi đất tại tỉnh Kiên Giang cụ thể là:
- Cây trồng, vật nuôi được tạo lập trái quy định của pháp luật hoặc tạo lập từ sau khi có thông báo thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Những cây trồng trong chậu, trong bồn, cây ăn trái trồng tạm với mục đích ươm giống, bán giống, vật nuôi có thể di dời được thì chỉ hỗ trợ chi phí di dời và thiệt hại do di dời, nuôi trồng lại. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư xem xét thực tế chi phí di dời, thiệt hại đưa vào phương án bồi thường, hỗ trợ nhưng mức tối đa bằng 30% so với giá bồi thường của loại cây trồng, vật nuôi quy định tại Quyết định 38/2024/QĐ-UBND.
- Đối với cây trồng hằng năm, vật nuôi đã đến thời kỳ thu hoạch thì không bồi thường; trường hợp loại cây hằng năm, vật nuôi chưa đến thời kỳ thu hoạch, nếu dự án chưa thật cấp bách, có thể kéo dài đủ thời gian để thu hoạch thì không bồi thường.
Trường hợp nào không phải bồi thường cây trồng, vật nuôi khi thu hồi đất tại tỉnh Kiên Giang (Hình từ internet)
Nguyên tắc bồi thường cây trồng và hỗ trợ di dời vật nuôi khi thu hồi đất tại tỉnh Kiên Giang là gì?
Theo Điều 2 Quyết định 38/2024/QĐ-UBND quy định:
(1) Nguyên tắc bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi
Việc bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi được thực hiện theo quy định tại Điều 103 của Luật Đất đai 2024.
Trường hợp chủ đầu tư có yêu cầu giữ lại cây để sử dụng hoặc làm cảnh quan môi trường thì hai bên tự thỏa thuận mức hỗ trợ thêm ngoài mức bồi thường tại Quyết định 38/2024/QĐ-UBND.
(2) Nguyên tắc hỗ trợ di dời
Đối với vật nuôi có thể di dời thì được hỗ trợ một phần chi phí để hỗ trợ cho chủ sở hữu vật nuôi khi phải di dời theo đơn giá do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành.
(3) Phương pháp đo đếm cây rừng
Đối với rừng trồng tập trung và rừng tái sinh để lấy gỗ, số lượng cây nhiều hoặc rừng có nhiều chủng loại cây dày đặt, xen kẻ nhau, việc kiểm đếm cây khó khăn, mất nhiều thời gian thì kiểm đếm bằng phương pháp rút mẫu với tỷ lệ từ 2% đến 5% để xác định số lượng cây bồi thường, nhưng số lượng cây bồi thường có thời gian trồng từ 2 năm tuổi trở lên thì mật độ tối đa bằng 15.000 cây/ha, có thời gian trồng dưới 2 năm tuổi thì mật độ tối đa bằng 20.000 cây/ha. Đối với cây ăn trái phải kiểm đếm cụ thể để xác định số lượng, chủng loại; đối với các loại cây ăn trái gieo trồng với mật độ cao (theo kiều sạ lan hoặc không theo quy cách) với số lượng trên 10 cây/m2 thì tính tối đa là 10 cây/m2.
Trường hợp rừng trồng không liền ô, không liền lô, không liền khoảnh cho một tổ chức, hộ gia đình hoặc cá nhân thì tiến hành đo đếm toàn diện. Rừng trồng không liền ô, không liền lô, không liền khoảnh là diện tích trồng rừng có một hoặc nhiều đường băng trắng chia tách lô rừng, khoảnh rừng; mỗi lô, khoảnh rừng có diện tích nhỏ hơn 3.000 m2; đường băng trắng có chiều rộng tối thiểu là 10m.
Trường hợp phát sinh về bồi thường cây trồng và hỗ trợ di dời vật nuôi khi thu hồi đất xử lý thế nào?
Căn cứ Điều 7 Quyết định 38/2024/QĐ-UBND quy định:
- Đối với các loại cây trồng, vật nuôi không có trong quy định tại Quyết định này thì Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường áp dụng đơn giá bồi thường cùng nhóm hoặc tương đương để xác định giá trị bồi thường trong từng dự án cụ thể. Trường hợp không áp dụng được đơn giá bồi thường cùng nhóm hoặc tương đương thì Ủy ban nhân dân cấp huyện chỉ đạo tổ chức làm nhiệm vụ tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ tái định cư lập hoặc thuê tổ chức tư vấn có chức năng lập dự toán xác định giá trị cây trồng, vật nuôi đó theo thực tế; Ủy ban nhân dân cấp huyện gửi Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định đơn giá trước khi đưa vào phương án bồi thường.
- Khi giá bồi thường cây trồng, vật nuôi phổ biến trên thị trường tăng hoặc giảm từ 20% trở lên so với giá bồi thường tại Quyết định 38/2024/QĐ-UBND thì Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tiến hành khảo sát, trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định điều chỉnh giá bồi thường cho phù hợp.
- Trường hợp vật nuôi phải di dời chưa được quy định giá bồi thường thì từng trường hợp cụ thể Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổng hợp, gửi Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn xem xét trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định.
Quyết định 38/2024/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25 tháng 12 năm 2024.