Nội dung chính

Trong kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phần thi kiến thức cơ sở gồm gì?

Căn cứ tại điểm a khoản 1 Điều 22 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, quy định về nội dụng và đề thi như sau:

Nội dung thi và đề thi

1. Người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ phải thi bắt buộc các nội dung sau, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này:

a) Phần kiến thức cơ sở, bao gồm: Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản; pháp luật liên quan đến đất đai; pháp luật về đầu tư; pháp luật về dân sự liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về công chứng liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về doanh nghiệp liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về thuế, phí trong giao dịch bất động sản; pháp luật về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản; pháp luật về xử lý vi phạm hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; tổng quan chung về thị trường bất động sản; giá bất động sản và tư vấn giá bất động sản;

b) Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm: Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản; quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản; giải quyết tình huống trên thực tế.

2. Đối với thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn.

3. Bộ đề thi phải phù hợp với nội dung của chương trình khung đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành.

4. Bộ đề thi phải được quản lý theo chế độ tài liệu mật.

...

Như vậy, trong kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phần thi kiến thức cơ sở gồm:

- Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản;

- Pháp luật liên quan đến đất đai;

- Pháp luật về đầu tư;

- Pháp luật về dân sự liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản;

- Pháp luật về công chứng liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản;

- Pháp luật về doanh nghiệp liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản;

- Pháp luật về thuế, phí trong giao dịch bất động sản;

- Pháp luật về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản;

- Pháp luật về xử lý vi phạm hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản;

- Tổng quan chung về thị trường bất động sản;

- Giá bất động sản và tư vấn giá bất động sản;

Trong kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phần thi kiến thức cơ sở gồm những nội dung gì? (Hình từ Internet)

Ngôn ngữ được sử dụng trong bài thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là gì?

Căn cứ tại Điều 23 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, quy định về hình thức, thời gian và ngôn ngữ làm bài thi như sau:

Hình thức, thời gian và ngôn ngữ làm bài thi

1. Hình thức thi, thời gian thi:

a) Phần kiến thức cơ sở: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút;

b) Phần kiến thức chuyên môn: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút.

2. Ngôn ngữ thi: Sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt (trường hợp thí sinh là người nước ngoài thì được sử dụng phiên dịch).

Như vậy, theo quy định nêu trên, người thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản sẽ sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt, trường hợp người nước ngoài thì được sử dụng phiên dịch.

Thí sinh thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản sẽ thi trong vòng 120 phút với 2 nội dung là phần kiến thức cơ sở và phần kiến thức chuyên môn.

Việc phê duyệt và công bố kết quả thi như thế nào?

Căn cứ vào Điều 28 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định về bài thi đạt yêu cầu như sau:

Bài thi đạt yêu cầu

1. Bài thi đạt yêu cầu là bài thi có kết quả như sau:

a) Bài thi phần kiến thức cơ sở đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100);

b) Bài thi phần kiến thức chuyên môn đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100).

2. Thí sinh có bài thi đạt yêu cầu theo quy định tại khoản 1 Điều này là đủ điều kiện được cấp chứng chỉ.

Theo đó, bài thi phần kiến thức cơ sở đạt 70/100 điểm và phần kiến thức chuyên môn đạt 70/100 điểm thì bài thi đó sẽ được đạt yêu cầu.

Đồng thời, căn cứ tại Điều 29 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định về phê duyệt và công bố kết quả thi như sau:

- Chủ tịch Hội đồng thi căn cứ vào kết quả chấm thi của từng phần thi để phê duyệt kết quả thi cho từng kỳ thi.

- Kết quả thi được thông báo tại Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và trên trang thông tin của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

- Trong thời gian 10 ngày kể từ khi thông báo kết quả thi nếu thí sinh có yêu cầu chấm phúc khảo thì phải có đơn đề nghị gửi tới Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc theo thông báo của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Hội đồng thi tổ chức chấm phúc khảo và báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt bổ sung những thí sinh đạt yêu cầu.

- Trong thời gian 20 ngày kể từ khi thông báo kết quả thi, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức thi lại cho những thí sinh có bài thi không đạt yêu cầu.

Thí sinh thi không đạt yêu cầu phần nào thì thi lại phần đó. Mỗi kỳ thi chỉ tổ chức thi lại 01 lần, thí sinh không phải nộp kinh phí thi lại.