Trình tự mở hồ sơ đề xuất về kỹ thuật trong lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án một giai đoạn hai túi hồ sơ
Nội dung chính
Trình tự mở hồ sơ đề xuất về kỹ thuật trong lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án một giai đoạn hai túi hồ sơ
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 23 Nghị định 115/2024/NĐ-CP:
Mở hồ sơ đề xuất về kỹ thuật
1. Việc mở hồ sơ đề xuất về kỹ thuật phải được tiến hành công khai trong thời hạn 02 giờ kể từ thời điểm đóng thầu. Trình tự mở hồ sơ đề xuất về kỹ thuật thực hiện theo Điều 19 của Nghị định này. Bên mời thầu chỉ đọc các thông tin và lập biên bản mở thầu gồm các nội dung quy định tại các điểm a, b, e, g và h khoản 2 Điều 19 của Nghị định này khi mở hồ sơ đề xuất về kỹ thuật.
2. Hồ sơ đề xuất về tài chính của tất cả nhà đầu tư phải được bên mời thầu niêm phong trong một túi riêng biệt và được đại diện của bên mời thầu, nhà đầu tư tham dự lễ mở hồ sơ đề xuất về kỹ thuật ký niêm phong.
Cùng với đó, căn cứ theo quy định tại Điều 19 Nghị định 115/2024/NĐ-CP.
Trình tự mở hồ sơ đề xuất về kỹ thuật được thực hiện như sau:
(1) Thời gian và tính công khai:
- Mở hồ sơ công khai trong vòng 02 giờ kể từ thời điểm đóng thầu.
- Chỉ mở hồ sơ đã nhận trước thời điểm đóng thầu, dưới sự chứng kiến của đại diện các nhà đầu tư tham dự.
(2) Trình tự mở hồ sơ:
- Kiểm tra niêm phong và mở từng hồ sơ theo thứ tự chữ cái tên nhà đầu tư.
- Đọc các thông tin chính:
- Tên nhà đầu tư.
- Số lượng bản gốc, bản chụp hồ sơ.
- Giá trị đề xuất về hiệu quả sử dụng đất, hiệu quả đầu tư phát triển ngành, lĩnh vực, địa phương (nếu áp dụng).
- Thời gian hiệu lực của hồ sơ.
- Giá trị, hiệu lực bảo đảm dự thầu.
- Các thông tin liên quan khác (nếu có).
(3) Biên bản mở thầu:
- Lập biên bản ghi các thông tin đã đọc, ký xác nhận bởi đại diện bên mời thầu và nhà đầu tư tham dự.
- Biên bản được gửi cho tất cả các nhà đầu tư tham dự thầu.
(4) Niêm phong hồ sơ tài chính:
Hồ sơ tài chính của nhà đầu tư được niêm phong riêng, có sự ký xác nhận của đại diện bên mời thầu và nhà đầu tư tham dự.
Trình tự mở hồ sơ đề xuất về kỹ thuật thực hiện như thế nào? (Hình từ Internet)
Hồ sơ đề xuất về kỹ thuật của nhà đầu tư được đánh giá là hợp lệ khi đáp ứng các điều kiện nào?
Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 24 Nghị định 115/2024/NĐ-CP:
Hồ sơ đề xuất về kỹ thuật của nhà đầu tư được đánh giá là hợp lệ khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau đây:
- Có bản gốc hồ sơ đề xuất về kỹ thuật;
- Có đơn dự thầu thuộc hồ sơ đề xuất về kỹ thuật hợp lệ, được đại diện hợp pháp của nhà đầu tư ký tên, đóng dấu (nếu có) theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu. Đối với nhà đầu tư liên danh, đơn dự thầu phải do đại diện hợp pháp của từng thành viên liên danh hoặc thành viên được phân công thay mặt liên danh ký đơn dự thầu theo phân công trách nhiệm trong văn bản thỏa thuận liên danh ký tên, đóng dấu (nếu có);
- Hiệu lực của hồ sơ đề xuất về kỹ thuật đáp ứng yêu cầu theo quy định trong hồ sơ mời thầu;
- Có bảo đảm dự thầu hợp lệ;
- Nhà đầu tư không có tên trong hai hoặc nhiều hồ sơ đề xuất về kỹ thuật với tư cách là nhà đầu tư độc lập hoặc thành viên trong liên danh;
- Có thỏa thuận liên danh hợp lệ đối với trường hợp liên danh;
- Nhà đầu tư bảo đảm tư cách hợp lệ theo quy định tại Điều 5 của Luật Đấu thầu 2023;
- Nhà đầu tư phải thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất và đáp ứng các điều kiện giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Nhà đầu tư không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản (áp dụng đối với dự án bất động sản).
Nhà đầu tư có hồ sơ đề xuất về kỹ thuật hợp lệ thì được làm gì tiếp theo?
Căn cứ theo quy định tại khoản 4 Điều 24 Nghị định 115/2024/NĐ-CP:
Đánh giá hồ sơ đề xuất về kỹ thuật
...
4. Đánh giá hồ sơ đề xuất về kỹ thuật:
a) Nguyên tắc đánh giá hồ sơ đề xuất về kỹ thuật thực hiện theo quy định tại Điều 20 của Nghị định này;
b) Nhà đầu tư có hồ sơ đề xuất về kỹ thuật hợp lệ, đáp ứng yêu cầu về năng lực và kinh nghiệm, yêu cầu về phương án đầu tư kinh doanh được xem xét, mở hồ sơ đề xuất về tài chính.
Nhà đầu tư có hồ sơ đề xuất về kỹ thuật được đánh giá là hợp lệ, đồng thời đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm và phương án đầu tư kinh doanh theo quy định tại hồ sơ mời thầu, sẽ được bên mời thầu xem xét và tiến hành mở hồ sơ đề xuất về tài chính. Quá trình này nhằm đánh giá chi tiết các đề xuất tài chính, tiếp tục lựa chọn nhà đầu tư đáp ứng đầy đủ các tiêu chí để thực hiện dự án.
