Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật giá căn hộ One Verandah mới nhất năm 2025?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Cập nhật giá căn hộ One Verandah mới nhất năm 2025?
One Verandah là một dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi Mapletree Investments nằm trên đường Bát Nàn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh.
One Verandah cung cấp nhiều loại hình sản phẩm căn hộ gồm:
- 1 phòng ngủ: 55–56 m² (11%).
- 2 phòng ngủ: 76–81 m² (41%).
- 3 phòng ngủ: 104–130m² (33%).
- Duplex/Penthouse: 150m² – 344m²
Cập nhật giá căn hộ One Verandah mới nhất 2025
Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá niêm yết (Tỷ VNĐ) | Giá/m² (Triệu VNĐ) |
1 Phòng ngủ | 55 | 4,4 - 6,42 | ~80 - 107,4 |
2 Phòng ngủ | 76 - 81 | 6,5 - 19 | ~80,2 - 108,6 |
3 Phòng ngủ | 104 - 130 | 8,5 - 28,15 | ~79,4 - 91,6 |
Duplex/Penthouse | Lên đến 343 | Lên đến 44 | giá đa dạng |
Lưu ý: Thông tin về "Cập nhật giá căn hộ One Verandah mới nhất năm 2025" chỉ mang tính tham khảo! Giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào thương lượng, tình trạng căn hộ, tầng view và hướng.
Cập nhật giá căn hộ One Verandah mới nhất năm 2025? (Hình từ internet)
Thông tin tổng quan về chung cư One Verandah
One Verandah là khu căn hộ cao cấp do tập đoàn Mapletree Singapore phát triển ven sông Sài Gòn thuộc trung tâm hành chính Quận 2 cũ.
Quy mô diện tích đất khoảng 1,7 ha, bao gồm 5 tòa tháp cao 22 tầng với tên gọi Lumina, Ciel, Jardin, Viento và Soleil. Dự án cung cấp 799 căn hộ cùng 27 shophouse, đa dạng loại hình từ 1 đến 3 phòng ngủ, căn Duplex và Penthouse để đáp ứng nhu cầu sinh sống lâu dài.
One Verandah tọa lạc tại 4 mặt tiền đường Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện và đường 103, phường Thạnh Mỹ Lợi. Vị trí này mang đến nhiều lợi thế:
- Dễ dàng di chuyển đến các trung tâm Quận 1, khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 7 và Phú Mỹ Hưng thông qua hầm Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ và các đại lộ huyết mạch.
- Nằm trong khu vực có nhiều biệt thự sang trọng, liền kề các cơ quan hành chính và hạ tầng đồng bộ.
Thông tin tổng quan về chung cư One Verandah
Tên dự án | One Verandah |
Chủ đầu tư | Tập đoàn Mapletree (Singapore) |
Vị trí | Đường Bát Nàn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh 4 mặt tiền đường: Bát Nàn, Nguyễn Văn Kinh, Tạ Hiện, 103. |
| Diện tích đất | 1.7 ha (16,684 m²) |
| Tổng căn hộ | 779 căn + 27 shophouse |
Quy mô | Gồm 5 tòa tháp 22 tầng (Soleil, Viento, Jardin, Ciel, Lumina) |
Loại căn hộ | - 1 phòng ngủ: 55–56 m² (11%). - 2 phòng ngủ: 76–81 m² (41%). - 3 phòng ngủ: 104–130m² (33%). - Duplex/Penthouse: 150m² – 344m² |
Tiện ích | 32 tiện ích cao cấp: - Hồ bơi Olympic 50m, thảm cỏ BBQ, sân tennis, phòng gym, thư viện, vườn thảo mộc, khu vui chơi trẻ em - Sảnh tập yoga và thiền, khu thư giãn ngoài trời, phòng tập gym, sân bóng đá mini, sân bóng rổ, sân quần vợt, đường chạy bộ, thư viện |
Tình trạng bàn giao | Hoàn thành và bàn giao từ năm 2020. |
Quyền sở hữu | - Người Việt: Sở hữu lâu dài (Freehold). - Người nước ngoài: 50 năm |
Ưu điểm nổi bật | - Vị trí ven sông Sài Gòn, view toàn cảnh. - Kết nối thuận tiện qua cầu Thủ Thiêm, Metro Line - Thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên - Kết nối Phú Mỹ Hưng qua vành đai 2 cầu Phú Mỹ - Kết nối với Bình Thạnh qua cầu Thủ Thiêm 2, cầu Sài Gòn - Cách sân bay Tân Sơn Nhất 11,4km |
Điều kiện mua bán căn hộ One Verandah gồm những gì?
Theo Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định giao dịch về mua bán nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:
(1) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật;
(2) Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;
(3) Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;
(4) Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
(5) Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;
(6) Điều kiện quy định tại điểm (2) và điểm (3) không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Lưu ý: Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:
- Mua bán nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;
- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;
- Mua bán nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;
- Nhận thừa kế nhà ở.
Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 thực hiện theo quy định của Chính phủ.
